房產中介扣我貸款資料

① 我已經把貸款資料交給中介公司了怎樣知道資料已交銀行審核了

你可以去銀行咨詢，在說了辦理銀行貸款，銀行要求必須是本人去銀行簽字。中介公司沒有叫你一起去銀行辦理，這裡面應該有問題

② 中介扣著我貸款買理財的錢不給怎麼辦

中介無權扣你的貨款買理財的錢。
如果他們不給，你可以依法向人民法院起訴。
要求償還，並承擔利息等。

③ 我的房本被中介扣押怎麼辦

他們可能拿你的房本幹些壞事，比如抵押啊啥的，不過你跟中介沒有合同，所以你不用怕擔什麼責任。所以最好再要要，可以採取一些極端的辦法，比如堵在中介門口啊啥的一些軟性的辦法。實在不行，就去房本掛失，補辦一個。

我想你要首先搞清楚他們為啥不退給你，畢竟你們沒有合同，而且第二天就告知他們不辦了，他們沒有理由扣房本的，所以他們目的是什麼？是想托你幾天啊，還是想逼你辦啊，還是想用你的房本干壞事？事在人為，實在不行，私下裡請中介業務員吃個飯，聊聊。

總之很多辦法，不過走投訴或者法律渠道就很難了，在中國是人治。

④ 買房子辦貸款我在房產中介那簽的資料為啥都是兩份呢

你和貸款銀行各一份肯定是兩份。

⑤ 通過中介賣房，中介扣下了買家的首付款說是正常流程，說貸款下來後一並打給賣家，正常嗎

一般不都是把首付放到相應的託管中心嘛，放中介那還真沒聽說過，也許各地區政策不同，但還是建議你咨詢一下其他知情人。

在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房） ；
9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。

⑥ 過戶後中介拿我房產證去銀行做貸款抵押我本人不用去嗎

本人是一定要去的。

辦理抵押手續必須本人及配偶親自到場，如果確實有特殊原因不能到場，可以通過公證委託他人辦理相關業務。

並且現在一定要房產證上所有的權力人到場。如果委託他人的，一定要有公證的委託書。委託人和被委託人到公證處，雙方明確辦理過戶等相關手續事宜委託，被委託人持公證書以及相關過戶材料即可。

(6)房產中介扣我貸款資料擴展閱讀：

辦理須知

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款

合同連接起來的三角關系。

一、房屋要求

（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

二、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

⑦ 中介要扣留我們的房產證，怎麼辦

上海中介的通用做法是：

產證復印件以及抵押證要放在中介【看清楚是抵押證就是他證，不是房產證】

這樣銀行才可以放款！

⑧ 房產中介拿著我的各項證件，而我本人沒到銀行確認，能貸款嗎

首先你朋友沒有在借款合同上簽字，可以不承擔借款及抵押擔保責任。因為借款合同需要本人簽字才能發生效力，你朋友可以要求銀行核對簽字。
其次銀行操作人員違規，你朋友可以打銀行客服或者到當地銀監局投訴該機構。
最後房產中介機構涉嫌協助詐騙，
假如中國銀行向你討債，你朋友可以將中國銀行及房產中介向法院起訴。。

⑨ 我在銀行貸款中介公司做的，開始設說要手續費，貸款下來後扣了了我2萬元手續，我該怎麼辦

你的資質是不是6厘辦不下來啊？按照你這樣說，你自己去銀行辦個6厘的產品就行了，為什麼要找金融中介呢？如果能繞過中介渠道就直接跟銀行對接。如果不能跟銀行對接，那就要老老實實給專業人員付費啦。