因為流水貸款辦不下來算違約嗎

A. 因為個人信用記錄不良貸款批不下算違約嗎

這種情況下是否違約要看雙方簽合同的時候對貸款有沒有特殊約定。

正常簽合同的時候，針對貸款未批的情況會協商三種解決方案：

（1）買方自行籌齊剩餘房款，現金支付給出賣人。

（2）買受人繼續申請別的銀行貸款。至貸款批准。期間發生的費用買方承擔

（3）合同終止，買受方支付的定金和房款如數返還。三方免責，互不違約。

如果沒有約定的話，只能雙方協商，協商不成，算你違約。違約的情況定金是否能退要看業主態度，如果業主堅持追究違約責任，可能還會牽扯到違約金的繳納。

B. 買方貸款遲遲批不下來，算買方違約嗎

需要具體情況具體分析：

手首先是
如果在《房地產買賣合同》中有類似的約定：「如果買方貸款不能通過銀行審批，買方有權解除合同，雙方互不追究違約責任」；則不需要承擔違約責任。

反之，如果在合同里約定過「如果貸款不能通過審批，則買方應當在房地產過戶交易的當天補足貸款部分的房款」，類似的條款則明顯表示，買家要承擔責任

如果合同里沒有任何相關的約定（可能性不大）——
不可歸責於買方的原因導致不能貸款，不追究買方的責任（例如政策因素導致的不能貸款）。《房屋買賣合同》不能履行的原因不能歸責於買方，買方在主觀上和客觀上均沒有違約意思表示和違約的實際行為，銀行不批貸款是因為買方以外的原因，那麼賣方不能追究買方的違約責任。

C. 請問我貸款沒有辦下來算違約嗎

這要看是因為什麼原因貸款未辦理成功，如果是因為您單方面的原因，那麼屬於您違約，需要承擔違約責任。具體違約責任需要根據您所簽署合同及補充協議當中的約定而定。相應的貸款失敗有幾種選項，選擇其他銀行辦理或者補齊全款。但因擔心銀行政策會有變化，所以建議盡快進行辦理。

D. 售樓部讓我做的流水賬,在銀行不能通過，房貸辦不下來,我現在退房是否違約

不違約。但實際操作起來比較麻煩，你最好和房產商協商解決，讓他們幫幫你看看能否和銀行溝通一下

E. 房貸批不下來，買家算違約嗎

房貸批不下來，買家算違約的。

F. 房貸辦不下來算是違約嗎

若是個人原因造成的，銀行不批准按揭貸款，又無法一次性支付餘款，購房者將構成違約。違約金金額是按照購房合同的違約比例進行確定的。若是開發商原因造成的貸款，可以不交納違約金，全額退還定金。

根據我國相關法律規定，在買賣合同關系中，付款是買方的基本義務，如因買方資信問題導致其無法獲得銀行貸款，買方就應以自有資金付清購房款，而不能推說這是開發商的責任。為此，按揭購房一定要謹慎，更應綜合考慮自己的還款能力等因素。否則，不但不能實現買房夢，還有可能承擔違約責任。

G. 因為個人信用記錄不良貸款批不下算違約嗎

這種配合
貸款買房
所簽定的合同來說，
不能算是買家違約。
因為賣方在簽定合同的時候，是承認同意配合貸款的！也就是說同意先付
首付款
，
然後配合你辦理銀行的
二手房貸款
！
至於配合貸款的結果要看銀行的審批結果，這個結果並不是由買方主觀能決