❶ 天津開發區農行辦理公積金組合貸款，需要什麼材料
貸款人的身份證、戶口本、手章、公積金卡、收入證明、銀行卡或者工資卡的流水清單（3各月到半年的），這些是貸款所需的基本材料，僅供參考，具體詳細情況還是去一趟農行，或者打個電話咨詢一下！
❷ 在天津購房，組合貸款，可以提取公積金嗎需要什麼手續呢
可以
公積金貸款條件
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款資料
個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，
購房首付款證明資料，購房合同，
住房公積金繳存證明等。
銀行要求的其他材料。
公積金貸款流程
1.公積金貸款借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
2.市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
3.公積金貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
❸ 天津組合貸款首付幾成
組合貸款首付三成。
組合貸款申請方法：
① 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
② 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
③ 兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
組合貸款所需資料：
1.貸款申請表；
2.身份證及身份證復印件3份；
3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）；
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）；
6.預交房款收據復印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）；
10.商業貸款合同；
11.維修基金收據第六聯。
❹ 在天津購房，組合貸款，可以提取公積金嗎需要什麼手續
一、未使用住房貸款的，購房人中的一人及其配偶、雙方父母可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，提取金額合計不超過購房的價款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款後的金額。
二、使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，提取金額合計不超過購房的首付款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過首付款扣除房屋補償款後的金額。
償還商業銀行個人住房貸款本息的，按前款提取住房公積金的借款人及其配偶可以申請提取借款合同約定的貸款到期當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。
三、使用個人住房公積金（組合）貸款（以下簡稱「公積金貸款」）的，借款人及配偶雙方的父母可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，提取金額合計不超過購房的首付款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過首付款扣除房屋補償款後的金額。
償還公積金貸款本息的，借款人本人及其配偶可以申請提取貸款結清當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。
四、根據本通知第一條、第二條第一款及第三條第一款提取住房公積金的，提取人及其配偶應未負有公積金貸款債務。
五、提取申請資料
（一）購房職工身份資料：
1、身份證及復印件二份；
2、住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡；
3、職工單位開具的《天津市住房公積金提取申請書》（以下簡稱《提取申請書》）一式二份。
（二）同時提取購房職工配偶住房公積金的，還應提供配偶身份資料：
1、配偶身份證及復印件二份；
2、配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡；
3、結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件（以下簡稱「夫妻關系證明」）及復印件一份；
4、配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。
（三）同時提取購房職工（配偶）父母住房公積金的，還應提供父母身份資料：
1、購房職工（配偶）父母身份證及復印件各二份；
2、購房職工（配偶）父母住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡；
3、購房職工（配偶）與父母關系證明及一份復印件，包括：
（1）購房職工的父母提取時，需提供同戶籍戶口簿或公安部門、公證部門出具的父母子女關系證明。戶口簿及關系證明不能證明父母夫妻關系的，還應提供父母夫妻關系證明文件。
（2）購房職工配偶的父母提取時，需提供購房職工與配偶夫妻關系證明及購房職工配偶與父母關系證明。
4、購房職工（配偶）父母單位開具的《提取申請書》一式二份。
（四）購買住房資料及復印件一份：
職工使用公積金貸款購買住房的，應提供購房合同或協議。
職工未使用住房貸款或使用商業銀行個人住房貸款購買住房的，按以下要求提供資料：
1、商品住房：
未取得房地產權證的，應提供房屋產權部門登記備案的《天津市商品房買賣合同》及全額購房發票（全款專用收據）。《天津市商品房買賣合同》復印件只需提供合同編號、賣方單位名稱、買方姓名、身份證號碼、設計用途、購房地址、房價、付款方式、買賣雙方簽章、登記備案章等信息所在頁。
已取得房地產權證的，應提供房地產權證、全額購房發票（全款專用收據）及契稅完稅證明。
2、限價商品住房：
未取得房地產權證的，應提供房屋產權部門登記備案的《天津市限價商品房買賣合同》及全額購房發票（全款專用收據）。《天津市限價商品房買賣合同》復印件只需提供合同編號、賣方單位名稱、買方姓名、身份證號碼、設計用途、購房地址、房價、付款方式、買賣雙方簽章、登記備案章等信息所在頁。
已取得房地產權證的，應提供房地產權證、全額購房發票（全款專用收據）及契稅完稅證明。
3、定向銷售（安置）經濟適用住房：
未取得房地產權證的，提供房屋產權部門登記備案的《天津市經濟適用房買賣合同》及全額購房發票（全款專用收據）。《天津市經濟適用房買賣合同》復印件只需提供合同編號、賣方單位名稱、買方姓名、身份證號碼、購房地址、房價、付款方式、買賣雙方簽章、登記備案章等信息所在頁。購買分散平房拆遷定向安置經濟適用房或者市政基礎設施拆遷定向安置經濟適用房的，還應提供《天津市房屋拆遷補償安置協議（住宅房屋貨幣補償）》或《天津市房屋拆遷補償安置協議（住宅房屋產權調換）》。
已取得房地產權證的，應提供房地產權證、全額購房發票（全款專用收據）及契稅完稅證明。
4、私產住房：
《房產買賣協議》、所購房屋過戶後的房地產權證、全額購房發票（全款專用收據）或契稅完稅證明。
（五）其他資料
1、購房職工使用商業性住房貸款購房，購房資料中未表明首付金額的，還應提供《借款合同》。
2、職工與除配偶、未成年子女以及夫妻雙方父母外他人共同購房的，共同購房人中的一人及其配偶可提取住房公積金，提取人應提供《共同購房人提取協議》。
3、職工與未成年子女共同購房的，應提供同戶籍戶口簿或未成年子女出生證明或公安部門出具的關系證明或職工與未成年子女關系證明公證書。
❺ 天津二手房貸款 組合貸款怎麼辦理啊
您好，我是新浪小胖貸款課堂，有關二手房貸款申請條件及所需材料要求如下
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1、二手房按揭貸款申請條件
借款人合法的身份證件;
借款人經濟收入證明或職業證明;
借款人家庭戶口登記簿;
有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
所購二手房的房產權利證明;
與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
貸款人要求提供的其他文件或資料。
2、二手房按揭貸款申請材料
身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）
戶口本（夫妻雙方）
婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）
收入證明或償債能力證明（單位出示）
所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件（單位出示）
學歷證明（大專以上提供）
申請人的貸款銀行活期存摺
銀行要求提供的其他材料
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專業解答與銀行業務有關的各類問題，有銀行，有小胖~
參考&申請資料： http://apps.hi..com/share/detail/40778293
我是小胖貸款課堂，更多問題我的博客里都有解答，網路或新浪搜索小胖貸款課堂即可找到我，歡迎留言噢~
❻ 天津一手房組合貸款最多可以貸多少年
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以天津分行一手樓貸款為例的資料，您做一下了解：
貸款對象和條件
1．符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。
2．外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。
3．具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
4．經辦機構規定的其他條件。
貸款幣種
人民幣
貸款金額
1．授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。
2．監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。
貸款期限
授信/單筆貸款期限最長不超過30年。
貸款利率
1．一手樓住房貸款可以採取浮動利率或者固定利率。
2．採取浮動利率的，在中國人民銀行規定的基準利率基礎上，按照監管部門確定的浮動范圍及我行相關規定執行。
3．採取固定利率的，按照本規范功能篇中固定利率相關規定及總行相關定價標准執行。
還款方式
1．還款方式包括等額還款、等額本金、停本還息、自主月供、本金歸還計劃等方式。貸款期限1年以下（含）的，還可以採取按月付息到期還本還款法。
2．經辦機構應根據借款人實際需求，結合其還款能力、信用記錄等情況與借款人協商確定還款方式。
貸款擔保
1．所購房產必須抵押給我行，與公積金貸款組合的一手樓住房貸款除外。
2．未辦妥抵押登記手續放款的，原則上必須提供我行認可的階段性擔保措施，另有規定的除外。
3．借款人原則上應為所購房產的購房人。若借款人不是購房人（之一）的，借款人應向我行出具書面聲明，說明為購房人代付房款的原因，並聲明自願向我行申請貸款用於為購房人支付房款，該貸款系借款人本人的真實意思表示，不存在任何受他人欺騙、脅迫等違反本人意願的情況。
申請資料
1.身份證明資料：身份證、軍官證等；
2.婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3.用途證明資料：購房合同、首付款發票（或加蓋開發商財務章的收據）；
4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。
5.還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：
（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明。
（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產
（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
6．經辦機構要求提供的其他資料。
註：零售性住房按揭要求「五證」（土地證或用地許可證、建設工程規則許可證、建設用地規劃許可證、建設工程施工及預售（銷售）許可證）齊全。
❼ 請問天津組合貸款還款方式，天津的來回答。
你在建行辦理了委託提取的業務，我給你解釋一下委託提取的流程：
1、你必須在第一個月按照4600的額度還款。
2、根據你的實際還款額度，公積金中心將公積金賬戶余額中4600劃撥到你的儲蓄賬戶。
此時你公積金賬戶余額為20000-4600=15400
3、當月你又繳存公積金3000，此時公積金賬戶余額為15400+3000=18400
4、這時你的儲蓄賬戶余額變成4600，正好夠下個月還款。
也就是說你在不變更工作，公積金繳存不變的情況下，你大約20000/（4600-3000）=33個月事不用向賬戶里存錢的。如果期間你的公積金繳存增加還能相應的延長不用還錢的時間。
一旦公積金賬戶沒錢了就要注意了，建行的人說的1600是你每個月要單獨存錢的。
❽ 天津商業貸款有哪些條件，組合貸款最多能貸多少
目前，招商銀行天津分行可以受理組合貸款申請（含一手樓和二手樓），詳情可聯系當地招行網點個貸部門核實。