父母提前貸款還清了要過戶給子女

㈠ 父母正在申請貸款的房子，可以過戶給子女嗎

不能，
過戶辦理程序：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

㈡ 父母貸款買的房子能過戶給子女嗎

能過戶給子女，去轄區內的行政審批大廳辦理，需要繳納過戶費，應該在5000元以內。

㈢ 新婚姻法中，結婚前父母按揭買的房，婚後父母還在還貸，還清後過戶給子女一方，這樣還算夫妻共有財產嗎

《婚姻法司法解釋三》第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
照你說的情況，屬於子女一方的個人財產。

㈣ 住房貸款提前還清父母轉讓房產給子女

去銀行寫提前還款申請,一般大概10個工作日就可以還款的
現在你的房子不滿五年 . 如果走過戶手續,稅費較高
5.5%+1.5%+1%=8%
如果走贈與 , 5%的稅費就夠了。

㈤ 父母買的房子，還貸中，是否可以過戶給子女

父母買的房子，還貸中，是不能過戶給子女的。因為在還貸中的房子有部分產權是抵押給貸款行的，是不能進行過戶交易的。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件:

（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；

（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

(5)父母提前貸款還清了要過戶給子女擴展閱讀：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

第四十三條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。

㈥ 父母未還完貸款的房屋想要過戶給子女（已婚）由子女繼續還貸款！可以嗎

你好！不可以的。銀行目前不支持轉按揭，所以只能還完貸款後，再過戶給子女。當然，過戶給子女時，子女也可按揭貸款的。希望對你有幫助。

㈦ 最新的婚姻法，結婚後父母貸款購車並還清貸款後將汽車過戶給自己子女

可以寫一個贈與協議並公證。

㈧ 父母的房子，還在還貸款，可以過戶給子女嗎

您好，房子還有貸款是不能過戶的，要把按揭貸款結清，他項權證注銷後才可以過戶。子女接受父母的房產有贈與，買賣和繼承等方式，希望我的回答對您有所幫助謝謝！