Ⅰ 子女把房產過戶給父母，父母可以辦理按揭貸款嗎
直系親屬間的交易不能辦理按揭貸款，這屬於套現行為，銀行拒絕授信。
資金套現，一般是指用違法或虛假的手段交換取得現金利益。 多用於信用卡套現、公積金套現、證券套現等。根據兩高《關於妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，套現是指違反國家規定，使用銷售點終端機具（POS機）等方法，以虛構交易、虛開價格、現金退貨等方式向信用卡持卡人直接支付現金。在中國銀聯的《銀聯卡收單機構商戶風險管理規則》中對套現行為的定義是:商戶與不良持卡人或其他第三方勾結，或商戶自身以虛擬交易套取現金。
套現根據所用的產品不同，分很多種，常見的有股市套現、房市套現和信用卡套現等。
Ⅱ 被親戚騙了假按揭怎麼辦
沒辦法！
按法規你們已經有房了！
即便他用假 身份證 也是你們統一辦理的！
合夥欺詐 假貸款 你一樣有責任！
另外 你就即使過戶了 N年內也算你2套房的！本地政府部門是5年！銀行是7年！
Ⅲ 我家的房子在2010年做了一個假過戶給我的一個朋友讓他幫我向銀行貸款，每月貸款由我還，並且我們之間
你能還清貸款的話，趕緊還清了讓他把房產過戶回給你，不然他欠債被告到法院的話，會把這套房產查封拍賣的，到時候你就要不回了。
房產拍賣還債後，剩下的債務還要他自己還，是跟你沒有關系的。只是你的房了沒了而已。
Ⅳ 如果購房時貸款用假離婚過戶有什麼影響
假離婚買房的後果：
1、假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上並沒有「假離婚」的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。
2、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。
3、婚姻關系必須基於雙方自願而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記，或者又一方不願意復婚的，則婚姻關系不能恢復。
4、銀行對於離異女性收入超過1W的審核非常嚴格，基本已經到了需要銀行工資流水的地步。如此一來，只敲單位公章的收入證明就失去了意義。一般單位也怕有風險，所以不輕易開具那麼高的收入證明。
如果是通過假離婚的方式購買房產，銀行會查實信息，那麼假離婚的消息就不能對外公開，這樣對自身的聲譽也會有影響，隨之產生的後果也會不斷增加。
Ⅳ 虛假按揭貸款結清證明，辦理了房產過戶登記。賣方應該如何處理
虛假按揭貸款結清證明辦理了房產過戶登記，這樣的現象是不會出現的。
按揭貸款辦理房產過戶登記。需要銀行工作人員親自到房地產管理中心，申請辦理取消房產抵押狀態。
其他人攜帶虛假結清證明是無法辦理房產過戶登記手續的，這樣的事情不會發生。
Ⅵ 房產虛假交易怎處罰
所謂的虛假房屋買賣是指買賣雙方實際上並沒有買賣房屋的真實意思表示，只是通過房屋買賣的表象達到一定的目的。根據我處理過的眾多類似案例分析，虛假房屋買賣大致分為兩種，一種是在產權人不知情的情況下，通過冒名頂替偽造公證文書等形式，簽署房屋買賣合同，一種是產權人和買方為了騙取銀行貸款或者其他目的，簽署買賣合同並辦理過戶登記手續，房產表面上雖然登記轉移在買方名下，但房屋貸款實際上由賣方來償還，並且房屋仍然由賣方來居住使用。
無論是上述兩種情形中的哪一種，由於買賣雙方並沒有轉讓房屋的真實意思表示，房屋買賣合同一般會被認定為無效。無效的後果是返還原狀，即將房產登記恢復至房屋買賣之前的狀態。
上述兩種虛假買賣情況不同，第一種情況更多的是賣方偽造相關文件，而買方對此並不知情，比如兒子辦理假公證的將父親的房屋賣掉，父親發現後提起訴訟討回房屋，或者其中一個產權人，在其他產權人不知情的情況下，辦理假公證將房屋賣掉，其他產權人發現後提起訴訟討回房屋等。因為此種情況下大多已涉及到刑事詐騙，即便買方是真實想買房的，不動產不適用善意取得制度，房屋買賣合同最終還是會被認定為無效，法院一般會判決辦理虛假手續騙取買方錢款的一方返還買方購房款。第二種情況下，因為是買賣雙方提前合謀虛假買賣事宜，應由實際取得銀行房屋貸款的一方負責償還銀行貸款，待撤銷銀行抵押之後，房產即可恢復登記至賣方名下。
第一種情況下，想真實購房的買方，購房款已支付，房屋卻沒拿到，由於此種情況下通常涉及到刑事詐騙，實際上買方想追回購房款的可能性已比較小，買方的權益的確收到了巨大侵害。第二種情況下，由於沒有實際的購房款支付，只是銀行貸款已發放，第三者的利益通常指銀行的貸款如何保障。法院一般在判決房屋買賣合同無效的同時，也會判決應在滌除房屋上的抵押權之後，也即還清銀行貸款之後才能變更房產登記，此種方式對銀行貸款來說還是有一定保障的。
像第一種情況下，利用假公證委託書簽訂房屋買賣合同的，買方還是應當謹慎，問一問委託人在不在本地?為什麼要委託給他人代辦?能否和他本人當面溝通一下?盡可能避免上當受騙。第二種情況，是雙方惡意串通，套取銀行貸款或者公積金，賣方既得到了銀行貸款，房屋今後又能通過訴訟討回，而買方沒有實際得到房屋，卻背負了巨額銀行貸款，風險全在買方，所以奉勸買方不要貪圖一點的所謂好處費鋌而走險!
Ⅶ 簽訂虛假買賣合同騙取銀行貸款可以拿回房屋嗎
您好 這個是不能這樣操作的 因為銀行貸款肯定是要抵押房產證 就是說 銀行把錢貸給一方 會在交易過戶之後取走房產證放銀行的 直到買家還清銀行貸款才能把房產證還回買家 所以您如果簽訂虛假買賣合同是得不償失的 如果銀行拿不到房產證是不會發款的 如果貸款不需要抵押房產證 您就更不需要簽訂房屋買賣合同了 不抵押房產證抵押別的東西 就不需要簽訂房屋買賣合同了 直接把需要抵押的東西抵押上去就OK 虛假的東西 能不碰就別碰 真要喜歡碰虛假的東西 您也不用來提問了 祝您好運
Ⅷ 能不能通過親屬間「買房」向銀行套取「貸款」
我是郵政銀行信貸員，你擔心的這個步驟非常容易操作，找中介作假就行，銀行也只要復印件的。你跟你妻子辦這種貸款夠嗆啊，離婚證就能體現出你們的關系，這是最大得問題，如果過戶到你父母名下還行，但是過戶費不菲啊！！可能比利息都高，絕對是沒必要的，建議你去辦理個人綜合消費貸款，我們河北地區現在剛調的利率，基準至上浮20%三個檔次，已經非常低了，你可以去多個銀行咨詢下！