❶ 杭州戶口，名下無房，沒有住宅貸款記錄，做生意貸過*，現在可以首付三成嗎
杭州的限購政策是：認房又認貸，房是杭州的房，貸是全國各地的住宅貸款記錄，指的是用於購買住宅時用的商業貸款或公積金貸款。所以*是不佔貸款資質的，收入證明和流水能達到月供的2.1倍時可以首付三成。
❷ 杭州無房無貸款記錄，異地有房貸記錄，算首套嗎
因為目前杭州購買住宅既認貸款記錄也認房子 ，所以只要您查到的徵信記錄上面有住宅的貸款記錄那麼您這邊在杭州市購房就是二套。首付是最低6成的 貸款是最多可以貸款4成。不算首套。
感謝您的提問，祝您生活愉快。
❸ 我是杭州本地人，目前名下無房，且無任何房產記錄和貸款記錄
你以後要是以你的名義或結婚後以夫妻雙方名義買房的話，你也是屬於第二套房的
❹ 杭州戶口，在杭州已經購買一套公寓，按揭購買的，名下沒有住宅，也沒有住宅貸款記錄，還是首套房嗎
杭州的限購政策是認房又認貸，但此房此貸指的是杭州的住宅，和全國各地的住宅貸款記錄，公寓一類的商住項目是不佔領資質的，所以還是屬於首套房資質，購買住宅首付最低可以三成。
❺ 杭州名下有一套房已經轉移，無貸款記錄算首套房嗎
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：
1、買房人年滿18周歲；
2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；
3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
❻ 夫妻一方名下無房無貸款記錄，另外一方婚前名下就有一套房但無貸款記錄，現將此房過戶後，可以首付3成嗎
目前杭州是認房認貸的，若您將房產過戶，那麼您家庭名下即無房無貸款記錄，貸款最低首付比例為三成。具體也要看查檔情況以及銀行執行情況。
❼ 杭州本地人在杭州有套房已經過戶掉了,再去買杭州房子算首套嗎
在杭州既然已經買套房已經過戶掉了，但是在售房記錄上會有記錄，這樣就不算是首套了
❽ 名下老家（非杭州）有一套房子，若過戶，在杭州買房是否仍是二套資質，首付六成
杭州的購房資質判斷標準是既認房又認貸，具體來說，本人名下杭州有住宅，屬於二套資質，首付六成；或者全國范圍內名下有70年產權的住宅貸款記錄，無論是否還清還是過戶，有貸款記錄，就均屬於二套資質，首付六成。
❾ 我在嘉興之前有過住宅貸款記錄，在杭州沒有買過房，在杭州買住宅是否算首套
算作二套。雖然您在杭州名下沒有住宅，但是只要在全國范圍內名下有住房貸款記錄，在杭州再購買住宅均算作二套。首付比例至少六成。