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怎麼增加銀行卡流水貸款買房

發布時間:2021-04-25 00:38:49

A. 房貸時讓提供銀行卡流水不夠怎麼辦

辦理買房貸款可以用多張銀行卡補充流水,其他月份流水多的話,打近一年的流水。

按揭買房貸款的流程:

  1. 選擇房產;

  2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;

  3. 辦理按揭貸款申請;

  4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

  5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

  6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;

  7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;

  8. 開立專門還款賬戶;

  9. 並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;

  10. 借款人按合同規定定期還款。

註:參考資料摘自《新華網》。

B. 收入主要是微信和支付寶,買房貸款需要銀行流水。可銀行卡基本沒現金。怎麼提高銀行卡流水呀!

如何查詢列印支付寶&微信流水?
首先,我們來看下支付寶列印流水的步驟:

1. 在PC端登錄個人支付寶賬號;

注意一定要在支付寶的電腦端官網,然後打開手機支付寶「掃碼登錄」。

2. 開始查詢流水記錄;

登錄個人主頁——交易記錄——我的賬單——選擇需列印的時間段(正常是半年或一年)——右上角「余額收支明細」——資產明細——右上角「收支明細證明」,進入驗證界面——輸入身份證號碼及支付密碼——確認申請。

申請成功後,即可下載電子版流水賬單進行列印,或發送電子版至個人郵箱,待需要時再行列印。

了解完支付寶流水列印流程,我們再來看看微信支付的流水要如何列印?

微信列印流水過程:手機微信——我——錢包——右上角「更多」圖標——賬單——選中所需的交易記錄,然後點擊進入賬單詳情界面,截圖上傳至電腦列印即可。

C. 貸款買房時 銀行流水不夠該怎麼辦

其實可以通過以下辦法解決:

1、增加共同貸款人

對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供,只要加起來滿足要求即可。

2、一次性大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等。

3、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。

4、用個稅、社保代替

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。

5、自己做足流水

很多人不知道,銀行流水其實是進進出出都算的!所以,經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出,頻繁交易不定時不定金額,通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去,很快你的銀行流水就夠了。

一般而言,每天交易5、6次,每次幾千、上萬的流通,你的銀行流水很快就會符合要求。當然,這個時候最缺的就是時間,所以最好是在看房的過程中就開始著手做。

6、提高首付比例

這點不用多說,多出一點首付,說不定你的銀行流水就夠了。

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