① 我跟前夫協議離婚，銀行貸款沒有還清，不能過戶給他，請問，房子還是我的嗎
從你的情況看，可能是這個情況：
第一你與前夫離婚，房子判給了你前夫
第二房子的貸款沒有還清，所以還不能過戶
第三，你想問的是這個房子還是你的嗎？
這里有以下幾點：
第一是房子的產權還在你的名下但是房子的所有權已經不屬於你，所以從根本上房子已經不是你的
第二是由於房子在你名下，如果貸款逾期對你的信用是有影響的，因為可能是你名下的貸款或者雙方共同的貸款
第三是雖然房子在你的名下但是你已經無權處置包括變賣
希望解決了你的問題
② 離婚協議上房子是歸我的，因為有貸款房產證上是他的名字，所以一直沒有過戶，離婚協議有時效嗎現在過戶都
現在過戶只要你還完貸款 取出房產證過戶。
離婚協議是私人協議還是。。。。？這個很關鍵。
如果是私人協議還是早點過戶安全。
③ 離婚後,離婚協議書上協議房子歸我,但是房子是按揭中,不能更名
離婚協議具有法律效力，你可以待還完貸款後過戶，如果對方不予配合，可以向法院起訴要求繼續履行離婚協議。
④ 我是協議離婚的，離婚協議上說明了房子是歸我的，但是房子現在在貸款沒辦法過戶。
已經不需要他了
你現在就可以賣
現在在有貸款的情況下 先把房本的名字變成你的
如果已經離婚了 就去公證處 把離婚協議公證一下
然後去當地的房地局 更換下房本
等你以後要賣的時候 如果自己還不上貸款的話
就讓買你房子的人出首付 去吧貸款先還萬
把抵押解除就可以去賣了
⑤ 離婚協議書關於房產歸屬需要公證嗎不然的話貸款還清後辦不了房產過戶，就是去掉房產證上另一方的名字
就財產問題達成的離婚協議當然是需要公證的，否則只是個人的一種私下協議。正常的辦法是：辦好離婚證後，前夫妻雙方持協議公證，然後由房產所有一方繼續還貸，並補償放棄房產一方。雙方持離婚證到房地局辦理產權用戶名的變更手續。
⑥ 房產有貸款，夫妻各50%，離婚時不能過戶，歸屬寫入離婚協議，貸款還清後過戶還需要對方出面嗎謝謝！
按照你的描述，應該是離婚時對房產分割確定為一方所有，但因為沒有還清貸款，不能及時辦理過戶更名手續，那麼等到以後貸款還清時，是理應辦理除名過戶手續的，但又擔心時間長了，對方出於各種原因不予配合。
根據你的情況，比較穩妥的辦法是：一，離婚協議明確房產分配條款，並去做公證，這樣法律效力會大大提高的；二，可以由對方出具一個委託第三人（比如律師事務所）屆時（還清貸款時）代為辦理過戶更名手續，並對這個委託書也做一個公證；三，如果上述文件資料未及辦理或未能全部辦理，到期對方不予配合，還可以訴訟的方式要求法院出具裁定書辦理過戶更名，這個流程就比較長，法院需要送達文書、調查取證等。
⑦ 離婚協議房產給女方，但是還沒過戶男方欠的賬，貸款公司還能要房產嗎
如果債務是在婚姻關系存續期間產生的，且所舉債資金用於夫妻共同生活的話， 該債務屬於你們的夫妻共同債務，應當由雙方連帶清償。貸款公司有權要求向法院申請對該房產進行財產保全，並以房子評估拍賣所得價款用以清償債務。
⑧ 夫妻離婚後按揭房子未過戶,有離婚協議,無房的一方購房屬於二套房嗎
如果離婚後未辦理房產過戶手續，則原房產仍然登記在雙方名下，則無房一方名下已經有一套住房，再購房屬於第二套房。
根據住房城鄉建設部、央行、銀監會三部門聯合出台的《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）規定：
為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規范商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標准，現就有關事項通知如下：
一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。
如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。