聯合貸款余額

1. 夫妻共同貸款,妻子不是還款人可以查出貸款還有多少嗎

可以的，貸款的時候是你們夫妻共同貸的，雖然說妻子不是還款人，但是是貸款人之一，所以是可以查看貸款余額的。

2. 夫妻雙方公積金共同貸款的最高額度是多少

各地政策規定的額度可能不一樣，有的地方夫妻雙方或一方借款額度都是一樣的，另一個還要看你的信用，個人信用等級為AAA級，貸款最高額度上浮30%；個人信用等級為AA級，貸款最高額度上浮15%。

3. 公積金貸款額度與賬戶余額有沒有關系

有關系。公積金借貸額度的計量，要根據還貸本領、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地借貸最高限額四個要求來確定，四個要求算出的最小值就是借債人最高可貸數額。

1、不超出買下自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需花費的50%;

2、不超出典質物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估);

3、不超出借債申請人家庭住房公積金繳存基數計量的借貸額度，即借債申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸本領系數)×借貸時限;

4、不超出借債申請人家庭還錢本領計量的借貸額度，即借債申請人家庭月薪水收入之和×0.4(還貸本領系數)×借貸時限;

5、非同一家庭人員共有買下自住住房的，不超出經公證的借債申請人付款額度的80%(此條僅適用於份額共有);

6、商業銀行個人住房按揭借貸轉為住房公積金借貸的，不超出借債申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭借貸的額度(此條僅適用於商轉公);

7、不超出住房公積金管理委員會確定的當期最高借貸額度80萬元（各個地方有差異，建議打12329詢問當地最高額度）。

(3)聯合貸款余額擴展閱讀：

到目前為止，全國高的貸款額度也只有120萬。比如北上廣深四個一線城市的規定：

北京公積金貸款上限：

夫妻：120萬 個人：120萬

上海公積金貸款上限：

夫妻：120萬 個人：60萬

廣州公積金貸款上限：

夫妻：100萬 個人：60萬

深圳公積金貸款上限：

夫妻：90萬 個人：50萬

除了上限規定，貸款額度還受以下因素的影響：

影響因素一：首付與評值

一個簡單的道理，比如，你買一套150萬的房子，假設首付為45萬，除去首付之外，不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估值的影響。

影響因素二：建築面積

建築面積可不是實際使用面積，它是實際面積加上每戶所佔的公攤後的面積總額。個人申請公積金貸款，不同的地區對於公積金貸款額度的政策是不同的。有些地區沒有明確規定房子的面積和公積金貸款的額度有關。多數地區一般是規定公積金貸款的額度是房子總價的70%。不過也有一些會明確表示購房面積和公積金貸款額度的比例有關。

影響因素三：借款人年齡

借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休一般按照女性55歲、男性60歲計算。

計算方法為貸款人的法定退休年齡加5年後再減去貸款時的年齡。如：某先生今年35歲，退休年齡為60歲，那麼他的貸款年限為(60+5)-35，即30年。

影響因素四：繳存基數

從各城市的規定來看，只有部分城市對此有要求。

北京地區根據月收入、月繳存額計算貸款額度。公式如下：

高可貸額度=（家庭月收入-北京市基本生活費標准）/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額

其中，月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例

影響因素五：還貸能力

所謂的還貸能力高說白了就是收入高，收入高說明購房人有足夠的錢用來還房貸。高收入和高繳存額說明購房人有足夠的錢用來還房貸。這些信息對於銀行來說，都是實實在在的干貨，是不可造假的。

參考資料：廣州住房公積金管理中心

4. 貸款共同借款人確認對方能查到里邊賬戶余額嗎

貸款共同借款人確認的情況下，能讓對方查到里邊賬戶的余額的，既然是共同借款人的話，可以雙戶溝通一下，然後進行及時還款，避免長時間的逾期。

5. 建行住房公積金貸款,夫妻共同還款,如果每月有餘額怎麼

還貸後，有餘額，可以辦理住房公積金提取現金，
原則是一年提取一次，額度是，不超過上一年還貸總額。

6. 夫妻雙方共同公積金貸款,男方為主貸人,女方卡里余額可以提取嗎

可以的，向公積金中心提供購房合同、結婚證等等資料。

7. 夫妻兩人公積金共同還貸,主貸方帳戶余額夠,為什麼還要扣配偶��

1、夫妻共同申請了公積金貸款，兩人為共同還款人。還款時，一般只設置一個扣款帳戶（主貸人的銀行卡）銀行扣款都在該銀行卡中扣款。
2、公積金貸款可以提取公積金帳戶內的余額來償還貸款，夫妻兩人的公積金都能提取（不是合貸也能提取）。提取的手續是：攜帶貸款合同、兩人的身份證、結婚證（戶口本）、還貸銀行卡、擬提取公積金一方單位開具的「公積金提取證明」（或申請），在當地規定的提取時間內到貸款銀行辦理有關手續。根據你的意思，你的公積金卡里的錢已用完，需用對方公積金卡里的錢，應該是將提取的對方的公積金轉入你的卡中。由於各地規定有所不同，但不管怎麼樣，可以提取配偶的公積金來用於償還購房公積金貸款。
3、利率調整一般都在每年的元月份。由於利率調整使利息增加而造成卡內余額不足的扣款失敗，銀行有責任，加息後，月還款額增加，銀行有義務通知借款人，這種不良記錄與借款人無關。
總的來說，節後你們攜帶剛才提到的這些資料到銀行去一次，如果來不及辦理公積金提取手續，應先將現金打入卡中。

8. 共同類科目期末余額在借方表示什麼，在貸方又表示什麼

這是期末余額的方向問題。期末余額在借方和貸方所表示的意義在不同情況下是不同的。
一般來說,資產項目的余額會出現在借方;而負債和所有者權益的余額會出現在貸方.然而,這也並不是一定的.根據不同的經濟業務和賬戶設置,可能出現一些特殊的情況.因此,把握經濟業務的本質進行具體分析,才是解決問題的根本途徑。
祥細的解釋下：
會計的六大要素相信你已經清楚了,它們是資產,負債,所有者權益,收入,費用以及利潤. 其中,資產,負債和所有者權益屬於資產負債表項目,而收入,費用和利潤屬於損益表(也可以叫利潤表)項目. 在平時,每一個具體的賬戶都應該是余額的.但是,在期末的時候卻不一定了. 資產負債表項目在期末都會有餘額(當然余額也可以為0),而利潤表項目中的收入和費用在期末都會進行結轉,結轉到"本年利潤"這個科目,因此,收入和費用項目在期末結轉後都是沒有餘額的,即余額一定為0."本年利潤"其實也是一個過渡科目,最終會轉入未分配利潤. 你應該還沒有學到這里,因此現在只能點到為止. 你目前應該記住的就是,資產,負債和所有者權益在期末都有餘額,而收入和費用期末都沒有餘額.
至於余額的方向,由於一般期末余額應該為正數,所以余額的方向一般也與該科目記增加的方向相同. 相信你已經學過了,資產是借方記增加,貸方記減少;而負債和所有者權益是貸方記增加,借方記減少. 因此,一般情況下,資產的余額應該在借方;而負債和所有者權益的余額在貸方. 你從會計恆等式資產=負債+所有者權益上也應該看得出來這一點. 但是這也不是一定的.比如應收賬款,一般情況下,應收賬款借方記錄的是企業尚未收到的貨款,而貸方記錄的是收回的應收賬款或者注銷的應收賬款.一般說來,應收賬款借方余額為正,但是,由於還有一個東西叫預收賬款,而小企業是可以不設置預收賬款這個科目的,企業發生的預收賬款可以直接計入應收賬款的貸方.因此,當企業的預收款很多時,就有可能出現應收賬款期末余額為負的情況.
正常情況下,預提費用的余額是在貸方.當預提的費用實際支出時,再將其轉出.預提費用的會計處理一般是這樣的:
借:管理費用(也可能是其它費用類科目)
貸:預提費用
注意這筆分錄,此時還沒有實際支付款項.我們為什麼要預提呢?是為了滿足配比原則,合理的將費用分攤到各期,而不是一次性計入期末.假如我們預計年末會支出一筆12萬的款項,此時我們不會在期末一次性將這12萬計入費用,而是於本年的每一個月計入費用1萬.也就是每一個月預提1萬元並同時將其計入相關費用科目.那麼,如果到了年底實際支出的不是預計的12萬,而是14萬呢?就是你說的沒有預提夠的情況, 此時我們會在最後一年將分錄作成這樣:
借:管理費用 2萬
預提費用 12萬
借:現金 14萬
這樣,12個月的預提費用全部結平,預提費用的余額為0了,而實際支付現金為14萬,比預提費用多出2萬,這2萬其實還是屬於相關的費用,計入相關費用科目,在本例中假設計入管理費用.
物資采購的余額是在借方,我好像還沒有看到過出現在貸方的情況.其實余額的方向應該由具體的經濟業務性質來決定,要靠自己分析,沒有定論的.像物資采購,在購買物資的時候計入借方,買回來後,轉為原材料,則物資采購結平,余額為0,因此這一科目的余額一般是不會出現在貸方的.