北京異地工作公積金貸款買房

⑴ 外地戶口，在北京工作，可以用公積金貸款買房嗎

如果滿足北京購房要求，（社保或納稅滿5年），就可以在北京辦理公積金貸款。

⑵ 北京公積金能異地買房貸款嗎

可以異地買房貸款的。在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申請公積金異地貸款。

北京規定2015年1月1日起，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。

12月16日，北京住房公積金管理中心又發布了《關於進一步規范住房公積金提取業務等工作的通知》徵求意見稿，其中首次提出，在京工作並繳存公積金的非京籍職工，可以申請使用公積金在戶籍所在地購房。

也就是說北京戶籍、在外地工作的人要是回北京購房，可以向北京住房公積金管理中心申請公積金貸款，外地戶籍、在北京工作的人回老家買房，可以向戶籍地住房公積金管理中心申請公積金貸款。

(2)北京異地工作公積金貸款買房擴展閱讀：

異地公積金貸款申請材料：

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

⑶ 北京公積金可以異地貸款買房嗎全國聯網了嗎

北京公積金可以異地貸款買房。

住建部發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，明確了辦理住房公積金異地個人住房貸款的相關流程，並要求各地公積金管理部門抓緊出台異地貸款業務細則。

《通知》指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。

2015年1月1日起，北京執行新政，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。

北京地方繳存人在外省市購房、申請貸款，需要出具當地制式住房公積金繳存證明的辦理流程。

1、9個城區管理部(方庄、東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山、中關村、西客站管理部)的繳存人

先到北京住房公積金貸款中心，開具「無住房公積金貸款證明」。

再持「無住房公積金貸款證明」及空白制式住房公積金繳存證明到其開戶管理部。

管理部按照「無住房公積金貸款證明」上的信息及其繳存情況將制式證明填寫完整，加蓋管理部業務章。

2、10個郊區縣管理部(房山、門頭溝、大興、通州、順義、平谷、密雲、昌平、懷柔、延慶管理部)的繳存人

直接向其開戶管理部申請，由管理部將其制式住房公積金繳存證明填寫完整，加蓋管理部業務章。

(3)北京異地工作公積金貸款買房擴展閱讀

異地公積金貸款買房的材料：

1、在全國范圍內異地繳存住房公積金的職工，在北京市區域內購買自住住房的，可向住房備案地縣區住房公積金管理機構申請個人住房公積金貸款。

2、購買商品房（期房、現房）公積金個人住房貸款所需材料：借款人及配偶的戶口本和身份證復印件。

婚姻狀況證明（已婚人士提供結婚證；離婚人士提供離婚證、自願離婚協議／民事調解書／法院判決書）。

借款人提供在指定銀行開設的還款賬戶復印件。個人徵信報告。

3、借款人繳存住房公積金所在地公積金管理中心開具的住房公積金繳存證明及繳存明細。

已備案登記的商品房買賣合同。

首付款憑證復印件。首付款銀行進賬單復印件。

申請現房貸款時還需要提供借款人的房屋權屬證、國有土地使用證復印件。

參考資料來源住建部要求各地出台公積金異地買房細則 人民網

參考資料來源北京明確公積金異地貸款開具繳存證明流程 人民網

⑷ 在北京買房子可以用異地公積金貸款嗎

異地住房公積金貸款條件根據公積金繳存地和購房人戶籍所在地分兩種情況。

第一種情況：首套

1、購房人是外地戶籍，公積金也在外地繳存的，能使用公積金在北京購房嗎?

這種情況是不可以的。

2、購房人為京籍，公積金在外地繳存的，能直接使用公積金在北京購房嗎?

答案是可以的。首套住房需要開證明，在公積金繳存地開三個證明，這三個證明包含連續12個月繳存證明、未使用過公積金貸款證明、繳存比例證明，開好證明後拿著你這幾個證明到北京方庄公積金管理中心(二樓)去開一個「公積金特批手續」就能在北京使用公積金買房了。

注意，公積金目前只認房，因此上述案例中，無論張娜是否之前提取過公積金，只要北京名下無住宅，即可在京申請首套房公積金貸款。

第二種情況：二套

無論購房人是否為京籍，只要公積金是外地繳存的，都不適用異地住房公積金貸款條件，不可以使用公積金在北京購買第二套住房。

貸款金額和年限和在京繳納相同，最長25年，首套貸款最高120萬；

上述內容供您參考，希望可以幫助到您；

⑸ 在北京工作，異地貸款買房後可以提取北京的公積金嗎

你好，根據您的補充，以下是我的回答：
1.您這種情況需要兩地的公積金貸款中心進行溝通，溝通順利的話能夠轉，這個不是100%的，而且過程很麻煩；
2.關於提取公積金您可以參考一下這個：
如果你購買了商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等就可以提取公積金,可以每年提取1次,今年有可能實現按月提取.
提取公積金手續:
1.首次提取住房公積金的，必須出示本人身份證,購房合同及發票原件和復印件。
2.以後提取住房公積金的，必須提供《住房公積金提取記錄單》原件及身份證復印件。
3.委託他人提取住房公積金（不含單位辦理提取）的，還應提供委託人簽署的授權委託書和委託人身份證原件、受託人身份證原
件。
4.職工配偶提取住房公積金的，應提供夫妻關系證明及先提取職工的《提取記錄單》。若應先提取職工未建立住房公積金的，則應提供相關證明。

希望能夠幫到您，祝新年快樂！

⑹ 北京公積金可以在異地貸款買房嗎

一、異地公積金貸款購房
根據北京住房公積金的相關政策，現階段在北京繳納的住房公積金不能在異地貸款購房，但是您可以異地購房後提取公積金。
（1）在北京地區繳存住房公積金的職工，在外地購房後可以申請提取公積金，如果辦理了聯名卡，還能按月、按季度、按年提取。
（2）在北京工作並每月繳納住房公積金的外地職工，可以在外地購買了房產後通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務，與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。
此外，異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金，只要符合相關規定，仍可在北京購房後申請公積金貸款。
由於目前各地公積金中心相對獨立，並沒有互聯辦公，北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。
二、異地購房後提取公積金
根據北京住房公積金現行的提取政策，異地購房後是可以提取北京住房公積金的。
根據北京住房公積金管理中心《關於進一步加強住房公積金提取管理的通知》京房公積金發【2014】14號，加強對異地購房提取管理：
職工在北京市以外的省市購房申請提取，除按管理中心已有規定提交相關材料外，職工所在單位應履行核實義務並出具「職工異地購房證明」，職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在，由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門開具」職工異地購房證明「。
提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理。職工住房公積金轉入信息清晰且集中封存戶的，可以持相應證明及提取材料個人辦理。
由於新房及二手房提供的基礎材料略有差異，您可以微信關注北京公積金公眾號（公積金達人），微信號：bjgjjgzh
裡面有您所需要的信息！也可在公眾號內提問，很方便的！我就是從裡面了解到的！
希望可以幫助到您！