工作4年公積金貸款

『壹』 工作馬上四年，有房有車，存款15萬，房子住房公積金貸款，月供1900多，我想問下我屬於什麼水平

這樣已經算是很不錯了，工作四年就已經有房有車，雖然要還房貸，但是每個月月供也不多，水平已經算是中等以上了。

『貳』 我工作已有四年買房用住房公積金貸款能貸多少錢

最簡單的就是你拿上身份證，到公積金中心去查詢你的貸款額度就知道了。

會給你一張報告，上面寫著你最高可以貸款多少。

我說你應該，大概，maybe可以貸多少，那都是忽悠，你自己去查詢最穩當。

『叄』 工商銀行劉乙豐：請問我工作四年公積金不超過2萬買房的話貸款怎麼貸合算

現行公積金貸款利率是2015年3月1日調整並實施的，貸款五年以上的，公積金貸款利率4%,月利率為4%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.5%。公積金貸款利率不會因地方有變化，全國一樣。所以，貸款期限為12年的公積金貸款，利率為4%。用貸款20萬，貸款期限為12年為例，需要支付的利息是52152.17元。
下面為大家介紹一下公積金貸款額度計算的方式，公積金貸款的額度要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
其中，根據還款能力計算的，需要通過借款人的月收入，公積金月繳存額等方面，通過一個公式進行計算，公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
根據房屋價格計算的，其計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中，貸款比例會受房屋面積影響，在購買的房屋面積超過90平米的，貸款額度不得超過70%，也就是首付不得低於30%，建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
根據貸款最高額度計算的，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
根據公積金賬戶余額計算的，其計算公式為計算公式為:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
公積金貸款的額度需要根據多個條件來確定，條件有還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算的方法具體如下：
按房屋價格計算：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中，貸款成數需要其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定，購買首套住房的且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於房價款20%的首付款，也就是貸款額度不能高於房價款的80%。所購住房建築面積在90平方米以上的，需支付不低於房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。其次，職工家庭購通過公積金貸款買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。購買第三套及以上的不能再通過公積金貸款購房。
按還貸能力計算：計算公式為，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
另外，若借款人已婚，可以使用配偶額度，計算公式為：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
按賬戶余額計算：職工在申請住房公積金貸款時，貸款額度不得高於申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。部分城市規定的余額的倍數不同，所以可申請的額度也會有不同。
按最高限額計算：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。若借款人正常繳存補充住房公積金的，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為50萬元，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為70萬元。

『肆』 工作四年，用公積金買房可以貸多少錢

工作四年，用公積金買房可以貸多少錢，視當事人單位繳納多少確定。

『伍』 北京 月繳存公積金466 剛工作4年 請問最高能貸多少錢

住房公積金連續繳納12個月以上,可以申請住房公積金貸款,上限是你住房公積金的10-20倍,五年期以上年利率3.87％,你的住房公積金貸款在20-30萬之間,還要看你的還款能力,不是見人就給,參考你的工作性質,內勤高點,住房公積金貸款最高限額90萬2008年國家公布的

『陸』 工作幾年可以申請住房公積金貸款

可以辦理，需要公積金連續繳滿6個月。

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

(6)工作4年公積金貸款擴展閱讀：

住房公積金貸款的條件是：

單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；

提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

注意事項：

1、需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合公積金貸款公積金貸款同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產，還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。

2、可以委託他人代辦，但需要在公證處辦理公證委託手續(費用自己承擔)，公證內容包括但不限於：貸款申請、擔保申請、簽署貸款合同、簽署擔保合同等內容。

3、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

『柒』 工作四年，公積金帳戶余額超過5000，能貸款多少

貸款與余額無關,需要多少就貸多少.但首付與余額有關,你只5000元,只能給你退5000作首付,剩餘首付由你另付.

『捌』 已連續工作4年交公積金達7萬多想買房能貸多少

已連續工作4年繳納公積金賬戶余額7萬多，現在購房最高可以貸款50萬元，如果有補充公積金，最高可以貸款額度60萬元。