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正在過戶的房子能抵押貸款嗎

發布時間:2021-05-21 14:03:50

㈠ 剛過戶的房產可以做抵押貸款

剛過戶的房產可以抵押貸款嗎?在深圳華富資本辦理是可以的,只要你有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;

辦理房產抵押貸款規定的抵押物的范圍是:符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產(如房屋和其它地上建築物、機器設備、交通運輸工具);可以流通、轉讓的物資或財產。剛過戶的房產符合規定的抵押物的范圍,是可以進行抵押貸款的。

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㈡ 剛過戶的房子可以作抵押貸款嗎

這個和過戶的時間沒有關系,貸款的時候銀行按照房子產權證上的時間給你計算的,只要你有產權證就可以貸款,貸款的多少和房齡有一定關系。就是說你貸款的數額不能大於你房子的實際價值。

㈢ 過戶以後房子還能辦理按揭貸款嗎

二手房屋過戶後能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下,只能辦理轉按揭業務。
一、二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。
二、二手房按揭貸款流程
簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→落實貸款擔保→辦理房產過戶→簽訂貸款合同→銀行發放貸款→借款申請人按月還款

㈣ 過戶,現在男方要拿房子做抵押貸款,可以嗎

過戶完了就可以。
抵押貸款的貸款條件:

有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。

㈤ 我的房子正在辦理過戶。但是我現在要用這套房子貸款。可以辦理抵押貸款么

你這種情況貸不下來。
再說了你房子要是賣給別人了,你再去辦抵押貸款,這不是坑人嘛。

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