㈠ 房子已過戶買房銀行貸款一直下不來，可以取消交易嗎
二手房的交易時在銀行批准貸款以後辦理房屋過戶手續，買家是以新的，就是屬於自己的房產證、土地證到房管部門辦理抵押手續後，銀行才得以放貸！
㈡ 二手房買賣，銀行貸款審批材料已經交銀行，如何撤銷貸款
各位律師，你們好，我於去年購買了一套二手房
，是通過按揭方式購買的，在簽訂買賣合同後，賣方協助去銀行辦理了按揭手續，並已經通過審批，但後來由於房價漲勢洶涌，賣方覺得房價賣低了，要毀約。現在我們已經提起訴訟，並開了一次庭了，目前是休庭狀態。賣方現在不承認協助我們去銀行辦理了貸款，也不承認知道銀行已經通過了貸款審批，就死咬住說是接到法院傳票時才知道貸款已經審批的事情。之前貸款審批通過時，我是以電話方式通知賣方的，並要求過戶。現在我手上只有銀行蓋章的抵押合同和借款合同
㈢ 會不會出現已經過戶給買方，而買方取消了銀行貸款，最後賣方錢拿不到
絕對不會。只是要把協議簽好。你過戶給他了，他拿房產證去銀行抵押貸款。這期間要一個月左•
㈣ 二手房交易，買方是貸款會不會出現已經過戶給買方，而買方取消了銀行貸款，導致房子是別人的了錢也拿不到
一般不會。有中間方，比如銀行，比如房管局。買賣房屋一定從正規機構走流程。免得被人下套
㈤ 二手房交易已過戶若買方撤銷銀行貸款怎麼辦
對於賣方來說，只要錢到手了，買方是否撤銷貸款跟自己是沒有關系的。
對於買方來說，他要想撤銷貸款的話，是得需要給銀行協商明白的。
㈥ 二手房已經過戶到我名下，銀行拒絕貸款，怎麼辦
換銀行試試唄，別弔死一棵樹上啊親，讓中介幫你找找其他銀行。
另外按揭貸款流程一般都是，銀行同意放款了，再過戶和抵押一起做，新產證和抵押證出來後銀行憑這個放款。
㈦ 二手房買賣時，房產證已經過戶，最終銀行貸款不能發放撤銷，已經過戶的房產證會退給誰
問題不是很明確，這要分為以下幾種情況：
1.一手房按揭的話已經批貸基本上是取消不了了，因為銀行是直接把錢打給開發商的。
2.二手房按揭的話還是可以同銀行商量的。沒有其他責任。
3.消費或經營類貸款的話只要您沒有將房產抵押給銀行之前還是可以撤銷的。沒有其他責任。
4.信用類貸款的話批復之後銀行會在3-5個工作日直接放款的。取消的話一些銀行會有一定違約責任。
注意：
如果沒有正當理由任意取消貸款，會影響你在銀行的信譽，下次貸款的時候可能會受阻，也有可能承擔違約責任，交納違約金。
㈧ 二手房過戶後，買房能去銀行將按揭取消嗎
1、如果貸款還沒有確實貸下來，也就是銀行未放款，都可以找到銀行給自己做貸款的客戶經理取消貸款。
2、若是住房貸款，而且備案表已經備案，一般情況下是如法取消了。
3、如果簽了合同，放款了。想取消貸款可以提前還款並給銀行違約金。