公積金貸款需要的資料和流程圖

1. 住房公積金貸款流程圖是怎樣進行的

住房公積金貸款辦理流程

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提

下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金核心要求提供的其他資料。

2. 用住房公積金貸款需要什麼材料及流程

公積金貸款辦理需要的材料及流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

(2)公積金貸款需要的資料和流程圖擴展閱讀：

住房公積金提取流程：

1、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其復印件，而且，需要根據支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之後需要到所在的單位領取並填寫《住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。

2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。

3、第三步，經當地的住房公積金管理部門審核之後，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，並且身份也屬實的話，公積金管理中心就會准許你的提取要求，並告知你到相應的銀行去辦理支付手續；

假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，並且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。

5、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之後，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的，並且會把結果盡快通知給你。

6、經住房公積金管理部門審核你的申請，並且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之後就會辦理住房公積金的提取手續。

7、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之後，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之後你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

參考資料：網路-公積金貸款

3. 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料

住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。

4. 辦理公積金貸款需要哪些材料具體流程是什麼

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

申請流程：

1、提交資料

2、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）

4、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

(4)公積金貸款需要的資料和流程圖擴展閱讀：

貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

5. 住房公積金貸款流程圖是怎樣進行的

住房公積金辦理流程

咨詢台咨詢領表或APP、網站下載表格並可初步錄入貸款基本申請信息→查詢住房公積金繳存貸款、情況→審核購房資料→咨詢台叫號，櫃台受理→貸款審核→貸款審批→去不動產登記中心辦理擔保手續→發放貸款 ，領取合同回執。

辦理所需材料：

提交貸款申請時攜帶全部資料原件，資金管理中心將審驗並留存所需原件及復印件！

（一）借款人、共同借款人（配偶）資料

1、借款人身份證原件；

2、共同借款人（配偶）身份證原件；

3、夫妻雙方結婚證原件（離異：離婚證、離婚協議書或法院判決書原件；喪偶：醫院或派出所開具的配偶死亡證明原件或復印件）；

4、配偶公積金繳存證明原件（《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》）及最近一年住房公積金賬戶明細（繳存公積金但不在我中心繳存的需提供）；

5、未繳存證明原件（單位未給繳納公積金的需提供）；

6、配偶未繳存公積金需提供銀行列印的近一年工資流水明細（工資以現金形式發放的，需附單位財務出具的工資現金發放證明及近12個月的工資明細）；

7、公積金聯名卡原件；

8、購房人如為同戶籍家庭直系成員，需提供購房人身份證原件（復印件）、戶口簿原件、購房人徵信報告；

9、夫妻雙方個人徵信報告；

10、配偶退休的需提供退休證原件。

（二）購房資料

1、網簽備案的《商品房買賣合同》原件；

2、首付款發票原件（≥20%）；

3、售房單位收款賬戶信息。

（三）擔保資料

選擇自然人擔保需提供：

1、擔保人身份證原件；

2、擔保人單位加蓋公章的《借款保證人信息表》；

3、女性擔保人為副處級以上（需單位蓋章確認）或副高級職稱以上的（需提供人力資源社會保障廳頒發的《專業技術資格證書》），退休年齡可按60周歲計算。

選擇本套自有所購住房、自有他處住房抵押擔保需提供：

1、抵押物《房屋所有權證》原件或《不動產權證書》原件。

選擇第三人房產抵押擔保需提供：

1、抵押人身份證原件；

2、抵押物共有人身份證原件；

3、抵押人結婚證原件；

4、抵押物《房屋所有權證》原件或《不動產權證書》原件。

期房預抵押擔保方式的還需提供：

1、《不動產登記證明》（預告登記）；

2、由開發商蓋章的《期房預抵押信息表》。

(5)公積金貸款需要的資料和流程圖擴展閱讀：

公積金貸款辦理條件：

1、借款申請人在內蒙古自治區住房資金管理中心連續、足額繳存住房公積金6個月以上；

2、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，無影響貸款償還能力的其他債務和擔保義務，有償還貸款本息的能力；

3、借款申請人本人、配偶或同戶籍家庭直系成員在自治區區域內購買普通自住住房；

4、借款申請人及共同借款人（配偶）無不良貸款信用記錄,無未償清住房公積金貸款，沒有為其他借款人提供住房公積金貸款擔保；

5、借款申請人購買自住住房的，具有房管部門網簽備案的《商品房買賣合同》；

6、借款申請人購買自住住房的應支付不低於所購住房全部價款20%的首期付款。貸款申請的有效期限自房管部門網簽備案的《商品房買賣合同》簽訂之日或首付款繳交之日起，至申請住房公積金貸款之日止，高層住宅不超過四年，多層住宅不超過三年；

7、借款人已使用過兩次住房公積金貸款，不得申請；

8、已付清房款不得申請；

6. 辦理公積金貸款需要哪些材料 具體流程是什麼

住房公積金貸款所需材料：
1.
借款人及其配偶的戶口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份證;
3.
借款人婚姻狀況證明;
4.
購房首付款證明;
5.
收入證明；
6.
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
7.
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件;
1.
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金貸款辦理流程：
1.
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.
銀行放款，貸款人履行還款責任。

7. 公積金貸款都需要什麼資料

本地公積金，身份證戶口本結婚證，三個月的工資流水，還款卡，還有收入證明，徵信，無房證明