A. 換工作斷了一個月公積金還可以貸款嗎
公積金斷了怎麼還貸?
B. 換工作後公積金斷了三個月 影響公積金貸款嗎
換工作後公積金斷了三個月,影響公積金貸款。公積金貸款需要連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上才行。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
C. 換工作期間,沒找到工作公積金斷了怎麼辦,斷了以後就不能貸款了是嗎
如果你找下一家工作單位比較及時的話,可以接上。
不接上也關系不大。
在你正常連續繳納6個月後,再次具備公積金貸款資格。
D. 換工作公積金斷交一月還能貸款嗎
深圳市公積金貸款條件
1.公積金需連續交滿6個月以上方可用(補交不算連續,補交能增加帳戶余額),且申請時屬於正常繳存狀態。註:連續的意思是指一個接一個,中間沒斷過。如:1~6個月已交滿,到第7個月時為連續,若只交了1~5個月,到第6個月時停交,第7個月再重交的話,不算連續。須由開始交的第1個月起再重新連續交6個月。
2.若有共同申請人(父母、配偶、子女),共同申請
人也需達到同樣的條件,分兩種情況:a:主申請人為深戶的,共同申請人需連續交滿6個月以上的公積金,且申請時屬於正常繳存狀態。b:主申請人為非深戶的,共同申請人需連續交滿6個月以上公積金且連續交滿1年社保方可,且申請時屬於正常繳存狀態。
3.非深戶買房需交滿1年社保方可貸款。
4.貸款金額帳戶余額的12倍。
5.月還款額不能超過繳存基數的二分之一
E. 換工作了公積金賬戶封存狀態能還貸款嗎
不可以貸款,必須是繳存的狀態才可以辦理住房公積金貸款。下述住房公積金貸款的基本條件當中,第四條可以解答你的問題。
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金,申請貸款時必須是繳存狀態。
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
F. 換工作 公積金買房可以貸款嗎
您好!您可以申請公積金貸款購買異地的商品房或二手房。借款人購買異地商品房能夠提供購買地商品房契稅完稅證明或可以在借款人購房所在地房屋交易行政主管部門網站核實交易備案信息的,可以不再要求職工辦理公證事項,否則需要借款人在購房所在地的公證部門或律師事務所對異地《商品房預售合同》進行公證或律師見證。職工查詢個人實際可貸額度須攜帶個人住房公積金賬號到單位所屬轄區的住房公積金管理部,經櫃台工作人員審核後確認。
另,要使用公積金必須是連續繳費12個月啊,你從原單位離職後先要確認原單位是否給你辦了公積金封存