全款買房再過戶貸款

㈠ 關於全款買房後再貸款的問題

公積金貸款最主要就是看繳存，你的貸款額是百分百沒問題，可以找中介做份租房合同就可以把公積金全部提前。
貸款金額=（個人月繳存額÷繳存比例-400）/對應年限月均還款額
以夫妻雙方年齡大的計算，最多貸到70歲，或房屋結構為磚混（混合）：47-房齡，房屋結構為鋼混：57-房齡 兩個最後取低著就是你房子貸款的最長年限
我給你的是最最准備的數字，每天都在接觸這方面業主。按照我說的算出來數字肯定能貸到，別忘感謝我這個熱心人啊
對了忘了告訴你市屬公積金全辦下來到過戶1個月時間，國管公積金慢些，兩個月時間。

㈡ 先全款買房再貸款

你好全款房的話，是可以辦理
抵押貸款
的。而且貸款額度一般會比較高。

㈢ 買二手房一次性付款過戶拿到產權證後還可以按揭貸款嗎

全款買房後想做貸款，就不是按揭貸款了，而是抵押貸款。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
抵押貸款一般能貸評估價的7-8成（具體見當地銀行及評估公司的政策），利率上浮1.1倍，抵押貸款的年限一般在10-15年。

㈣ 全款買房後還可以辦理按揭貸款嗎

不能走按揭了，要是確實用錢的話，可以房子在銀行抵押貸款，利率上浮百分之十到三十。年限長3到五年

㈤ 我買了一個二手房,房主需要交全款更名過戶.然後再辦理貸款.

如果按照你自己的意思辦的話，性質就變了，你自己的意思是付清全款，把房子過戶後再去抵押，這樣就屬於房屋抵押貸款。這樣費用和利息都很高。
你可以和房主協商辦理二手房按揭。去銀行咨詢，別人知道的，這樣操作的話，你要先付首付，其他的錢就貸款。這樣的話，買房20天左右才能拿到全款。二手房按揭在利息和費用方面是有優惠的。要評估，貸款額度為評估價格的7成。

㈥ 全款買房後還能辦理按揭貸款嗎

交易後貸款理論來講呢是可以的，不過各地情況不同，各家銀行也不同，比如說銀行規的時間內可做（以下證日期算起至申報貸款的時間差），有的可能要三個月可做，有的可能是二個月可做．這指的都是交易後的．就是交易貸款．
樓上朋友講的我認為可能是消費貸款，可能對房齡，房況，貸款金額，抵押人貸款人的條件的要求很多吧，再就是資金的去向，用途等等，利率高於交易貸款．

㈦ 全款買房後可以辦理抵押貸款嗎

那你得拿你現在的房子去作抵押，然後辦理抵押貸款，這是一種可行的方法。具體你可以到銀行咨詢一下你們當地的情況。

㈧ 全款買房後能貸款嗎

你買的是一手房么？若是一手房要求付全款的話大部分是房產有問題不是正規商品房，還有種可能是改底單的房子。若不是商品房你是貸不下款的，國家根本不承認。
你若是買的二手房 等賣方下房本過戶給你後，
你可以拿房本去銀行做抵押消費貸，若想用公積金只能是用房本和購房發票取你公基金里的余額。
當然無論一手房還是二手房 只要拿到了房產證就可以到銀行做抵押消費貸等抵押業務。

㈨ 全款買房，已過戶可以貸款嗎

你好同學，在已擁有房照的情況下是可以貸款的，謝謝。