Ⅰ 夫妻離婚後協議房子歸女方所有，但貸款未還清，能否過戶，需什麼手續，要交房產契稅嗎，有何費用
貸款未還清的話不能過戶，需要還清貸款、注銷抵押後才能過戶！還清貸款、注銷抵押後帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，原來夫妻間的過戶屬於共有財產變更，不需要交稅，只繳納工本費。