雙方貸款能過戶嗎

① 貸款沒還清夫妻雙方房子可以過戶嗎

貸款沒還清的房子夫妻間不能過戶，可以將貸款還完在進行過記，而且夫妻加減名字是免費的。
住房按揭貸款流程
⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
⑵貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。
⑶借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。
⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
⑸經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
⑹借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。
(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標准執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需一切材料。貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。

② 貸款車可以過戶嗎

按揭車可以過戶嗎
按揭中的汽車過不了戶，銀行按揭中的車子，是可以循環貸款的，只要你按揭滿6個月，或者結清未滿6個月，購買車價10萬以上的車輛，才符合要求。車主務必要徵信良好，有穩定的工作狀態，即可申請月供額度的36倍貸款金額，利息低至1分，還款周期，1年，2年，3年。
按揭車輛提前還清貸款並到車管所解押後是可以正常辦理車輛過戶的。但是不同的銀行對汽車按揭貸款提前還款的規定不同。有的銀行允許提前還款，有的不允許提前還款，如果不按照按揭期限還款可能會收取一定的違約金。建議具體咨詢銀行工作人員。
按揭車輛是不能過戶的，需要將貸款還清才可以過戶。
二手車交易過戶需要准備機動車行駛證、機動車登記證書、機動車號牌一副（退牌車輛提供退牌更新證明）、進口車查詢單（進口車須提供）、車輛購置附加稅證、買賣雙方身份證、戶口簿等證件，如果是外地戶口，還需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。
辦理轉籍流程
(1)現機動車所有人填寫《機動車過戶、轉出、轉入登記申請表》並按規定簽章。
(2)交驗《機動車行駛證》和《機動車登記證書》（未領取過《機動車登記證書》的，機動車所有人須填寫《補領、換領機動車牌證申請表》並按規定簽章）。
(3)提交雙方機動車所有人的身份證明原件及代理人的身份證明（汽車轉出的，應先經所在地縣〈市、區〉車管所〈組〉審核簽章）。
(4)交驗機動車輛後到交易市場進行交易。
(5)交回《機動車行駛證》和號牌,領取機動車檔案。
按揭車怎麼賣
在按揭賣車時，第一步就是要選擇跟銀行有合作關系的經銷商，現在的汽車經銷商一般都具有這種資格。第二步就是要簽訂購車合同，合同上寫著車價以及稅費及保險費的支付方式，還要寫清楚是按百分之幾進行按揭。第二步就是在經銷商處和相關銀行部門填寫貸款申請書，標明貸款金額和期限，要准備好自己的身份證、結婚證明等身份證件，其實這個必須本人去銀行簽字，還要和銀行工作人員核對貸款的金額。
有過汽車貸款經歷的人都知道，如果選擇了貸款買車，無論是從銀行貸款的中小貸款公司貸款，其實都是將這個汽車抵押給了貸款機構，貸款人對汽車是沒有產權的，那麼按揭車怎麼賣就成了難題。
既然貸款申請人沒有汽車產權，那也就無法辦理上戶，也就無法賣掉自己的汽車，那麼按揭車怎麼賣？說到底，在沒有辦理取消按揭登記之前是不能賣掉的，那麼一些辦理的汽車貸款的人發現自己無力超完美的貸款任務是要想將汽車賣掉，應該怎麼辦呢，還是有一些變通的辦法，比如貸款人可以先還清銀行貸款，接觸按揭手續，這樣就可以把汽車賣掉了。

③ 夫妻雙方共同房產有一方貸款可以過戶給另一方嗎

• 夫妻雙方共同房產有一方貸款，必須還清注銷抵押後，才可以過戶給另一方。

• 過戶是採用正常的程序，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，可使用自製合同。

• 使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。

④ 銀行貸款的房子能否過戶

可以過戶，但是必須是以買賣的形式辦理。

根據《城市房地產轉讓管理規定》，應當按照下列程序辦理：

1、簽訂書面轉讓合同。

2、簽訂合同後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請，並申報成交價格。

貸款房過戶須知：

1、轉按揭房屋的產權明晰，無重復抵押、租賃等情形.

2、轉按揭客戶已對房屋買賣事宜達成一致，簽訂了買賣合同；

3、原借款人的資信良好，貸款無逾期、拖欠情況；

4、原借款人已取得有關房屋的權利證明；

5、新借款人的資信良好，符合貸款要求，且能提供相關的申請資料。

⑤ 房貸可以過戶嗎

房貸不能過戶。當初辦理貸款，房子抵押給銀行，銀行是房子的抵押權人。在貸款存續期間，貸款本人及房子的共有人沒有房子的處置權。
有2種方法供你參考：
1、把貸款還清，去交易中心撤銷抵押。和開發商協商房產證的問題，請求開發商把房產證改成你的名字，當然要提供你前女友放棄該房產的公證書（公證機關出具的公證書）
2、和你前女友協商，陪她去公證處出具她放棄該房產的公證書，寫明以後的貸款由你繼續還款，你全額擁有該房產。
建議你採用第一種方法，因為做不成夫妻，要成為朋友並不易，特別是涉及到房產的問題，時間長了很難處理。貸款是她，以後撤銷抵押都要你們2人同去，除非她出公證書由你全權處理，但時間久了，很多事情說不清理還亂。。

⑥ 夫妻兩人貸款的房子能過戶給妻子嗎

可以的，辦理房產證加減名字就可以。
無貸房產證加妻子、子女、父母名字，因為房產證抵押在銀行，所以首先要掙得銀行的統一，銀行會派專員跟隨，等辦理完成後，專員會將房產證那會銀行。
1.帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其復印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
3.辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
有貸款房產證加名字
1.先去銀行辦理抵押手續變更；
2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用；
3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

⑦ 貸款買的車能過戶嗎

汽車正在按揭中是不能辦理過戶的。原因很簡單，因為在辦理車貸時，已經將汽車產權轉交給了貸款機構。在日後，只有汽車的使用權，而沒有處置權。

1，、只有當將一切貸款還清，包括本金和利息部分一切還清，汽車的產權才會再次歸還到我們的手中。所以，汽車正在按揭中不能過戶，更加不能買賣。

2、所以，在申請汽車按揭貸款前，借款人一定要綜合自身的整體情況來考慮貸款的問題，否則，中途無法正常還款不僅會給自己的信用記錄留下污點，還會影響以後申請其他貸款。

(7)雙方貸款能過戶嗎擴展閱讀：

過戶類型：

一，個人過戶給公司

行駛證、登記證書、車身發票、賣方的身份證、賣方去車管所照相、車輛年審即無違章、公司組織機構代碼證復印件加公章2份、申請書加公章、白紙加公章。,2公司過戶給公司

1，機動車登記證書，2，有效期內的交強險，3，過戶雙方的企業代碼證和公章(復印件，買方原件)，4行駛證，5買賣協議，開具二手車交易發票，6，車管所填寫過戶表格，到相關窗口辦理。

二，個人過戶給個人

車輛行駛證，車輛登記證，車輛購置稅證，養路費憑證、保險單、車船使用稅證、身份證。

方法/步驟舊機動車交易簽訂由工商部門監制的舊機動車買賣合同，雙方各持一份，經工商部門備案，方能辦理車輛變更或轉籍。請注意證件是否齊全，是否與車主身份證一致。如有不符，應當由原車主提前變更。合同簽訂後開具舊機動車交易發票，相關費用的承擔由買賣雙方協商決定。

持舊機動車交易發票和舊機動車買賣合同前往車管所辦理車輛行駛證、登記證的變更或轉籍。特別要注意交易車輛有無違章或未處理的事故。持已經變更的登記證、車輛行駛證，前往購置附加稅大廳辦理購置稅的變更或轉籍。

三，親屬過戶

直系親屬機動車過戶有兩種方式：

一種是交易方式，即仍需去機動車交易市場辦理相關手續。辦理點可以是本人身份證所屬車管分所，或是轉讓方身份證所屬車管分所，但轉讓方不必本人去辦理。

另一種是贈予方式，可到公證處辦理一個贈予公證，憑借贈予聲明和公證書來辦理轉移登記。但公證費用按照贈送車輛的價值百分比來收取，一般高於交易方式的費用。

參考資料：網路-車輛過戶