⑴ 按揭房子過戶給妻子需要多少錢費用
身份證 、戶口簿、 結婚證 、 房產證 、土地證、 房屋買賣合同 。 註：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。 對於一套 房子過戶 需要多少錢的演算法如下； （1） 契稅 ；90平方米以下首次 購房 的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3） 土地增值稅 ；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。 （褲凳4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完禪亂稅額計算） （5）房屋產權登記費：80.00元。
《 城市房地產管理法 》第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的 房屋所有權 證書向同級人民政府土地管理部門申請 土地使用權 變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。