⑴ 公積金賬戶余額不足怎麼還款
辦下公積金貸款，並辦理了公積金沖還貸業務後，如果客戶的公積金賬戶里余額不夠扣了，屆時銀行將從客戶綁定的還款銀行卡里進行補扣。因此，客戶及時往還款銀行卡里充錢，保證卡片資金充足以及狀態正常即可。
建議客戶最好綁定一張有固定進賬的銀行卡，譬如工資卡，如此就不用擔心卡里錢不夠了。而大家需要注意，關於公積金對沖還貸，若選擇的是月沖方式，那是每月逐期從公積金賬戶里扣除相應資金用以償還當月應還本息，若余額不足，銀行再會從還款銀行卡里扣除相應金額抵償當月月供剩餘部分。
而如果選擇的是年沖的方式，則是每年一次性從公積金賬戶里扣除余額抵償應還本金，公積金抵扣後再會將剩餘貸款重新安排，後續客戶每月逐期償還新計算出來的月供即可，屆時都是從還款銀行卡里扣錢。
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住房公積金如何貸款：
按照各地住房公積金的申請要求，首先需要滿足以下申請條件：
1.足額正常繳納住房公積金12個月（含）以上，且仍處於繳存狀態；
2.准備資料齊全，包括身份證、戶口本、購房合同、個人住房公積金購房擔保借款申請書等；
3.個人徵信良好，無不良貸款記錄或較多逾期次數等。
滿足上述條件後可按照如下步驟申請住房公積金貸款：
1.攜帶個人身份證信息、房屋買賣合同、首付付款憑證等資料前往住房公積金管理中心填寫公積金貸款申請表並申請辦理公積金貸款業務；
2.住房公積金管理中心根據公積金賬戶繳存情況、申請貸款額度、個人徵信等進行審查核實，確定可貸款金額及貸款期限；
3.審核通過後，借貸人與公積金管理中心簽署公積金貸款協議並簽發核准貸款通知書給銀行，銀行根據貸款金額及期限出具月還款計劃表，借貸人按照計劃表進行如期還款便可。
現在很多房地產銷售中心的銷售顧問都清楚公積金貸款申請流程，會根據借貸人授信查詢借貸人徵信情況，待徵信情況確定銀行放款無大障礙時會按合同簽約並收取首付款，同時也會告知需准備辦理貸款的資料。
住房公積金提取：
住房公積金提取是指公積金繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關部門辦理住房公積金提取手續，將住房公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶里的這一過程。
要提取住房公積金的話，職工首先要提供自己的身份證和復印件，以及相關的證明文件，比如說因為買房而提取公積金的，就需要提供《商品房預售合同》和首付款收據。
職工向單位提交了資料和住房公積金的申請後，單位需要核實情況，然後出具有效的公積金提取證明文件，職工就可以憑借領取的憑證原件和復印件，還有單位出具的公積金提取證明，到公積金管理部門去申請提取。
公積金管理部門一般都會在3天內完成審批，審批通過後，職工就可以憑身份證和公積金管理部門審批同意後的公積金提取證明到承辦銀行去辦理提取手續啦，之後銀行最快會在3天內將住房公積金轉賬到你指定的賬戶裡面。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
⑵ 公積金里的錢不夠還月供怎麼辦
法律分析：公積金余額不夠扣的話，貸款人要及時往還貸銀行卡內存款，保證月供額度的扣除，如果未及時存入款項的話，可能會最造成公積金貸款逾期，影響個人徵信，所以貸款人要注意關注公積金賬戶余額情況。高額違約金。逾期的金額按中國人民銀行規定的利率的基礎上加收50%的利息。對於惡意逾期的，貸款銀行有權將欠款人的抵押房產拍賣，彌補損失。
法律旦帆依據：《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
公積金賬戶余額不足時，需要用戶在指定扣款賬戶里存入現金來彌補差額，否則扣款失敗會被視為逾模褲雹期。
如果用戶已經辦理委託按月提取內轉還貸業務，當住房公積金賬戶余額不足於償還當月住房公積金月還本息，不可以直接往公積金賬戶里繳存現金。管理機構將辦理住房公純瞎積金貸款時預留的銀行還款卡中扣除當月的住房公積金貸款月還本息額，用戶需要在銀行還款卡中存入足夠月還本息額。
住房公積金貸款還款方式：
1、等額本金還款：這種還款方式指的是在還款期限內把貸款總金額平均分配到每個月中，每個月歸還統計了的本金與剩餘貸款當月利息。選擇等額本金還款方式前期還款壓力比較大，後期還款壓力會逐漸變小，因為其每個月的還款本金固定不變，但是隨著本金變小利息也會逐漸減少。
2、等額本息還款：這種還款方式指的是在貸款還款期限內，每月需要償還同城數額的月供，其中包括了本金和利息。
3、自由還款方式：這種還款方式指的是用戶申請了公積金貸款之後，住房公積金管理中心會根據用戶的貸款額度以及還款期限給出一個最低還款額。在後續還款過程中，借款人每個月的還款額不能低於最低還款額度限制。
如果公積金賬戶里的余額不夠扣房貸了，屆時銀行系統自然會從當初辦貸簽訂自動還款協議時綁定的還款銀行卡里扣錢用於還款，因此客戶只要往還款銀行卡里存入足夠的金額就行了。
當然，客戶要及時在還款日之前充錢進去，不然卡片里余額不足，充錢時又錯過了還款日銀行扣款時間的話，就會導致逾期，從而致使個人信用受損。
其實客戶當初綁定還款銀行卡的時候就可以選定有穩定進賬的卡片進行綁定，比如工資卡，然後平時只要多注意卡片資金動向即可。還有卡片狀態也要留意，若發現卡片狀態有異，需及時聯系銀行處理解決，以免影響銀行扣款。
而大家在辦理公積金沖還貸時還需注意，一般需要公積金連續按時足額繳存6個月及以上，且公積金帳戶余額不低於房貸每月還貸金額的12倍方可辦理。
(2)公積金還商業貸款後余額不足怎麼計算擴展閱讀：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
主要性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
主要特點
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。