⑴ 公積金貸款後,還能提取余額嗎
房價再高,購房族買房的需求也沒有絲毫消減,這么一大筆房款讓很多人想到積攢許久的公積金。雖然公積金貸款辦理流程比較繁雜,但是購房用公積金貸款可以省下一大筆利息,那麼公積金貸款後可以提取公積金嗎?公積金貸款後如何提取余額?
房價再高,購房族買房的需求也沒有絲毫消減,這么一大筆房款讓很多人想到積攢許久的公積金。雖然公積金貸款辦理流程比較繁雜,但是購房用公積金貸款可以省下一大筆利息,那麼公積金貸款後可以提取公積金嗎?公積金貸款後如何提取余額?
公積金貸款後可以提取公積金嗎?
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公積金貸款後可以提取公積金嗎
首先告訴大家,公積金貸款後余額是可以提取的,不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後,可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(不能超過公積金余額)。
我們先來看看有哪些情況可以提取公
積金。
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金;
2、離休、退休的可以提取公積金;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的可以提取公積金;
4、出境定居的可以提取公積金;
5、償還購房貸款本息的可以提取公積金;
6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。
公積金貸款後可以提取公積金嗎?
公積金貸款後如何提取余額
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金余額)。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5、購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。
如果是付清房款過後,憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取;如果已經領取了房產證,可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)提取。
以上就是公積金貸款後可以提取公積金嗎?如何提取余額的全部內容,提取時記得帶上單位開具的住房公積金提取證明、家庭關系證明、購房合同、借款合同和身份證等證件,到住房公積金繳存所管轄的公積金管理中心申請,手續辦完後,公積金管理中心會將錢打入儲蓄賬戶中,就可以支取使用了。
⑵ 使用公積金貸款後卡內余額什麼時候可以再提取
太原市公積金貸款,卡內的余額不能作為首付:
1、首付完後,公積金個人賬戶余額可以:在還貸期間,提取或委託劃扣(對公積金貸款)用於償還貸款本息;可以提取賬戶余額用於提前償還公積金貸款(個人賬戶余額不小於1萬元);
2、因公積金貸款有最高限額規定,兩個人共同申請的最高限額大於一個人申請,且兩個人的還貸能力大於一個人,也就較易申請到較高貸款額。這是夫妻共同申請和一個人申請的區別。
3、「這10萬就可以自己存在卡上隨意使用也可以留著每月還款是這樣嗎?」
——不是隨意使用。公積金使用是有嚴格規定的。
⑶ 請問辦理好公積金貸款後,多久可以提取公積金賬戶余額
首先,辦理公積金和提取賬戶余額是兩碼事。如果是公積金提取,一般提交完手續後一周就可以到賬了。而公積金貸款,並不一定要提取出來,只是固定一個賬戶,以後每月按時往裡存月供,但公積金貸款放款通常要慢於商業貸款。你還是具體問清楚了再說吧。
⑷ 首付後辦理公積金貸款,多久可以提取公積金賬戶中的余額呢
我是置業顧問,我一般建議業主辦理完公積金後,等公積金放款後再把公積金裡面的余額大部分提取出來。為何呢,首先如果提前提取公積金余額會影響到公積金貸款額度的。建議放款後去提取
⑸ 公積金貸款辦下來之後多久可以提余額
不可以提取余額,但是可以沖抵的公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
⑹ 上海公積金貸款後多久可以提取余額
只能提取當年還款的總額;
如果還有餘額,可以先還款,在提款,
也就是如國當年還完後公積金帳面還有5萬(打比方),那麼你可以自己想籌前錢在還5萬,然後拿著還款收據在提取公積金帳面多餘的那5萬,這樣還可以少拿貸款利息。