⑴ 銀行貸款一般需要准備什麼資料
辦理銀行貸款需要准備以下資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.徵信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
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銀行貸款的信用條件
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
1.信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2.周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3.補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比(一般為10%至20%)計算的最低存款余額。
⑵ 去建行列印貸款的還款明細和復印合同,需要帶什麼證件
列印還款明細和復印合同,只需要帶還貸的銀行卡以及身份證原件即可。去銀行列印還款記錄是件很容易的事情。列印還款明細後,可以請銀行加蓋印章,便於今後辦理其他業務。
如果去之前打電話咨詢,更為穩妥。還款卡,讓銀行知道是用哪張卡還的款(因為都會有一張專門的還款卡,每個月往裡存錢,然後每個月銀行直接扣款)
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貸款的利率
(一)利率
一定期限內利息與貸款資金總額的比率,是貸款價格的表達形式。即:利率=利息額/貸款本金
利率分為日利率、月利率、年度利率。
貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間,而與該貸款銀行確定貸款利率。
(二)基準利率
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利
率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本
,投資者計算投資收益,以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水
平作參考。所以,從某種意義上講,基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點,就是你平時
往銀行里存錢,他給利息。基準利率越大,利息越多;基準利率越小,利息越小。
⑶ 貸款需要什麼手續工作證明怎麼證明
辦理按揭貸款需要提供以下有關相關的資料: 1~申請人和配偶的身份證,戶口本原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。 2~購房協議書正本。[正常找開發商銷售處,他們那裡提供.] 3~房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。[由開發商提供] 4~申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單,個人所得稅納稅單,單位開具的收入證明,銀行存單等。 5~開發商的收款帳號1份。[由開發商提供] [各個地區買房條件不相同,以廈門為例,你只要提供以上這些齊全手續,剩下就由房地產開發商來完成]
⑷ 去銀行列印詳細徵信,需要什麼資料
借款人在首次辦理信貸業務前,應當向其注冊地中國人民銀行分支機構申請辦理貸款卡。申請人應按照中國人民銀行製作的貸款卡申請書格式文本提交書面申請,並提交以下材料:
1、有效營業執照副本、事業單位法人證書或其他注冊登記證件復印件並出示原件;
2、有效《中華人民共和國組織機構代碼證書》復印件並出示原件;
3、有效稅務登記證復印件並出示原件(依法無需辦理稅務登記證的單位除外);
4、法定代表人、總經理或單位負責人以及財務負責人的身份證件復印件;
5、經辦人的身份證件復印件並出示原件。
6、中國人民銀行規定的其他材料。
申請人為企業法人的,除上述材料外,還應當提交:
1、注冊資本來源的證明材料復印件並出示原件;
2、主要投資人的身份證件復印件或《中華人民共和國組織機構代碼證書》復印件;
3、企業法人申請貸款卡時的上年度及上月度的資產負債表、利潤及利潤分配表。
申請人為事業法人的,除第一款所列材料外,還應提供事業單位法人申請貸款卡時上年度的財務收支表。
貸款卡遺失、損壞的,借款人應當重新提交申請貸款卡材料向中國人民銀行分支機構申請換卡。對符合條件的,中國人民銀行分支機構應自受理申請之日起二個工作日內辦理完畢貸款卡換卡手續,換卡後的貸款卡編碼不變。
⑸ 去銀行列印房貸還款證明需要帶什麼證件
本人帶身份證去就可以了
其他什麼都可以查出來的
⑹ 要貸款需要提供什麼證明
(1)身份證明:需要身份證原件及復印件(如果已婚需要提供配偶的),如果身份證丟失或其他原因導致原件不能使用,也可以使用臨時身份證。
(2)戶籍證明:戶口簿需首頁和對應頁,戶籍證明需加蓋鮮章(戶籍所在派出所或戶籍所在單位開具)且在有效期內。
(3)婚姻證明:需要提供結婚證、離婚證(離婚協議根據不同貸款機構的要求來提供)或離婚調解書或離婚判決書、單身證明(必須是公證處公證的)三者之一。之所以需要結婚證,其實就是夫妻雙方共同簽字同意貸款(具有共同還款責任);如果借款人離婚了,為了避免財產處置糾紛,所以要求提供離婚後的相關判決(比如房子、車子判給誰的);因為未婚、離異、喪偶等情況都叫單身,貸款機構為了搞清楚借款人的資產情況,就要求提供單身證明。
(4)居住證明:一般要求辦理居住證(有的地方是暫住證),或提供近3-6個月的水電、燃氣、通訊、物管費的繳納證明,再或者提供近3個月銀行信用卡賬單地址。
(5)工作證明:沒有穩定的工作一般是很難辦到貸款的(有抵押物的除外)。貸款機構會提供工作證明的材料,借款人只需要填寫相關信息,然後讓所在單位加蓋鮮章。如果單位或公司有工作證的,也可以准備起。另外,企業主或者個體戶,需要提供營業執照原件及副本。
⑺ 建行開貸款證明需要什麼證件
建設銀行還完房貸,接下來要做的以下事項,可以及時保護借款人房產權益:
1、借款人持本人有效期內身份證件,去借款的建設銀行,讓建行出具一份本人名下的住房貸款結清證明,取回在建行抵押的房產權證;
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料,去房產管理部門辦理取消房產抵押手續。
以上是回答者本人還建行房貸親歷的流程。