工商項目貸款年限

Ⅰ 中長期貸款期限是幾年

對於中期貸款期限是在1年到5年之間，相比短期貸款來說，中期貸款存在期限較長、風險較大、流動性較低等特點；對於長期貸款來說，期限是在5年以上，銀行有進行相關規定。常見的長期貸款比如說房貸，需要的資金較大，短時間內無法還清。
拓展資料:
1.中期貸款是指貸款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的貸款；長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。包括：技術改造貸款、基本建設貸款、項目貸款、房地產貸款等。 中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款范疇，但所執行的政策不同於項目貸款。
2.項目貸款的對象和流動資金貸款的對象相同；基本條件也與流動資金貸款的條件一致，但同時需具備： 申報項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向；項目具有國家規定比例的資本金； 中長期貸款需要政府有關部門審批的項目，須持有有權審批部門的批准文件。 借款人信用狀況良好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定。 能夠提供合法有效的擔保。
3.與其他貸款相比，項目貸款具備以下特點: 貸款支持的項目本身需要按照國家規定的審批程序進行審批。固定資產投資項目一般要經過立項、可行性研究、初步設計和開工等幾次審批，才能進入施工建設。項目建成後還要由政府有關部門組織竣工、決算、驗收等工作。固定資產貸款必須考慮其他建設資金的配套。國家規定建設項目必須具有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金。我行通常掌握的項目資本金在30%以上。固定資產貸款期限較長，往往是一次審批，多次發放，貸款；利率一年一定。固定資產貸款以整個項目全部資金需求為評審對象，一次審批、承諾。而放款階段是根據工程進度和年度貸款計劃，逐年、逐筆發放。固定資產貸款合同期限是指對項目發放第一筆貸款起至最後一筆貸款還清為止的期限。合同利率為貸款第一年利率，以後每年要根據人民銀行的利率變動進行調整。

Ⅱ 工程合同能貸款嗎

工程合同可以貸款的。

凡在我國工商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格，並具有對外承包工程經營權，具備對外承包工程專業技術資質和實力的企業,均可向中國進出口銀行申請對外承包工程貸款。

基本條件

1、借款人經營管理、財務和資信狀況良好，具備償還貸款本息的能力。

2、已簽訂對外承包工程合同，必要時需經國家有權審批機關批准。

3、對外承包工程項目帶動國產設備、材料、技術、勞務和管理的出口額占項目合同總金額的比例不低於15%。

4、對外承包合同金額不低於100萬美元，預付款比例一般不低於15%，延期付款部分應提供中國進出口銀行認可的支付保證。

5、對外承包工程項目應有較好的經濟效益。

6、承包商具有實施對外承包工程的相關資質、工程履約能力。

7、項目所在國的政治、經濟狀況相對穩定。

8、對收匯風險較大的項目，應按中國進出口銀行的要求投保相應的出口信用險。

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貸款簽約儀式

1、有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金。我行通常掌握的項目資本金在30%以上。

2、 固定資產貸款期限較長，往往是一次審批，多次發放，貸款；利率一年一定。固定資產貸款以整個項目全部資金需求為評審對象，一次審批、承諾。

而放款階段是根據工程進度和年度貸款計劃，逐年、逐筆發放。固定資產貸款合同期限是指對項目發放第一筆貸款起至最後一筆貸款還清為止的期限。合同利率為貸款第一年利率，以後每年要根據人民銀行的利率變動進行調整。

3、 固定資產貸款是一次性的。一筆固定資產貸款只能用於借款人的一次固定資產投資活動。從項目建設時投入，項目竣工投產產生效益開始歸還借款，到銀行逐步收回全部貸款本息，貸款即退出企業生產活動。新的固定資產投資活動需要按規定重新立項報批。

4、 固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊，以及其他自有資金。

5、 固定資產貸款專業性強，管理過程復雜，對客戶經理的素質要求較高。

Ⅲ 工程貸款需要什麼條件

法律分析：因工程項目需要辦理貸款的借款人需要符合以下條件：

1、借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

2、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。

3、企業法人作為借款人的，應當經過工商部門辦理年檢手續。

4、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。

5、有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50％。

6、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。

法律依據：《貸款通則 》第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。 二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。 四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50％。 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

Ⅳ 某企業用銀行貸款投資興建一工程項目,總投資8000萬元,工程當年投資當年生產,假定銀行貸款利率為14%.

4.84年

Ⅳ 裝修貸款可以貸多少年

裝修貸款期限一般不超過5年。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。
房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料；部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。首先這四條線分別代表著不同的類別，它們分別是：散戶、中戶、大戶、超大資金這四個，根據量價守恆定律:買入量等於賣出量可以得出，這四個指標線在數值方面他們相加之和為零，對於各個指標之後的單位他們代表著這類資金在成交量方面在總的流通盤當中所佔的百分比，其中的箭頭表示在一個分析周期下得出的數值相比上一個周期的數值是上升了還是下降了。
拓展資料：1、大資金向上貫穿其他三條線的形態吧，如果說出現了這種形態，那麼在很大程度上說明在這種情形下存在大單買入的情況，可能是主力正在建倉，這是我們要格外的注意，抓住股市當中的主力上車，怎麼會不賺錢呢？如果這個時候我們觀察分時線發現他在向上拉起，那麼這鐵鐵的是買去的信號。相反來說如果出現了超大資金向下貫穿其他三條線的時候，這極有可能是主力出貨的操作引起的，這時候我們更要警覺，因為賣出的信號稍縱即逝，我們要及時把握。還有一種情況就是，超大資金在零軸下方緩慢的上升，與此同時散戶線又在高位出現緩慢下降，二者相互呼應的形式時，在結合在外情況如果是出現在底部盤整的時候，那麼極有可能是主力在悄悄建倉，大家要格外注意！
2、指標使用投巧 ：（1）資金博弈指標由四條線構成，分別分為散戶、中戶、大戶、超大資金，由於買入量等於賣出量，故四條指標線的數值相加為0，指標線後數值單位是該類資金成交量占流通盤的萬分比。指標線數值後上下箭頭分別表示同上一個分析周期相比該值是上升還是下降。各指標線名稱顏色與圖形中指標線顏色一一對應。
（2）當超大資金線往上穿過其它三線的時候，說明存在大單買入，有可能是主力建倉完成，分時線可能向上拉起，是買入信號；當超大資金線下穿三線時，可能是主力在進行出貨操作，是賣出信號。
（3）當大戶線，超大資金線在0軸的下方慢慢上升，而散戶線在高位慢慢下降，而股價經過長期下跌，在底部盤整時，則可能是主力在悄悄建倉。
拓展資料：1、貸款裝修注意事項——合理安排還款期限多數銀行推出的家裝分期業務基本分6期到36期不等，手續費則從0到12%不等，無需抵押；而傳統裝修貸款需要辦理抵押，但利息與個人住房貸款利率相同。選擇一年期的家裝分期業務，有的免利息和手續費；而選擇兩年期的家裝分期業務，家裝分期付款的手續費率一般達到8%，已經比較高了，所以選擇貸款裝修還要合理計算償還貸款的期限長短。
2、建行裝修貸單戶貸款額度不超過100萬元；其中對申請貸款用戶其住房貸款所購住房的裝修、住房貸款正常還款2年（含）以上無拖欠記錄和其他違約情形的住房貸款客戶，建設銀行將直接給予最高不超過30萬元（含）且不超過房屋價值（以辦理住房貸款時確認的抵押物價值為准）30%的信用方式消費貸款。
3、採用專業擔保公司擔保的，貸款金額不超過所配套個人住房貸款房產抵押價值的20%，且個人住房貸款與裝修貸款之和不超過房產抵押價值的80%。採用自然人擔保的，貸款金額不超過所配套住房貸款房產抵押價值的20%，且住房貸款與裝修貸款之和不超過房產抵押價值的70%。

Ⅵ 裝修貸最高可以貸多少年

根據銀行貸款條件規定，房屋裝修貸款最長期限不得超過5年，最短期限為半年。
拓展資料
現在很多銀行都提供了裝修貸款，解決業主裝修的資金壓力，那麼申請裝修貸款有什麼條件呢?
1、申請裝修貸款必須是當地派出所的合法戶口，而且必須是常駐戶口，持居民有效身份證進行辦理。
2、裝修貸款的申請人要有穩定的工作，以確保穩定的收入，需要有償還的能力。
3、裝修貸款的申請人需對銀行提供相關的資產證明。
4、需要有新購住房的房屋買賣契約，購房發票等。
5、符合裝修貸款有關部門的其他規定事項。
裝修貸款申請流程
1、借款人申請房子裝修貸款，必須要到該業務的營業網店申請，填寫申請表格，提交相關資料、辦理有關擔保手續;
2、等調查、審核通過後，報給有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同;
3、辦理放款手續，將款項轉讓借款人的個人帳號上，這樣客戶就可以使用貸款資金;
4、借款人可以到營業櫃台還款，或者在銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款;
5、等貸款還清後，銀行要跟客戶解除債權債務關系，辦理有關手續。
申請裝修貸款注意事項
1、房子裝修貸款是銀行向借款人發放住房裝修的貸款，這里所說的房子裝修，其實就是裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。
2、房子裝修貸款要與相關部門批準的裝修企業所簽定的住房裝修合同，裝修預算及相關資料，有些銀行還要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。
3、個人房子裝箱單貸款一般不能提取現金，銀行會將裝修貸款的錢打到裝修公司帳戶上。
4、房子裝修貸款期限一般不超過5年。
除了貸款年限之外，裝修貸的額度也是有規定和限制的。比如工商銀行和建設銀行都規定單筆貸款額度原則上不超過15萬元，同時不超過裝修工程總費用的50%；中國銀行則規定貸款最高額度不超過裝修工程總費用的80%。

Ⅶ 裝修貸款最長年限有幾年

最長期限不得超過5年（含5年）

個人家居消費貸款是中國工商銀行向借款人發放的用於裝修、裝飾住房，購置住房裝修材料、耐用消費品和其他大額消費品的家居消費用途的人民幣貸款。

產品特色

1、 貸款金額高：貸款最高金額可達100萬元。

2、貸款期限長：貸款最長期限可達5年。

3、擔保形式多樣：可採取抵押、質押、保證擔保、信用，以及復合擔保或部分保證等多種方式。

4、具備循環貸款功能：一次申請，循環使用，隨借隨還，方便快捷，並可通過商戶POS和網上銀行等渠道實現貸款自助發放。貸款方式為抵押或質押的，借款人可以辦理最高額擔保項下的個人家居消費貸款，並可循環使用。

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如何辦理：

辦理渠道：借款人通過銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機構申請辦理個人裝修貸款業務。

辦理流程：

1、借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續。

2、客戶經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同。

3、客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款資金。

4、借款人到營業櫃台還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款。

5、貸款結清後，銀行與客戶解除債權債務關系，辦理有關手續。

Ⅷ 在建工程貸款

您好，您有相關證明，也有創業意向，並且已經投入建設，根據您的種種條件，貌似與住房按揭貸款相似。您如果可以以後把廠房作為抵押可以申請按揭貸款住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)並以該住房作為抵押物,以後逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的首付是多少，還有您貸款屬於哪裡和哪家銀行或者金融機構。因為沒有不同的條件利息標准和還款方式是不同的。 如果您還沒有貸款，強烈建議您選擇一手房按揭貸款，首付少，而且可以用你首付做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項貸款支持30年還款！！貸款利率：

1. 住房貸款利率執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率；
2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;
3. 目前最優惠利率按照相對應期限檔次利率的0.70倍執行。

貸款期限：

人民幣一手房住房按揭貸款最長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款最長期限不超過8年。

貸款額度：

一手房住房按揭貸款的最高限額不超過所購住房價值的80%。
那麼如何申請呢？下面告訴您，這里可以為您匹配你戶籍所在地最低利息的銀行或金融機構： http://www.loanchina.com/activity/proct/houseloan-dashi-zhaohao-index.html希望可以幫助您解決根本問題。

Ⅸ 用工程合同可以銀行貸款嗎

如果只是普通的工程合同，你就不用想了。銀行肯定不會批。
現在全國都缺錢。
即使去投資公司、擔保公司、小額貸款公司，也都不會批給你的。
民間放貸的都要拿不動產或優質債券抵押的。

Ⅹ 固定資產貸款寬限期是什麼

指的是固定資產債務的緩延償還期間。

寬限期即債務的緩延償還期間。當一筆貸款用於某工程項目時，而還款的資金來源又基於該項目投產後所得的收益，在這種情況下項目的建設期間，甚至投產的初期是沒有還款的資金來源而需商定一個緩延償還的時間。

不同的發卡銀行規定不同。愈長的寬限期對消費者愈有利。在考慮寬限期時，也應將了解發卡銀行對起算日及結算日的規定。

(10)工商項目貸款年限擴展閱讀：

寬限期房貸發放後，在合同約定的時期內，借款人只需每月支付利息，暫不歸還貸款本金。待寬限期結束後，對貸款發放金額按合同約定的等額本金或等額本息方式還本付息。寬限期有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)等不同。

例如，購房者申請50萬元、10年期貸款，如果申請寬限期1年，則貸款期限為11年(10年+1年)，貸款發放日為2006年11月15日，則寬限期自當日起算，12月20日首次付息，2007年12月20日最後一次付息。

期間，借款人只付息，不還本。一年12期滿後，借款人開始還本付息，每月還款額大幅增加。這種還款法因能大大減輕前期還款壓力，特別適合購房時用完積蓄，又要裝修、舉辦婚禮等資金實力不足、而後期收入前景看好的購房者。