『壹』 夫妻倆共同貸款，貸款年限按誰的算呢是按年齡大的算還是年齡小的
應該是按照年齡大的來算。
年齡越大，
貸款的年限越短。
『貳』 丈夫的公積金貸款買房,妻子的年齡大丈夫十歲,怎麼計算貨款年限
公積金貸款購房年限與配偶年齡無關，公積金貸款人貸款年限以周歲65歲為止，就是說，貸款人法定年齡開始貸款期限計算不能超過65歲。
『叄』 單身買房，需要父母做共同還款人，爸爸56，媽媽54，貸款80萬，最多能貸多少年
一、共同還款人年齡會影響貸款年限的。
二、房貸共同還款人一般要求以下幾點條件：
1.有穩定的工作及收入，具備還款能力；
2.信用記錄良好，無逾期記錄等等；
3.能提供與主貸款人的關系證明，如結婚證、戶口簿。
當然最重要的一點是，對方願意做你的共同還款人。
二、依據《中華人民共和國擔保法》
第十八條
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
『肆』 房貸共同還款人的年齡影響貸款年限嗎 我35歲，母親59歲，能貸多少年
房貸共同還款人的年齡，影響貸款的年限。如果你35歲，你的母親59歲，那麼作為共同貸款人的話，貸款的期限就會變短，因為你的母親的年齡偏大。
貸款年齡限制，是這樣的情況。
隨著經濟的發展，人類社會關系變得越來越復雜，人與人的信任感也越來越差，社會上時不時會爆出各種電信詐騙、網路詐騙等不良事件，而這類事件的受害者大部分都是未成年或是老年人。那麼申請信用卡會不會避開這類人群呢？我來詳細為你解析信用卡申請的年齡限制。
一般銀行信用卡辦理的年齡限制在18歲到65歲之間，也有的銀行是18歲到60歲。為什麼銀行會有這樣的年齡限制呢，小編從以下兩個方面為你分析。
一、經濟能力
申請信用卡是需要有穩定的收入以確保在刷卡之後又能力償還，如果明知道你不具備還款的基本能力，還借錢給你花，那不是為自己挖坑？
一般18到65周歲的人士，有的年輕力壯，有的老當益壯，有一份穩定甚至高收入的工作，那麼銀行為這類人提供信用卡服務，可以通過信用卡延伸的其他服務來獲得利益，這是銀行提供信用卡最本質的目的。
而未滿18周歲或是65歲以上的老人們，又有什麼經濟來源呢？沒有工作，就沒有收入。可能，有部分的老年人有退休金，但也不會很多，打頂可能就四五千，還是極少數。況且老年人在醫葯和疾病方面的花銷比較大，經濟能力也就被進一步的削弱了。
二、用卡安全，風險防範
對於未成年人或是老人對於信用卡這種新鮮事物的認識不是很清楚，容易掉入騙子的陷阱，不能妥善管理個人信息，也不能保證用卡安全。建議未成年人和老人如需用卡，可選擇個銀行的借記卡。
如果持卡人在65歲之前辦理了信用卡，年齡超過65歲後，已有的卡還是可以正常使用的，但是很可能會被銀行逐漸降低額度。
申請信用卡有年齡限制是必要的，18歲之前、65歲之後是不能再申請信用卡的。老年人可以申請使用自己子女的附屬卡，因為老年人記憶力下降，很容易造成逾期，可以選擇綁定借記卡還款，或者讓自己的子女提醒。
『伍』 貸款二十五年,被增加的共同還款人貸款年限也必須是二十五年嗎
您好：一、增加共同還款人年齡會影響貸款年限的。
二、房貸共同還款人一般要求以下幾點條件：
1.有穩定的工作及收入，具備還款能力；
2.信用記錄良好，無逾期記錄等等；
3.能提供與主貸款人的關系證明，如結婚證、戶口簿。當然最重要的一點是，對方願意做你的共同還款人。二、依據《中華人民共和國擔保法》第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。第十九條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。【回答】
您好，如果貸款年限不夠，若以有收入的成年子女作為共同還款人，貸款期限就肯定不會超過10年（70歲-借款人的年齡）。個人推薦以子女的名義和父母親共同貸款一般情況下。 現在你的父母既然已經退休了，如果子女又已經有工作有收入且收入能夠覆蓋每期的貸款本息，銀行的規定是：在滿足貸款期限＋貸款人年齡≤70的前提下，是可以以子女做共同貸款人的，貸款期限最長可達30年，還可享受適當延長貸款期限的優惠【回答】
您好，如果如果是夫妻，年限應該是不變的，如果和父母是要變年限的，上面這個是說的和母親共同還款，您看一下！【回答】
如果您是婚前買房，結婚後夫妻同一起還，屬於共有財產，希望能幫到您！【回答】
『陸』 華夏銀行貸款做父母共同還款人年限是按年齡最大的算還是最小的算
根據提供的情況，銀行貸款只能由個人貸款，父母可以作為擔保人。貸款年限根據個人要求，但是，最長年限不能超過60歲。
『柒』 貸款年限是參照主貸人年限還是共同貸款人
公積金貸款有年齡要求：
申請公積金的貸款須滿足的條件:男主貸人年齡和貸款年限之和小於等65歲了,女主貸人年齡和貸款年限之和小於等60歲了。
參照共同貸款人年限。
『捌』 房屋貸款年限怎麼算
您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：
商業貸款：
每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。
公積金貸款：
1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。
2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。
3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
『玖』 購房合同上我是主貸人,想讓我爸作為共同還款人,想知道這樣的話貸款年限還是以我的為主嗎
你貸款的話就是按照你的貸款年限去辦理的，如果需要辦理共同還貸，只需要在你貸款辦完後，你和你父親本人去銀行辦理共同還貸的手續就可以。
貸款年限是不變的，如果是公積金的話還款的時候先扣你的錢，如果你錢不夠，才會去扣共同還貸人的錢，如果你是辦理商業貸款，給銀行存現金的話，那就沒有必要辦理共同還貸了，你爸把錢給你，存銀行劃款賬戶就好了。