① 父母過戶房子給子女,還有貸款,可以過戶嗎
可以的。
以買賣方式過戶給子女,子女在申請過戶前,可以向銀行或公積金局申請購房抵押貸款的。
② 父母房產過戶給子女能辦理按揭貸款嗎
不可以辦理按揭貸款。有套現嫌疑,銀行拒絕授予信貸。
一、資金套現:
現金流出通常指使用非法或虛假手段交換現金利益。 主要用於信用卡兌現,公積金現金,證券現金等。 根據兩家公司「關於破壞信用卡管理違法行為的具體適用法律若干問題的解釋」,兌現是指使用銷售終端設備(POS機)等違法行為 的國家法規,如虛構交易,虛假價格和現金回報。
直接向信用卡持卡人支付現金。 在中國銀聯「銀聯卡收單機構印鈔風險管理辦法」中,現行定義為:商戶與壞賬持卡人或其他第三方串通,或商戶自行使用虛擬交易提取現金。
二、父母將房產過戶給子女的方式:
繼承方式是稅費最少的方式。 父母生活時無法處理。 只有在父母去世後,財產的繼承才能得到處理。 在繼承房地產手續的過程中,只需要少量公平和繼承的公證費。 即使房產證不足五年,也只需繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業稅。
(2)父母車輛過戶子女可以貸款嗎擴展閱讀:
按揭貸款貸款資格:
年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明;
1、貸款用途:用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房,其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款,即通常所稱"個人住房按揭貸款"。
2、貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件:借款人必須同時具備下列條件:
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
(6)貸款行規定的其他條件。
③ 銀行貸款逾期後還了一部分錢,把剩餘的貸款轉到下一年變成正常貸款,父母名下車過戶給子女算不算財產轉移
你無權辦理過戶把貸款還清之後,車子物權歸你們所有,此時。
貸款按揭沒有還清,車子物權抵押給了銀行,你就可以任意把車子過戶給他人,包括過戶給你配偶,暫時不屬於你們
④ 父母的汽車牌照過戶給子女,可以嗎具體怎麼操作
這個是可以過戶的,需要到車管所去辦理,攜帶戶口本和身份證,還有車輛的行駛證,在車管大廳取號排隊就可以辦理了。
⑤ 父母年紀大了車和牌照能過戶給子女嗎
摘要 可以
⑥ 自己徵信黑了 我父母貸款買車過戶到我名下可以嗎
可以,只要貸款不到你名下就可以了。也就是說車到你名下可以,貸款不行。
⑦ 父母把房子過戶給子女可以貸款嗎
可以。
父母房產過戶給子女後,出了子女名的房產證,子女可拿房產證到銀行辦理房產抵押貸款,只要子女不是有不良記錄的黑名單客戶,是可以的。
⑧ 父親將房產贈與給兒子,兒子可以貸款嗎
可以,
只要辦理了兒子名義房產證,契稅證,和土地證,住房已經屬於兒子所有,
兒子可以憑收入情況證明,房產證,契稅證,土地證,身份證,戶口本,婚姻情況證明,到本地銀行,辦理住房抵押貸款申請,
前提規定,住房房齡不能大於20年,面積不能小於50平,手續齊全,不能是小產權和公房。
⑨ 父母房產過戶給子女能辦理按揭貸款嗎
父母房產過戶給子女能辦理按揭貸款嗎?父母把房子過戶給自己,自己是能夠辦理按揭貸款的。