⑴ 建行房貸是否可以縮短年限
在建設銀行辦理的個人商業貸款提前還款，還款成功後可選擇縮短貸款期限，也可以選擇貸款期限不變，每個月還款的額度變少。提前還掉一部分房貸之後可以跟銀行說自己選擇縮短貸款期限，銀行會告訴你當下的相關政策的。
1 建行房貸提前還款選擇縮短年限的話，就等於重新約定還款方式和還款年限，修改借款合同，需要銀行批准才能。而且相關的政策，各分行可能會有差異的，大家最好是先去當地的建設銀行問一問。
2 而且個人要提前還房貸是不能直接提前還款的。在還款前需要提前15個工作或者30個工作日（以銀行規定的為准）向貸款的銀行提出申請，銀行同意後才可以辦理提前還房貸的相關手續。
3 建行房貸提前還款的話，是有金額規定的，一般是每次提前還款必須是整數，而且不能是幾千幾千的還，以萬元起步。
拓展資料：在建行辦房貸需要什麼手續。
1、申請的借款人到建行經辦的機構或者與中國建設銀行簽訂「合作協議」的開發商那裡填寫借款人申請表。但需要提供一下資料：
（1）本人的戶口本、身份證或者其他有效的居留證件
（2）本人的職業和收入的證明
（3）購房的合同或者意向書等相關證明的資料
（4）中國建行經辦機構要求需要提供的其他材料
2、接下來就是調查建行經辦機構或者建行委託律師事務所對借款的人提供材料進行詳細的調查。
3、審批建行經辦機構對借款的人的申請進行審批。
4、借款人需要開戶、領取儲蓄卡並且簽訂借款的合同。
5、辦理抵押、保險、擔保和質押等有關的擔保手續。
6、借款人的合同生效、資金將會劃入開發商的賬戶。
⑵ 房貸貸款年限能不能縮短年限望指點
現在提前還款方式有三種：一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標准也是有跡可循的。
招商銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
農業銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
工商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
交通銀行，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
不知道你是在哪個銀行辦理的，上述中你可以根據自己的情況看一下，
僅供參考，希望對你有幫助。
⑶ 在建行能辦理房貸延長年限嗎
1、房貸借款期限是可以延長的，但是變更手續異常復雜，各種材料審核時間長不說，各項手續是否能最終通過審批還是一個未知數。而且辦理房貸延期手續要收取少量的費用，不同的銀行收費標准不同，一般在200~500元之間。
2、建設銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
註：在辦理住房貸款時，一定要慎重考慮貸款金額、貸款期限、個人收入、每月可以支配的供樓款額等問題，仔細斟酌自己的收入情況，提前做好合理的還款計劃。盡量不要出現房貸斷供的困局。
⑷ 建行可以改貸款年限嗎
1、建行房貸可以更改年限，任何銀行都可以的！
2、根據規定，可以調整貸款期限的貸種主要是個人住房貸款和公積金住房貸款。
個人住房貸款合同中有關期限調整的規定如下：「第八條 借款期限、還款方法等要素的變更規定：對於本合同項下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申請展期或縮短借款期限，但應事先向貸款人提出申請，經貸款人批准後，雙方簽訂借款期限變更的相關協議並辦理相關手續。」
公積金住房貸款的期限調整，由市公積金管理中心受理、審批後交建行宣城市分行個貸中心處理。如有需要，請與該行個貸款中心聯系。
⑸ 房貸可以縮短貸款年限嗎
房貸是可以縮短貸款年限的，但是借款人不能直接向銀行申請縮短貸款年限，只能通過提前還款的方式來達到縮短貸款年限的目的。一般來說，提前還款又分為一次性提前還款和部分提前還款。如果是部分提前還款，可以選擇還款期限縮短，但是每月還款金額不變，也可以選擇每月還款金額減少，但是還款期限不變。
1、縮短年限很容易，提前還款後做一次變更，二選一，一個是縮短年限，每月還款額基本不變，另一個是年限不變，每個月還款額減少!
2、如果沒有提前還款，縮短年限意味著每個月的還款額要增加，這種情況，需要審批，即審核你的還款能力
3、月沖一定能減少利息支出，因為利息=貸款余額*利率，余額減少意味著利息減少，雖然公積金存款也有利息，但利息遠遠低於貸款利息，息差就是你省下的錢!
4、如果調整後的還款額低於原來批復的還款額，商業貸款只需要簽署一份變更申請即可，銀行審批通過後，會告訴你以後每個月還多少錢!5、等額本金(每個月歸還的本金相同，利息逐年遞減)還款方式最好，本金歸還的快，利息支出少!6、如果可以買第二套
拓展資料:個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房
⑹ 建行提前還款可以縮短年限嗎
可以的。提前還房貸的方法有以下兩種：
全部提前還清：全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。
拓展資料：
中國建設銀行(China Construction Bank)成立於1954年10月1日。總行位於北京金融大街25號，中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在29個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險、投行、期貨、養老金等多個行業的子公司。
中國建設銀行擁有廣泛的客戶基礎，與多個大型企業集團及中國經濟戰略性行業的主導企業保持銀行業務聯系，營銷網路覆蓋全國的主要地區。
2016年6月30日，英國《銀行家》雜志發布《全球1000家大銀行排行榜》，中國建設銀行排名第2位。 2017年2月，Brand Finance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國建設銀行排名第14位。 2018年《財富》世界500強排名31位。
2018年12月，世界品牌實驗室編制的《2018世界品牌500強》揭曉，中國建設銀行排名第203位。 2019年7月，入選2019《財富》世界500強。
"一帶一路"中國企業100強榜單排名第40位。 2019年12月，中國建設銀行入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。 2019年12月18日，人民日報發布中國品牌發展指數100榜單，中國建設銀行排名第25位。 2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎"可持續發展效益獎"。2020年3月，入選2020年全球品牌價值500強第13位。
信貸資金貸款、居民儲蓄存款、外匯業務、信用卡業務，以及政策性房改金融和個人住房抵押貸款等多種業務。
中國建設銀行股份有限公司設立後，將引入戰略投資者，進一步實現股權多元化，完善公司治理結構。同時，將繼續全面推進各項管理改革，促進績效進步，努力把中國建設銀行股份有限公司辦成一家資本充足、內控嚴密、運營安全、服務和效益良好的現代化股份制商業銀行。
⑺ 建行提前還貸可以縮短年限嗎
建行房貸提前還款選擇縮短年限的話，就等於重新約定還款方式和還款年限，修改借款合同，需要銀行批准才能。而且相關的政策，各分行可能會有差異的，大家最好是先去當地的建設銀行問一問。
而且個人要提前還房貸是不能直接提前還款的。在還款前需要提前15個工作或者30個工作日(以銀行規定的為准)向貸款的銀行提出申請，銀行同意後才可以辦理提前還房貸的相關手續。
拓展資料；
中國建設銀行，國家副部級單位，是中央管理的大型國有銀行，成立於1954年10月1日，總行位於北京金融大街25號。
中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在20多個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險等多個行業的子公司。
2022年2月9日，福布斯發布2022年全球區塊鏈50強榜，中國建設銀行在列。
企業簡介
中國建設銀行股份有限公司是一家中國領先的大型商業銀行，總部設在北京，其前身中國建設銀行成立於1954 年10 月。該行2005年10 月在香港聯合交易所掛牌上市（股票代碼939），2007年9月在上海證券交易所掛牌上市（股票代碼601939）。該行2019年末市值約為2，176.86 億美元，居全球上市銀行第五位。按一級資本排序，該集團在全球銀行中位列第二。
截至2020年，該行為客戶提供個人銀行業務、公司銀行業務、投資理財等全面的金融服務，設有14，912 個分支機構，擁有347，156 位員工，服務億萬個人和公司客戶。在基金、租賃、信託、保險、期貨、養老金、投行等多個行業擁有子公司，境外機構覆蓋30個國家和地區，擁有各級境外機構200餘家。
分支機構
中國建設銀行在大陸境外的中國香港、新加坡、德國（法蘭克福）、南非（約翰內斯堡）、日本（東京、大阪）、韓國（首爾）、美國(紐約)、越南(胡志明市)、澳大利亞（悉尼、墨爾本）、盧森堡、中國台灣(台北)設有海外分行，在中國香港、英國(倫敦)、俄羅斯(莫斯科)、阿聯酋（迪拜）、盧森堡設有全資子公司。
⑻ 手機辦理建設銀行縮短貸款年限
縮短貸款期限，可通過「提前還款」實現。
一般來說可以申請調整貸款期限，目前的貸款利率只有短中長三種期限，一年及以下為短期，兩年至五年為中期，五年以上為長期，所以調整期限還在五年以上，利率不會變動，這是在固定貸款利率的情況下。技術操作就只有認為提前部分還款，降低本金就可以降低貸款利息支出。
中國建設銀行（ChinaConstructionBank），前身為成立於1954年10月1日的中國人民建設銀行（後於1996年3月26日正式更名為中國建設銀行）。總行位於北京金融大街25號，是中央管理的國有大型商業銀行，國家副部級單位。中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在29個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險、投行、期貨、養老金等多個行業的子公司。
⑼ 建設銀行房貸提前還款可以縮短年限嗎
在建設銀行辦理的個人商業貸款提前還款，還款成功後可選擇縮短貸款期限，也可以選擇貸款期限不變，每個月還款的額度變少。提前還掉一部分房貸之後可以跟銀行說自己選擇縮短貸款期限，銀行會告訴你當下的相關政策的。
建行房貸提前還款選擇縮短年限的話，就等於重新約定還款方式和還款年限，修改借款合同，需要銀行批准才能。而且相關的政策，各分行可能會有差異的，大家最好是先去當地的建設銀行問一問。
而且個人要提前還房貸是不能直接提前還款的。在還款前需要提前15個工作或者30個工作日(以銀行規定的為准)向貸款的銀行提出申請，銀行同意後才可以辦理提前還房貸的相關手續。
拓展資料：
中國建設銀行(China Construction Bank)成立於1954年10月1日。總行位於北京金融大街25號，中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在29個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險、投行、期貨、養老金等多個行業的子公司。
中國建設銀行擁有廣泛的客戶基礎，與多個大型企業集團及中國經濟戰略性行業的主導企業保持銀行業務聯系，營銷網路覆蓋全國的主要地區。
2016年6月30日，英國《銀行家》雜志發布《全球1000家大銀行排行榜》，中國建設銀行排名第2位。 2017年2月，Brand Finance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國建設銀行排名第14位。 2018年《財富》世界500強排名31位。
2018年12月，世界品牌實驗室編制的《2018世界品牌500強》揭曉，中國建設銀行排名第203位。 2019年7月，入選2019《財富》世界500強。
"一帶一路"中國企業100強榜單排名第40位。 2019年12月，中國建設銀行入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。 2019年12月18日，人民日報發布中國品牌發展指數100榜單，中國建設銀行排名第25位。 2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎"可持續發展效益獎"。2020年3月，入選2020年全球品牌價值500強第13位。
信貸資金貸款、居民儲蓄存款、外匯業務、信用卡業務，以及政策性房改金融和個人住房抵押貸款等多種業務。
中國建設銀行股份有限公司設立後，將引入戰略投資者，進一步實現股權多元化，完善公司治理結構。同時，將繼續全面推進各項管理改革，促進績效進步，努力把中國建設銀行股份有限公司辦成一家資本充足、內控嚴密、運營安全、服務和效益良好的現代化股份制商業銀行。