⑴ 美國信用不夠怎樣貸款買車
不管是銀行還是汽車金融公司在辦理貸款買車業務時,除了需要借款人提供相應的收入證明外,還需要提供近兩年的信用記錄,如果出現逾期嚴重等現象的話,會直接影響貸款買車業務的審批。
銀行在受理客戶貸款時,首當其沖的是通過銀行徵信核查系統,核查個人信用記錄,以判斷申請人是否具備貸款資格。如果偶爾曾有過1、2次數額不大、期限不長的逾期情節,那還是可以進行協商的。
如果逾期情節較為嚴重,兩年內累計逾期超過6次或單次逾期超過90天,將被銀行認定是惡意還款的行為,從而還款意願表示質疑,最終拒絕貸款購車申請。
⑵ 剛到洛杉磯貸款買車,頭款和利息大概是多少
這個你得問金融公司,美國提供這類貸款的公司很多,而且貸款品種五花八門,這個就得具體看合同了,以合同記載的為准,一定要仔細看合同,不能只聽業務員吹。
⑶ 剛到洛杉磯可以辦貸款買車么
買新車不可以,買二手車可以。華人區的很多車行都可以給沒有身份沒有信用的新華人提供貸款服務。但是魚龍混雜,需要好好甄別!推薦去洛杉磯愛車網看看。
⑷ 美國留學生,買車求教
近年來,美國留學的熱度越來越高,前往美國留學的中國學生越來越多。在憧憬著美國夢的同時,要進入一個陌生的環境。在這個與中國存在巨大文化差異的國度,生活中的方方面面都與中國有所區別,而想要開始美國留學生活,總歸是要出行的。美國城市很大,想要出門往往要走很遠的路,一般情況下是不能靠步行抵達的。
以上就是在美國留學生活中出行的方式,美國四通八達的交通給留學生們帶來方便,因此在美國,交通算不上一個很棘手的問題,但由於習慣不同,價格不同,在前往美國之前還是應該有所了解,以免抵達美國之後由於陌生帶來的手足無措。
⑸ 美國老百姓會貸款買車嗎
大多數美國老百姓都是貸款買車。
一個美國人打算購買一輛汽車時,首先要了解:車確切的價格、稅率、需繳納的款項,分期付款的頭期款和利率是多少等。得到貸款最快捷的方法是求助於個人的信用協會或網上可信的貸款機構。汽車代理商也會提供給購買者貸款。其次,他可以通過網上貸款、銀行貸款、信用協會、家庭貸款等方式。
在美國,信用報告記錄了一個人的信用狀況,信用狀況的好壞決定了一個人貸款的利率。
⑹ 我剛來美國,綠卡拿了半年了,貸款買車需要什麼條件詳細者採納
你要有工作,你要有信譽
你才能貸款
⑺ 外國人可以在美國貸款嗎如果在美國買房,怎麼貸款呢有辦法嗎
從其他網站上看到的信息:
很多中國買家對於美國買房的關注點之一就是美國當地的貸款條件和流程是怎樣的。絕大部分貸款置業者並不是因為拿不出這筆資金,而是對美國超低的貸款利率所吸引,希望能藉助資本優勢,最大化發揮投資優勢。根據最新數據,美國目前30年期的房貸基準利率為3.41%,而國內目前30年期房貸基準利率為6.55%。一般來講,美國房貸利率會根據申請人的綜合情況進行浮動,外國人在美國申請房貸利率會有所上浮,但比較國內的利率仍然低出不少。
那麼,中國人如果要在美國貸款購房,流程是怎樣的?需要做什麼准備工作,如何才能順利獲得貸款呢?搜房小編整理了一下現有的信息,讀完本文,您應該就能比較了解了。
首先讓了解一下在美國申請房貸的流程,過程與國內的房貸申請流程有相似之處,大致分為選擇貸款機構——獲取貸款機構預先資格——貸款機構審核申請人資質——房產評估——貸款機構放貸。具體分為以下7步:
(1)選擇能為您提供貸款的放貸機構
(2)比較利率和期限後確定能為您提供最適於您承受力的放貸機構
(3)獲得接受您的財務和身份證明資料的放貸機構的預先資格
(4)按放貸機構指示提供所有有關收入,身份和其它要求的信息進行審核
(5)抵押貸款公司進行房產評估以確定價值
(6)與抵押貸款職員成交貸款
(7)結算貸款成交一攬子費用機構
按照貸款申請的流程,我們來詳細說明一下各個流程的具體操作方式:
一、外國人在美申請房貸的注意事項
在美國,按揭貸款發放的核心原則是抵押品價值足夠,申請人有良好的信譽和持續的收入來源,與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯性。目前,在美國絕大對數州,外國人(無美國綠卡)可以通過貸款購買美國房產,但是首付通常要在40-50%,並且因為本身沒有美國信用記錄和收入來源證明,貸款機構會額外要求貸款人支付高於市場水平的1-2%的利息。
二、美國房貸種類
美國房貸基準利率(數據統計於2013年4月18日)
如果符合貸款購房條件,那麼您就可以考慮貸款類型了。美國常見的貸款期限是30年,您也可以根據您自身償還能力,也可以選擇5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美國的平均貸款利率在4-5%左右,貸款主要有兩種類型,浮動利率貸款和固定利率貸款。
(1)浮動利率貸款(ARM)通常分為:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之後利率按Libor等指標進行浮動。例如,2011年11月16日,在加州洛杉磯購買30萬美元的房屋,首付40%,申請5/1ARM貸款,前五年貸款利率為4。132%,從第六年起浮動。
(2)固定利率貸款。常見固定利率貸款有15年或30年的,年利率固定。例如,2011年11月16日,在加州洛杉磯購買30萬美元的房屋,首付40%,申請30年期固定貸款利率在4.799%-5.540%。
短期(3-5年內)來看,浮動利率貸款來看貸款利率較固定利率低0。5-1%左右,但長遠來看浮動利率貸款存在利率大幅提高的風險。因此,對於中短期投資者來說,浮動利率貸款是比較值得考慮的選擇;而對於追求穩妥,長期風險承受能力較低的買家來說,固定利率更加合適。兩種貸款類型均有其優勢和劣勢,買家可根據自己的資金狀況進行。
三、外國人在美國申請房貸的條件
銀行放貸條件
作為海外人士,在美國銀行取得房貸的要求比較高,除非在該銀行有相關的存款、投資或其它的活躍帳戶往來,比如持有工作簽證的人士有較長期的穩定金額的收支記錄。作為永久居民,也就是綠卡持有人,也是需要在該銀行建立相關的個人信用記錄之後才能夠申請得到買房貸款。不同銀行的放貸政策與條件不一樣。但只要符合要求,銀行照樣願意放貸給綜合資質較高的海外申請者包括中國人。
四、外國人如何接洽美國貸款機構
(1)貸款經紀人
美國超過一半的房屋貸款是通過貸款經紀人來完成的,貸款經紀人是撮合借方和貸方的中間人。貸款經紀人可以直接與買家協商費用,可以為您實現最低貸款利率和最少費用花費。所以對於不熟悉美國貸款購房事務的人,找個「靠譜」的貸款經紀人是個不錯的選擇。不過專業化的服務也會收取一定的費用,貸款經紀人通常會收取貸款額1%的費用。
(2)商業銀行
商業銀行如花旗銀行、美國銀行等提供的貸款利率非常具有競爭性,如果您在這些商業擁有支票賬戶或存款賬戶,還可以享受到貸款優惠。
(3)抵押貸款銀行家
抵押貸款銀行家可代表一家或多家銀行為您提供貸款,不過此類貸款服務僅限於這些銀行的客戶。對於大多數中國投資者,咨詢在國內有分支機構的美國的商業銀行是主要的貸款途徑。
在接洽美國抵押貸款放貸機構時,一定要和受過外國抵押貸款培訓的職員商談。當您和美國不同銀行的抵押貸款職員接洽時,搞清楚適用於外國人的利率,資格要求和規定。要和多家放貸機構商談以選定能為您提供您需要的貸款的最佳利率的銀行。
五、如何獲取銀行批貸預先合格
一旦找到了最好的放貸機構,下步就是獲得申請貸款的預先資格。這是在貸款程序開始之前,也就是在和他們首次接洽之後的第一步。經紀人會要求您提供您的個人信息,包括收入和債務。他們將按照其出貸標准(各家不同)決定您能承受的貸款額。
預先合格審核有助於搞清您是否有資格貸款,以及您有資格貸多少。這個步驟同時也幫您了解放貸機構是否願意給您提供貸款。
關於您的抵押貸款要求,一定要對放貸機構誠實,包括您計劃如何使用房產。如果您不誠實,即使貸款通過了,放貸機構會堅持當時就付全款,或者他們通過法拍屋收走房產。
銀行一般會考慮以下七個主要因素,綜合評定以決定是否給予申貸人「預先合格」資格:
(1)是否有穩定的收入來源(比如有份工作);
(2)過去兩三年是否有份穩定的工作;
(3)目前的收入是否可靠;
(4)付款記錄是否良好;
(5)長期借債是否不多,比如貸款買車;
(6)是否有一筆存款用於首期款的支付;
(7)是否有能力每個月支付月供款以及所增加的成本。
六、如何協助銀行完成貸款資格審核
一旦抵押貸款職員認可您的資格,下一步是審核。放貸機構需要審核:
(1)收入證明:僱主信或者公司營業執照
(2)存款證明:最近一個月銀行月結單,需要看到頭款部份
(3)身份證明:有效的入境簽證與護照
(4)房屋購買合同
(5)房貸申請書
(6)資產證明:您的資產總額
(7)信用記錄:您的信譽記錄(或您本國的等同物)
只要他們通過這個程序,認為您有資格申請貸款,接下來貸款機構便會展開以下工作
審查您想要購買的房
審查房產產權狀況
如果一切順利便可以批貸了。從接洽放貸機構到銀行預審,再到資格審核直至最後放貸,每一個環節都需要非常仔細認真,但真正操作起來其實未必十分復雜,只要按照銀行的要求提供充分、有效、真實的資料,在美國貸款買房也並不是一件非常難的事情。
⑻ 求留學生在美國沒有SSN可以貸款買車嗎
可以的
出國留學貸款:
借款人須具備下列7個條件:
1.借款人應具有完全民事行為能力,在貸款到期日時的實際年齡不得超過55周歲;
2.借款人無違法亂紀行為,身體健康,具備誠實守信的品德;
3.借款人為出國留學人員本人的,在出國留學前應具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份;
4.借款人為出國留學人員的直系親屬或配偶的,應具有貸款人可控制區域內的常住戶口或其他有效居住身份,有固定的住所,有穩定的職業和收入來源,具備按期還本付息的能力;
5.借款人應持有擬留學人員的國外留學學校出具的入學通知書或其他有效入學證明;
6.借款人須提供貸款人認可的財產抵押、質押或第三方保證。抵押財產僅限於可設定抵押權利的房產;質押品僅限於國債、本行存單、企業債券等有價證券;保證人應為具有代償能力的法人或自然人,並願意承擔連帶還款責任;
7.符合貸款人規定的其他條件。
出國留學貸款申請條件:
貸款者的貸款用途都是用於留學者的學雜費和生活費;
貸款者的年齡要在貸款到期日時不超過55周歲。
申請留學貸款的材料:
本人有效身份證明,出示本人的護照原件並提供其復印件存檔;
就讀學校的《錄取通知書》,所讀學校開出的學生學習期內所需學雜費總額的證明資料;如按學年度發放的貸款,您應於每個學年結束前出示下一年度學雜費證明。
以財產作抵押或質押的,應提供抵押物、質物清單和有處分權人(包括財產共有人)簽署的同意抵押、質押的承諾或聲明。對抵押物須提交由有關部門出具的價值評估報告和保險部門的保險文件,對質押物須提供權利證明文件。
注意事項:
1、說明貸款用途
出國的朋友在申請留學貸款時,申請者一定要明確指示貸款的用途是用作留學所用。
2、貸款合同需要准備一份英文版本的
目前很多銀行都提供留學貸款服務,但並不是所有銀行都能提供留學貸款合同的英文版本。這個也是客戶在辦理留學貸款手續時需要注意的。如果沒有英文版本的話,可能會在簽證的時候有一點麻煩。
3、注意自己誠信
在辦理出國留學貸款時應查看自己的誠信度,銀行通過查詢徵信記錄,就可知道貸款者的誠信度,誠信度在國外留學中很重要。