㈠ 貸款年限可以改長嗎
法律分析:貸款年限可以更改。但是需要與銀行進行協商,銀行批准之後可以改的。延長銀行貸款年限的時候方法非常簡單,只需要向銀行申請貸款展期就可以了。想要縮短貸款年限的只需要申請提前還款就可以了,當然也可以申請貸款年限變更,只需要向銀行提供相關材料進行審核即可。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的,可以展期。
㈡ 郵政銀行能縮短貨款年限嗎要什麼征明
咨詢記錄 · 回答於2021-12-15
㈢ 中國郵政儲蓄銀行,房貸提前還一部分,然後更改年限可以嗎
可以。
這是需要修改合同,需要繳納違約金的,不論你是提前還,還是更改年限,這都是違反了原來的合同內容,都屬於違約,只要你繳納違約金的情況下,可以和銀行協商。
望採納。
㈣ 郵政儲蓄銀行商業貸款年限能改嗎
建議您與銀行協商解決。如果銀行同意,即可更改貸款年限。
《合同法》第七十七條,當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的,依照其規定。
二、注意事項
合同是雙方當事人通過要約、承諾的方式,經協商一致達成的。合同成立後,當事人應當按照合同的約定履行合同。任何一方未經對方同意,都不得改變合同的內容。
根據本條第二款的規定,法律、行政法規規定變更合同事項應當辦理批准、登記手續的,依照其規定。因此,法律、行政法規對變更合同事項有具體要求的,當事人應當按照有關規定辦理相應的手續。如果沒有履行法定程序,即使當事人已協議變更了合同,變更的內容也不發生法律效力。
合同的變更是指合同成立後,當事人在原合同的基礎上對合同的內容進行修改或者補充。
由於合同是當事人協商一致的產物,所以,當事人在變更合同內容時,也應當本著協商的原則進行。當事人可以依據要約、承諾等有關合同成立的規定,確定是否就變更事項達成協議。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見,變更後的內容就取代了原合同的內容,當事人就應當按照變更後的內容履行合同。
貸款年限可以更改。
比如當初貸款年限為20年,為了日後少支付些利息,可以與銀行協商將貸款年限縮短至15年或者10年。
銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估,如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄,銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。
貸款年限減少也就是相當於你通過提前還貸的方式來縮短自己貸款的年限和貸款的本金部分!
㈤ 郵政儲蓄銀行貸款期限可以增加嗎
貸款期限增加就是延長,一般是不可以的,還款是銀行根據借貸者本身的還款能力以及工資決定的,相關的借貸者可以咨詢當地的銀行。、
一種情況借貸者想要增加貸款的年限需要以下:
1、借貸者需要提前申請;
2、還款的年限以及銀行的流水;
3、提交貸款的資料等;
4、增加還款期限的原因以及說明;
5、借貸者需要提供擔保人;
6、還款記錄良好,徵信良好等。
㈥ 郵政提前還款可以縮短年限嗎
郵政一般是可以提前還貸的,但一般一年之內不能提前還超過一年以後如果你有多的錢可以一次性多還點甚至可以直接還清這樣相當於節省了很多利息而且也是縮短年限了。貸款利息是貸款人根據法定貸款利率和央行規定的浮動同謀范圍,經與借款人共同商定,並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。
拓展資料:
貸款利息,是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬,也是借款人使用資金必須支付的代價。 銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在央行等相關部門規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高,則借款期限後借款方還款金額提高,反之,則降低。決定貸款利息的三大因素:貸款金額、貸款期限、貸款利率。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
歸還貸款的方式有:等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
㈦ 郵政房貸為什麼不能縮短年限
郵政房貸,還款超過一年後就可以提前還貸,可以縮期,亦可以減月供,只是縮期需要辦理相關手續,稍微麻煩一些,比如提供收入證明、銀行流水、身份證、結婚證、戶口本、學歷證,簽一分申請表,提前至少一個月提出,要簽一份縮期合同。
拓展資料:
房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:計息期為整年(月)的,計息公式為:利息=本金×年(月)數×年(月)利率,計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:利息=本金×實際天數×日利率。這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
㈧ 郵政儲蓄銀行抵押擔保貸款的期限是幾年
摘要 親,限最長可達5年。
㈨ 郵政銀行貸款能縮短年限嗎
郵政銀行貸款是不能縮短年限的,郵政銀行的貸款年限是無法縮短的,鑄造原因是郵政銀行的貸款根本不會給你減少一分錢利息。
㈩ 郵政銀行把我的貸款年限改了如何處理
按借款合同來,否則你有權利拒絕付多餘的利息