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銀行貸款金額和年限怎麼樣的

發布時間:2022-05-19 21:03:36

㈠ 中國銀行個人消費貸款期限是多長時間

中國銀行個人消費貸款期限:
1、中國銀行個人無抵質押消費貸款額度期限:最長不超過1年。對滿足如下條件之一的客戶,額度期限可適度延長,最長不超過3年:
(1)中行重點營銷的,實力雄厚,品牌知名,管理規范,提供穩定工資福利待遇的優質企業管理層及骨幹員工;
(2)資信狀況良好的中行中銀理財、財富管理和私人銀行客戶;
(3)資信狀況良好的中行存量房貸客戶。
2、中國銀行個人抵押消費貸款額度期限:以住房抵押的,最長不超過30年;以商業用房抵押的,最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年,且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限。借款人若以多個抵押物合並申請額度,以其中單個抵押物能申請的額度有效期最短者為准。
中國銀行個人無抵質押消費貸款單筆貸款的期限,根據具體的貸款用途核定,不同用途下的最長貸款期限如下:用於購買汽車、大額耐用消費品、直系親屬以及法定被監護人出國留學、教育培訓等,最長不超過3年;用於其他一般消費用途,最長不超過1年。單筆貸款的期限不得超過額度到期日後一年。對屬於中行企業年金合作對象等特殊客戶群的,貸款期限仍按相關管理辦法要求執行。
中國銀行個人抵押消費貸款單筆貸款的期限,以住房抵押的,最長不超過10年,以商業用房抵押的,最長不超過5年。且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限,不得超過額度到期日。
貸款到期日一般不得晚於借款人退休/停止生產經營活動之日,貸款到期時,借款人年齡應不超過65歲,對符合中行私人銀行及財富管理標準的客戶,可適當放寬至70歲。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。


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㈡ 銀行貸款的年限長短與利率有何不同

貸款期限越長利率一般越高利息也就響應的越多,提前還貸要看具體情況,比如你使用房產做的抵押剛貸時間不長提前還就不合算,因你評估費等費用已經交納銀行不會退,但假如你手裡有閑錢沒有好的別的用途那就提前還好了,省得貸款利率高你還要承擔利息.

㈢ 銀行的貸款期限是什麼

銀行的貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人到貸款收回時這一段時間的期限。填寫貸款期限月數的時候要注意貸款期限的選擇要合理,即一定要根據本身的經濟能力適度選擇貸款期限,貸款期限選的太短,會加重還款的壓力,選擇期限太長的貸款,會增加過多的利息,交易盡量選擇規模較大、網點分布廣、服務態度好、信貸業務多、利息低的商業銀行進行貸款比較有保障。
拓展資料
一、銀行貸款期限
1、長期貸款:可以根據自己的需求最長借幾年,比如三年、五年,銀行也會根據你的資質和信譽,劃定一個最長期限,在這個期間如果提前還款,可能會要支付違約金,比如說房貸最長貸款期限不能超過30年。
2、短期貸款,只要借款人認證個人信息,獲得一定的額度,在期限內就可以隨借隨還,按天計息,比如建行快e貸,最長可以借一年,在這個期限內借款按天計息,可以提前還款不收手續費,不動用額度也不會收費,適合臨時性急用錢的用戶。
二、影響農業銀行貸款放款時間的因素
1、貸款類型:不同貸款類型的貸款時間不同,例如抵押貸款是長期的因為前者需要辦理評估和抵押登記手續,放款時間長,而無抵押貸款審批手續簡單只要借款人符合貸款條件,手續齊全,就可以在最短的時間內拿到貸款,因此選擇合適的貸款類型很重要。
2、貸款手續:借款人准備的貸款資料是否齊全,如果借款人在農行申請貸款時在准備貸款資料時出現錯誤和遺漏,也會影響其審批速度,因此自然貸款速度也較慢,銀行貸款多長時間,與貸款手續是否完備密切相關。
3、信用記錄:申請貸款的借款人需要有良好的個人信用記錄。如果信用被「污染」,不僅會影響貸款金額、期限和利率,還會影響貸款時間,因此我們在日常生活中一定要做好個人信用記錄,以免日後車貸、房貸帶來不必要的麻煩。
4、銀行額度:除了以上三方面與個人需求有關外,銀行貸款多長時間還受銀行自身影響,在申請貸款時,如果借款人在申請貸款時碰巧遇到銀行額度緊張的貸款時間,貸款時間也會相應延遲。

㈣ 你好,銀行最多可以貸款幾年,最大額度是多少

按你的退休年齡來算的吧,比如你還有30年退休,你就可以按揭30年,29年退就只有29年齡了,最大額度應該看你抵押的東西,不可能你抵押一輛自行車帶給你幾十萬。

㈤ 貸款的額度和年限是怎樣規定的

都會受到你的收入,家庭狀況,以往銀行資信情況的影響。

年限還會受到年齡的限制(你的年齡+貸款年限,不能大於60歲)

㈥ 貸款年限怎麼算的

貸款年限的長度與房屋的年齡和借款人的年齡有關。
1、 年齡一般來說要小於30歲,貸款壽命計算一般來說是貸款壽命+房屋年齡<50(不同的銀行間存在差異,以實際銀行的具體要求為准)。
2、 購買房屋的貸款主要是商業貸款、公積金貸款和組合貸款,抵押的貸款期限也不同。商業銀行個人住房貸款的最高期限為30年。每筆貸款的期限均由商業銀行和借款人根據借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素協商確定。
3、 貸款具體流程:
(1) 申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產品,看一下有沒有適合自己的了解清楚後,可以致電銀行客服咨詢也可以現場咨詢。前往銀行填貸款申請書,並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。
(2) 貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查,符合條件的,予以進入下一步貸款環節。
(3) 貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力,個人信用記錄,擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。
(4) 抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款,通過審批後,需要辦理相關登記手續。
(5) 發放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發放貸款。
拓展資料
1、銀行常見的幾種拒貸房貸情況:
(1) 信用記錄不良導致貸款審批失敗:現在大多數人同時擁有多張信用卡,「卡族」中很多人都有逾期還款的記錄。 在享受了信用卡的便利之後,他們並不在意信用記錄的問題。 近年來,銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不佔少數。 信用卡連續3次累計6次逾期還款,將被銀行視為信用不良,貸款申請將被拒絕。 因此,要注意徵信問題,及時還款,不要成為徵信黑名單。
(2) 小額貸款:隨著互聯網和大數據的發展,你身邊很多人都開始在網上借貸,有資金周轉做生意的,有以貸養貸的。 這些人雖然徵信很好,但是當在銀行申請房屋抵押貸款時,銀行會要求你提前還清小額貸款。 因此,在購房之前,應該及時准確評估自己的負債率,除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。 但根據經驗,在實際辦理貸款時,95%的銀行都會要求你償還小額貸款。 房貸獲批後,即可辦理小額貸款。 所以,買房前一定要咨詢相關問題,因為小額貸款結不清而退房的情況很多。 (以上指徵信上的貸款)。
(3) 消費貸款:指一些小額貸款,如電腦分期、手機分期等,無論金額多少,都必須先還清才能辦理房貸,尤其是單身客戶。
(4) 車貸:通常情況下,用房貸申請車貸並不難。 如果有車貸再申請房貸就很困難了。
(5) 是否有一定時期內的廉租保障房或特殊福利住房(地區政策):購買房屋前,應確定是否有家屬名下的廉租保障房。 買房前,先問問家裡有沒有這樣的房子。 如果是這樣,你最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉讓。 然後再決定是否買房。 不要交了錢又無法退房,進退兩難。

㈦ 平安銀行按揭房貸款的年限和額度

貸款年限:住房貸款年限最多不超過30年,如果是商用房最多不超過10年,商住兩用房最長為10年。
貸款額度:首套住房的貸款金額不超過8成,第二套住房的貸款金額不超過7成,商用房的貸款金額不超過5成,商住兩用房貸款金額不超過5.5成。
註:
1、房產套數和可貸成數按當地監管規定執行;
2、普通住房標准按照當地政府規定為准。
應答時間:2020-06-24,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

㈧ 住房按揭貸款額和貸款期限是固定

住房按揭貸款額和貸款期限不是固定不變的,會隨著國家房地產政策的變化而變化,同時,各個商業銀行也會有些許的差異。各銀行目前貸款最長期限均為30年,且貸款期限加借款人實際年齡不得超過60年。貸款利率按人民銀行有關住房貸款利率管理規定執行。一般情況下,住房貸款利率較其他商業貸款利率要低些。如美國次級債危機發生前,銀行對資信較好的購房者全部提供15%的優惠;為了刺激需求,鼓勵居民自住性購房需求,2008年11月1日起央行決定對首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍;為遏制部分城市房價繼續過快上漲,2010年11月全面取消房貸利率七折優惠。

㈨ 銀行貸款,知道每月還款金額,年限,怎麼計算利率

根據利率計算公式:利率= 利息量/ (本金x時間)×100%可知,由於缺少本金無法計算出利率的多少。同時對於銀行貸款來說,由於貸款期限的問題會導致利率有一定的改變,因此每月的還款額度無法確定。因為會因為央行對基準利率的調整,會出現一定的浮動。例如:房貸利率會隨著基準利率的改變,進行相應幅度的改動。

㈩ 房產證抵押貸款最長期限、金額和利息是多少

房產證抵押貸款,坐標西安,最長能貸到10年,額度一般是房屋市場價值的8折以內,利息是4到6厘,具體看適合走哪家銀行或者機構。

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