⑴ 銀行貸款中的「他項」「他項權利」各指什麼意思
一、「他項」是指「他項權證」，他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語。
二、「他項權利」是指該他項權主要是指房地產的「典質權」。
房屋他項權利
房屋他項權利是指由房屋的所有權衍生出來的典權、租賃權、典質權、繼續權等權利。
①典權：是指房屋所有權擁有者將其房屋典當給他人以獲得利益的權利。 房屋典當是指承典人用價款從房屋所有人手中取得使用房屋的權利的行為。承典人與出典人（房屋所有人）要訂典契，商定回贖期限（即存續期），一般期限是3 年到10年不等。到期由出典人還清典價，贖回房屋。典價無利息，房屋無房錢。
②典質權：是在不轉移房屋所有權的條件下，將標的物的權利置於他人控制之下，為擔保的一種方式。典質人仍享有標的物使用與收益的權利，但無權處置。典質權人也不可以隨意處置典質物。當合同到期時，典質人未能達到合同商定，典質權人可以將典質物拍賣，並優先獲得補償。
③租賃權：是指房屋所有權人有將其房屋租賃給他人的權利。房屋租賃，是指房屋的所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人支付房錢的行為。承租人取得房屋使用權後，未經出租人同意不得隨便處置所承租的房屋，除非租賃合同另有劃定，否則就是違法行為。
⑵ 買車的貸款可以用他項權證抵押嗎
從抵押的性質來說，是可以這樣來辦的，因為他項權證也是一種質權的體現。只要貸款發放部門同意接受，那麼你就可以辦理貸款了。
⑶ 如何辦車輛抵押他項權證
法律分析：1、需要辦理機動車抵押登記業務的，應當由機動車所有人(抵押人)和抵押權人共同向車輛管理部門申請，攜帶抵押人和抵押權人的身份證明、機動車登記證書、抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同，填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》。2、機動車需要申請注銷抵押的，抵押人應與抵押權人共同向車管部門]提出，並提交抵押人和抵押權人的身份證明，機動車登記證書，填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
⑷ 抵押貸款的他項權證
法律分析：他項權證下來後，就表明抵押登記已經辦妥，銀行放款一般於5個工作日內放款。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
法律依據：《貸款通則》 第二十九條 簽訂借款合同：?所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。?保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。
⑸ 在我國汽車的他項權證是什麼意思
車輛抵押沒有他項權證。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
⑹ 汽車的他項權證是什麼
法律分析：車輛的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該車輛涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般車輛購買時，選擇按揭貸款時，在車輛所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的車輛范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百一十四條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
(一)抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序;
(二)抵押權已經登記的先於未登記的受償;
(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。
第四百一十五條 同一財產既設立抵押權又設立質權的，拍賣、變賣該財產所得的價款按照登記、交付的時間先後確定清償順序。
第四百一十六條 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付後十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優先於抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。
⑺ 貸款還清銀行不給他項權證怎麼辦
貸款還清後，銀行如果不給他項權證，可以自己向銀行索取結清證明，帶齊資料向房管局解除抵押，注銷他項權證。抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。《民法典》第四百零七條，第抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一並轉讓，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
拓展資料:
1、 貸款還完後還需要辦什麼手續
①如果是一般的網貸或是銀行金融貸款的話，在貸款還完後是需要辦理結清證明的。 如果辦理的是房貸、車貸的話，在辦理貸款結清證明的同時還需要去辦理解押或是退保手續。
②房貸、車貸基本都是抵押貸款，所以人們在辦理了貸款結清證明之後，就還需要帶上貸款結清證明去當地房地產管理部門或車管所辦理解除抵押手續。
③簡單來說，房貸還清後，首先要在銀行辦理貸款結清證明，辦完結清證明後就可以拿著去房管處和保險公司，來辦理解押手續和退保的手續。 此外，如果在辦理借款時有買保險，還需要到保險公司辦理退保手續。
2、 貸款還清後徵信多久消除?
用戶如果使用的是正規貸款，那一般都是會上央行徵信報告的，這樣用戶還清貸款後也需要等到五年後，央行徵信系統自動清除貸款記錄，這是沒有辦法人為干預、手動消除的。所以用戶最好還是不要出現不良還款記錄，否則影響時間也比較長。
3、 房貸還清後再買房算二套房嗎
房貸還清後再買房一般是按二套房來算的，因為商業性個人住房貸款里居民家庭住房套數通常都是依據購房家庭（包括借款人本人、配偶及其未成年子女）為單位，按照家庭成員名下實際擁有的成套住房數量來進行認定的。
4、 車貸還清後怎樣拿回綠本
客戶帶上身份證、還款銀行卡等資料去經辦銀行（汽車消費金融公司）的線下營業網點找櫃台工作人員辦理貸款結清手續，申請開具貸款結清證明即可，然後就能拿回車輛登記證書（即俗稱的「綠本」）。而有的會在客戶還完車貸後直接把貸款結清證明和車輛登記證書直接郵寄給客戶，對此，客戶只要耐心等待即可。
⑻ 汽車他項權證如何辦理
法律分析：汽車他項權證的辦理流程如下：1、當事人領取他項權證申請表並填寫；2、到銀行審批和拿合同；3、攜帶相關材料到登記機關辦理抵押登記；4、登記機關會對抵押人提交的資料進行審核；5、登記機關資料審核通過後，會向抵押人發放他項權證。
法律依據：《機動車登記規定》第二十三條 申請抵押登記的，機動車所有人應當填寫申請表，由機動車所有人和抵押權人共同申請，並提交下列證明、憑證：（一）機動車所有人和抵押權人的身份證明；（二）機動車登記證書；（三）機動車所有人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。車輛管理所應當自受理之日起一日內，審查提交的證明、憑證，在機動車登記證書上簽注抵押登記的內容和日期。
⑼ 車輛抵押有沒有他項權證
車輛抵押沒有他項權證。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利范圍（他項權利的房屋范圍）、權利價值（他項權利的契載價格）、權利存續期間（契載期限）、注銷日期（他項權利消失的日期），並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
⑽ 汽車的他項權證是什麼證件
法律分析：汽車的他項權證是汽車抵押選擇按揭貸款時，在車輛所有權證書中的證件。產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該車輛涉及的權利，指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百二十四條 動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。
第二百二十七條 動產物權設立和轉讓前，第三人依法佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。