A. 公積金貸款是稅務局每年年終清零嗎
你可以查你扣款明細，然後到銀行核實具體情況
B. 公積金貸款年限如何算
回答如下：
住房公積金貸款額度（年限）的計算有一個簡單的公式：
貸款額度＝[（借款人稅後月工資+借款人配偶稅後月工資）*還貸能力系數]*12*借款期限（年）
還貸能力系數一般為04——0.5，下面計算按0.45確定。
如果你需要貸款20萬元，以上式子可以寫成：
借款期限（年）=貸款額度/[（借款人稅後月工資+借款人配偶稅後月工資）*還貸能力系數*12 ]，把數據代入公式：
200000/[（3000+0）*0.45*12]= 12.35年
根據以上計算（按你未婚計算），如果你貸款20萬元，至少要貸12.35年（約12年零4個月），如果要減少貸款期限或增加貸款額度，就必須提高你目前的工資收入。
說明：還貸能力系數的大小直接影響到整個計算的數據，一般銀行會取0.45，但各地也有所差異。
以上回答僅供參考。
C. 公積金貸款可以延長還款年限嗎
公積金貸款不可以延長還款年限，
公積金貸款在正常情況下，應該按照申請的年限按時還款。
D. 公積金貸款可以縮短年限嗎
如今,越來越多的人在貸款買房的時候會選擇用公積金貸款買房,有的人不滿足條件就會申請組合貸款買房,但是,還貸過程中要是資金資金充裕的話能申請縮短還貸年限嗎?有哪些方式呢?
根據住房公積金管理中心相關的負責人講解,還款人在還款一年後,只要還款能力符合申請縮短還貸年限的要求就可以申請,而且,組合貸款和純公積金貸款都可以申請縮短還貸年限。只需要借款人到受委託的按揭銀行去辦理申請,申請成功後可根據新的月還款額提取住房公積金。
一、縮短還貸年限的流程
借款人可提前歸還部分或全部公積金個貸本息,現在並未出政策說要支付違約金。其中的部分或者全部提前還款的,按日計息,以放款的日期為計息的起點。
(1)部分提前還款:所受託的銀行應當在借款人履行原貸款合同一年之後,方可接受其部分提前還款的申請,與之以書面形式變更借款合同,並與借款人、擔保機構簽訂補充條款,並將有關情況書面告知市中心。
借款人提前歸還的金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額;受託銀行應與借款人商定部分提前還款後剩餘貸款余額的還款期限,此還款期限應短於原貸款合同約定期限的剩餘期限,貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩餘期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定;部分提前還款後的剩餘貸款本金余額仍採取與原借款合同約定的相同的歸還方式歸還,受託銀行應重新為借款人計算每月還款額。
(2)全部提前結清:借款人申請提前歸還全部貸款的,不受時間限制。借款人應支付貸款本金余額,受託銀行不再計收貸款利息,按照借款合同已收取的貸款利息也不退回。
二、縮短還貸年限所需資料
申請縮短還貸年限,還款人只需攜帶企業或單位開出的新收入證明,最近3個月的收入流水和身份證即可到銀行申請。新收入證明和收入流水是證明自己有足夠還款能力,一般按照還款額不得超過個人收入一半來判斷。
三、申請縮短還貸年限的方式
1、還款人期望縮短的年限
例如縮短到10年,銀行將根據市民提交的資料來套算是否符合條件。
2、還款人期望的月供金額是多少
例如由月供2000元改為月供4000元,也是銀行根據還款人情況來套算,有一套計算公式,需要把貸款余額和年限等一個個輸入去套算,這種計算方式是平常的計算機算不出來的。
（以上回答發布於2016-12-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 公積金貸款年限是從生日開始截止到生日結束嗎
使用公積金貸款購買二手房的最長貸款年限是20年。
F. 公積金貸款年限必須是整年嗎
公積金貸款年限是以年為單位計算的，最少為一年以及三十年不等為期限。
G. 公積金貸款年限怎麼算 可以更改嗎
不可以更改，但是可以提前還款
全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；
3、受委託銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委託銀行審批；
5、住房公積金管理中心審批；
6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。
H. 公積金貸款的年限是多少
30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和可達到70年；申請商轉公貸款的，原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和可達到30年，且上述貸款期限之和與申請人申請貸款時的年齡之和可達到70年。希望能夠幫助到您。