㈠ 房貸年限可以更改嗎
可以。
房貸是可以更改還款年限的,但是不能直接改,要到銀行申請提前還款。銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估,如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄,銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。
《個人住房貸款管理辦法》第十條:貸款人應根據實際情況,合理確定貸款期限,但最長不得超過20年。
就是貸款人提前還掉一部分房貸,然後會重新制定一份還款計劃,就可以申請縮短貸款年限了,房貸年限一般是只能縮短,不能延長的。
中華人民共和國民法典》第五百四十三條:當事人協商一致,可以變更合同。
第五百四十四條:當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
【拓展資料】
貸款的方式有公積金貸款、商業貸款和組合貸款,一般買房貸款方式轉變都是商業貸款轉公積金貸款,只要符合轉換條件,向相關的管理中心以及銀行提交轉換申請即可。
房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證。
部分提前還款是指手中有閑錢的時候,可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後,可以有兩種選擇:第一,還款年限不變,每月還款金額減少;第二,每月還款金額不變,還款年限縮短。
在貸款前就要確定你的貸款年限了,一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但你可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
建議你申請提前還款,這樣可以申請縮短年限,就可以做到住房貸款更改年限了,不過個體要看你的貸款合同是怎樣規定的,有沒違約金這些,辦理提前還貸的流程這些,合同里都會有規定的。
㈡ 貸款年限可以更改嗎
可以的。
生源地助學助學貸款年限更改手續:
1、畢業後繼續攻讀學位需要調整還款計劃繼續享受財政貼息時,由本人或共同借款人持錄取通知書或其他證明材料在您畢業當年7月31日前,到縣級資助中心辦理申請。
2、老師現場審查、核對相關信息無誤後,將幫助您辦理相關變更手續。變更單需您本人或共同借款人簽字,並經國家開發銀行同意後生效。未申請或申請未通過的,不能繼續享受財政貼息,需要按照原還款計劃執行。
(2)貸款年限填錯了怎麼辦擴展閱讀:
部分提前還款:
1、可以到縣級資助中心或登錄學生在線服務系統申請一次性還清一份或多份《借款合同》尚未清償的所有助學貸款本金及相應利息;
2、也可以申請提前償還部分本金(必須為人民幣500元以上、且為100元的整數倍數的金額)及相應利息。
3、申請後需盡快前往就近的縣級資助中心或高校資助中心使用助學貸款專用POS機刷借記卡還款或使用支付寶APP還款。
參考資料來源:國家開發銀行-還款指南
㈢ 郵政銀行把我的貸款年限搞錯了,怎樣的更改或投訴
朋友,仔細算算,10年10萬塊,每個月還得要比5年的少很多,雖說利息不一樣,但是5年以後你可以提前還款的!這是一個辦法。還有就是去銀行找負責人,把合同從新簽一下!
㈣ 現在房產證下來了,但和我的貸款年限不符合,去銀行査,他說是銀行搞錯了,但是辦證的人說沒有錯,怎麼辦
這個時候有貸款的房產證,其實是抵押給銀行的。而且貸款年限也不見得是固定的,你中途也可以提前還款,這個好像跟房產證應該沒有什麼關系。你只要貸款銀行的總額度和你的所剩額度相同就行。
㈤ 銀行房貸貸款還款期限寫錯並已經放款怎麼辦
貸款期限越長對你越好,還款壓力越小。等以後有錢了,再更改過來就行了。
㈥ 民生銀行工作人員弄錯貸款年限怎麼辦
民生銀行的工作人員,把貸款年限辦理錯誤以後,可以和他們協商,重新更換合同即可。
㈦ 銀行將我的住房貸款年限弄錯了,從20年變成15年,還能改嗎
這個只要你有證據 你完全可以找銀行理賠 只是你需要很多時間去跟進
㈧ 開發商把我的公積金貸款年限填錯了我該怎麼辦
公積金貸款年限填錯了,如果還在審核階段,可以要回申請表重新填寫。如果已經放款,那就只能找開發商協商處理,如果給你造成了損失,開發商應該賠償相應的損失。
㈨ 房貸按揭年限弄錯了怎麼辦
問下工行工作人員就行了,工行不行還可以轉其他行來做。畢竟放貸也是銀行一大筆業務收入,如果金額比較大的話,會有好多銀行願意幫你辦理:找新的銀行放貸(20年),還工行10年的貸款,可能要花點手續費,必要時可能需要你提供購房合同等手續。
㈩ 農行把我的貸款年限弄錯了,我本想貸款20年,銀行批下來的是30年,我該怎麼辦急!~
屬你個人失誤,批下來多少就是多少了,你只能選擇進前還貸,因之前肯定是有和銀行簽定貸款合同的環節,合同上的貸款年限,如果你看到了沒有當場提出異議,還簽了字的話,那就證明你同意了,除非是合同上是一個年限,批下來是一個年限,你就可以拿合同找銀行,估計那種情況的可能性很小吧,其實貸的年限多,眼前的壓力也小的,有能力的時候可以提前還款,也不錯