房貸款年限男可以貸多少歲

⑴ 男士53歲，首套房，商業貸款，能貸多少年

最高能做17年，借款人的貸款年齡加上貸款年限不能超過70歲。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

⑵ 公積金貸款，男的可以貸到多少歲

60歲，即法定退休年齡，以南京市為例。

《南京市住房公積金貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第十三條 公積金貸款期限以年為單位，借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。

連續、足額繳存公積金5年以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長1至5年。最長貸款期限不得超過30年。

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《南京市住房公積金貸款管理辦法》相關法條：

第九條 借款人和配偶已經辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，任何一方均不能再次申請公積金貸款。借款人還清公積金貸款本息後，再次申請公積金貸款的，按照相關規定執行。

借款人和配偶在辦理住房公積金貸款後未按規定繳存住房公積金的，其繳存不良記錄將被納入住房公積金徵信系統。

第十條 借款人申請公積金貸款不足以支付購買、建修自住住房所需費用時，可同時向受委託銀行申請商業性個人住房貸款，由受委託銀行以住房組合貸款(公積金+商業性)形式向借款人發放。

⑶ 52歲男性買房按揭最多可以貸款多少年

分析如下：

52歲男性買房按揭一般可以貸款13年，最長18年
從一國有銀行了解到，中老年人可以貸款購房，只要符合相關條件，銀行都會受理，但是根據當前個人住房按揭貸款借款人的年齡上限規定，男性為65歲、女性為60歲，

如果是夫妻雙方共同申請貸款，則以年限更長的一方為准。也就是說，如果男方55歲，女方48歲，那麼最多可申請貸款12年。至於貸款額度，則取決於貸款人收入情況，一般情況下，每月收入是還貸數額的兩倍。

相對國有銀行，股份制銀行的政策則相對寬松。一股份制銀行表示，中老年人貸款購房的情況，去年以來很常見，根據該行目前規定，男性貸款年限可延伸到70歲，女性則為65歲，但是目前銀行業務方向有所變化，暫不接受房貸業務。

另一家股份制銀行則表示，只要中老年人有收入證明就可以申請房貸，貸款年限為男方不超過70歲，女方不超過65歲，手續齊全的情況下，審核通過大概一個半月能放款。

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基本事項

一、申請貸款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

二、辦按揭要選擇好貸款銀行

對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。

三、要選定最合適自己的還款方式

目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

四、向銀行提供資料要真實

申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約。

五、提供本人住址要准確、及時

借款人提供給銀行的地址准確，就能方便銀行與其的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當您搬遷新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。

⑷ 首套房想用公積金貸款男性可以貸到多大年齡個

借款人的借款期限加實際年齡一般不得超出法定退休年齡，男60歲，女55歲，各地公積金管理中心規定有差異，有的延長，以當地公積金管理中心規定為准。

⑸ 請問一個50歲男人房屋貸款可以貸多少年

貸款所需條件：1：年齡18（含）至65（含）周歲，具有穩定的家庭月收入。2：繳納購房首付款20%或30%辦理提供資料：1：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證原件復印件2份。2：夫妻雙方收入證明（銀行提供統一制式表格）。3：首付款收據復印件1份。目前銀行執行的利率我不是很清楚，您可以到當地的銀行咨詢客戶經理，或者去售樓處咨詢銷售人員，他們會給你詳細的解答。

⑹ 男人多少歲後不能買房貸款了

一般銀行對貸款申請人的年限限制是年滿18周歲以上，有穩定的收入，男性最長可貸款至65周歲，女性最長可貸款至60周歲。

拓展資料：

貸款申請一般需要提供以下申請資料：

1．身份證明資料：身份證、軍官證等；

2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；

3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；

4．還款能力證明資料。

若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

網路-貸款買房

⑺ 男的用公積金貸款買房子可以貸多少歲

公積金貸款年限，我這邊是20年，最主要還是看你們城市公積金貸款的規定
商業貸款的話，理論上，男的退休年齡是65歲，那麼貸款年限加現在的年齡不能高於65，就可以了

⑻ 買房貸款最多可以貸到多少歲

1、新建商品房:最長貸款年限為30年
2、二手房:
5年內竣工的房子，最高可貸30年;
房齡6-19年的房子，最高可貸年限35減房齡;
房齡超過20年的房子，最高可貸15年。
【注1】公積金參貸:在同一個戶口本上滿一年的直系血親可參貸共同還款。
【注2】借款人貸款期限不能超過借款人法定離退休年齡後5年(男性最高貸到65歲，女性貸到60歲)