商業貸款利率年限表

1. 商業貸款的額度和年限是怎麼規定的

商業貸款額度的認定與名下房產有密切關系，
1）如果是新房，一般最高會按照房價的70%。根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。
2） 如果是二手房住宅，貸款成數最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。
3）貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。

商業貸款年限的認定
與房齡有關：一般是30年內房齡，最長貸款年限計算：貸款年限+房齡<50(各銀行間有差異)
借款人年齡有關：一般最高65歲，個別銀行70歲
最長不超過30年(商業用房最長貸款年限10年)
以上三者以貸款年限短的為准
註：各銀行間有差異，具體以現行政策下各銀行的具體要求為准。

2. 買房商業貸款利率高低與貸款年限有關系嗎

有關系。
貸款的年限在一年以下，屬於短期貸款，利率最低。
五年以下是中長期貸款，利率次之。
五年以上利率最高。

3. 商業貸款利率，年限，個人能否貸款

個人現時的消費性貸款最長期限為5年，基準利率如下表：

年利率%
一、短期貸款
六個月（含） 5.22
六個月至一年（含） 5.58
二、中長期貸款
一至三年（含） 5.76
三至五年（含） 5.85

貸款的條件：
1.必須有抵押物才能貸款，貸款抵押物的變現能力較強，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.個人貸款需提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款^_^

^_^

4. 買房子商業貸款對年限有哪些規定

1.各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。

2.商業用房和商住兩用房，貸款期限最長不超過10年。

3.住房公積金貸款期限最長不超過30年。

4.借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。

5.房貸期限不得超過借款人退休年齡。

(4)商業貸款利率年限表擴展閱讀：

個人住房商業性貸款

個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。

個人住房商業性貸款成數：

1、 二手房住宅貸款成數最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。

2、貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。

3、貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。見個人住房商業性貸款利率表

5. 商業貸款利率是多少呢貸款多少年呢

購買商辦商業貸款基準利率是4.99%,徵信良好，上浮20%左右，外地戶口上浮30-40%，貸款年限10年。

6. 這是一張商業貸款購房利率表格，買房商業貸款利率如何計算

舉個例子你就懂
比如你貸款30萬15年，利率上浮10%，想知道月供和總還款額。
步驟如下：上浮10%，就是利率1.1倍，於是到上面4大欄中的第二欄
然後看期限15年，在第二欄中找到第15行
看到了吧：15 7.205 6.0042 91.03 16385.91 這一行
把91.03乘以你的貸款額30即91.03*30=2730.9元就是你的月供
把16385.91 乘以你的貸款額30即16385.91*30=491577.3元就是總還款額

7. 商業貸款利率是多少

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商業貸款利率是多少？

1、短期貸款；一年以內（含一年）4.35。

2、中長期貸款；一至五年（含五年）4.75，五年以上4.90。

3、公積金貸款利率年利率％；五年以下（含五年）2.75，五年以上3.25，依據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由起浮的，因而各家銀行各項貸款的貸款利率會不太相同，貸款需求支付的利息有多有少。

商業貸款處理時要留意什麼？

1、個人商業貸款申請之前，首要要對自己的家庭經濟實力做一個大概的評價，並依據評價出來的結果來確定首付和貸款的比例。一般銀行審批下來的額度會小於或是等於所申請的貸款的額度，所以為了防止到時候由於貸款的金額不足而導致房子買不成。

2、申請個人商業貸款之前，需求對家庭未來的收入及開銷做一個合理的核算。之所以提到合理就是怕假如到時出現了實踐的開銷多於預算的，而實踐的收入又小於預算的這種狀況時，會影響到個人的信譽問題。所以，在制定評價預算時要慎重、仔細。

8. 買房子的商業貸款年限

這么說吧.你貸款的還款時間基本上是銀行給您出具的.銀行要審核你的資質.看你一個月基本還多少錢然後在給你一個最底還款時間.不是說你選幾年就幾年的.貸款年限當然是越短越好啊.一下子都完和一年一年還的利息是一樣的.

9. 已知住房商業性貸款利率表如何求還款表

個人商品住房貸款還款表（一萬元、基準）
年限 年利率(%) 月還款額（元） 總還款額（元） 月還本金（元） 首月還款額（元） 總還款額（元）
1 5.31 貸款期限一年一次性還本付息 10531.00
2 5.40 440.51 10572.24 416.67 461.67 10562.58
3 5.40 301.51 10854.36 277.78 322.78 10832.57
4 5.76 233.75 11220.00 208.33 256.33 11175.86
5 5.76 192.21 11532.60 166.67 214.67 11464.17
6 5.94 165.45 11912.40 138.89 188.39 11806.82
7 5.94 145.80 12247.20 119.05 168.55 12103.91
8 5.94 131.12 12587.52 104.17 153.67 12400.99
9 5.94 119.76 12934.08 92.59 142.09 12697.54
10 5.94 110.72 13286.40 83.33 132.83 12994.47
11 5.94 103.36 13643.52 75.76 125.26 13291.97
12 5.94 97.27 14006.88 69.44 118.94 13588.34
13 5.94 92.16 14376.96 64.10 113.60 13885.50
14 5.94 87.80 14750.40 59.52 109.02 14182.37
15 5.94 84.06 15130.80 55.56 105.06 14480.20
16 5.94 80.82 15517.44 52.08 101.58 14776.41
17 5.94 77.98 15907.92 49.02 98.52 15073.79
18 5.94 75.48 16303.68 46.30 95.80 15371.12
19 5.94 73.27 16705.56 43.86 93.36 15667.79
20 5.94 71.30 17112.00 41.67 91.17 15965.08
21 5.94 69.54 17524.08 39.68 89.18 16261.51
22 5.94 67.95 17938.80 37.88 87.38 16558.86
23 5.94 66.53 18362.28 36.23 85.73 16855.58
24 5.94 65.24 18789.12 34.72 84.22 17152.56
25 5.94 64.06 19218.00 33.33 82.83 17449.49
26 5.94 63.00 19656.00 32.05 81.55 17746.66
27 5.94 62.02 20094.48 30.86 80.36 18043.48
28 5.94 61.13 20539.68 29.76 79.26 18340.64
29 5.94 60.32 20991.36 28.74 78.24 18637.96
30 5.94 59.57 21445.20 27.78 77.28 18934.84

這個可以幫助你嗎？