① 大連建設銀行組合貸款,審批多久
審批貸款7天,放款時間 就要很長了,現在錢荒阿銀行也沒錢的,不過放心只要審批通過了
放款是肯定會放的,不過可能要晚了。
② 大連有辦理過組合貸款，用公積金余額提前償還商業貸款的嗎詳細的辦理流程謝謝啦
公積金是這樣的，有房貸就可以取，但是第一次取的時候，可以把之前的全部取出來。
之後每年一次，最多隻能取月供*12，剩餘的只能等退休了。
所以你說的用公積金還商貸，其實沒啥復雜的。
是兩個相對獨立的事。
先取公積金，之後再去還商貸
③ 在大連辦理住房組合貸款的手續、流程
在大連好像不太可行，因為現在的開發商一般都要求合同備案完，多長時間內辦完貸款手續。但是如果開發商同意你兩個月以後再辦理的話，那就沒問題了。不過要是開發商不同意的話，你可以先辦理銀行的貸款。然後，帶著借款合同、契稅發票、到公積金管理中心領取公積金提取申請表到單位蓋章、然後提取公積金。
如果組合貸款的話，你首先要辦理的是公積金貸款，公積金貸款辦完才能辦銀行的貸款。你要提供你單位及個人的公積金賬號--看你能貸出多少--備案的商品房合同--購房發票--身份證--戶口本--結婚證（或單身證明）--夫妻二人的收入證明——印章--房屋面積測繪報告--維修基金發票--行政街號證明（即房地產權屬轉移登記申請書），辦理公積金貸款。然後，再辦理銀行的貸款。
④ 大連買二手房混合貸款首付要多少，本人是首套
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議走資金監管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可：
1、買房查詢信息，實地看房：
通過報紙、網路等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。
2、簽訂二手房買賣合同：
在商定價格、確定成交意向並在賣方提供房屋相應合法證件後，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經程序。協商溝通後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續：
如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向後，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估，確認貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同後，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行對貸款申請人信用審批後，會通知雙方完成產權變更，買方領取房屋產權所有證後，要在銀行的陪同下辦理他項權利證，他項權利證下發後，銀行將一次性向房主發放貸款。
4、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續：
簽訂合同後，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
5、交納相關稅費
6、雙方共同到產權交易中心辦理產權手續
買賣雙方在完成房屋產權變更登記後，將交易材料交給發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、付清餘款，完成交易
8、買方付清房款，賣方交付房屋並結清交房之日前的所有費用(包括水費、煤氣費、電費、供暖費、物業費、有線費用等)後交易完成。
⑤ 大連組合貸款能帶多少，有什麼要求
評估值的六成，要求符合公積金貸款和商業貸款的條件，無特殊要求
⑥ 求大連組合貸款演算法
先說說貸款的兩種還款方式，等額本金，每月還的本金是一樣的，利息逐月遞減；等額本息，每月還款金額是一樣的，本金加利息每月都是如此。哪一種方式？您可以看看自己的實際情況，如果您計算後自己手裡錢有富餘，那就等額本金，畢竟整體算下來是要少一些利息的。如果每月收入固定，且覺得自己還款壓力大，等額本息也是可以的。
從您說公積金貸款70W，那說明您不是一個人使用公積金貸款的，大連公積金貸款是余額有3萬（含3萬）可以貸款45W。另外據我所知，現在商業貸款，大連這邊已經開始沒有85折這個優惠了，目前應該是95折吧，這個您可以具體問問商業銀行那邊。
如果您想算這么多年限的話，我可以推薦您使用支付寶中的理財小助手，其中就有計算房貸的計算器。
還有就是，您如果選擇商業30年的商業貸款，然後5年提前還款，這個我還真的不清楚怎麼計算，不知道是否和直接期限5年的一樣，我感覺應該不是，如果提前還款是需要支付當月商業貸款還款金額的違約金，具體的我也不是很清楚了，希望能幫到你，我理解剛剛准備買房，如果第一套的話，心裡還是比較忐忑和茫然的。多和朋友交流交流，也許會得到有用的信息。
⑦ 大連 商業貸款 組合貸款區別 選擇
從貸款的角度上來講,能使用公積金的,就使用公積金;
因為一是公積金貸款的利率低,公積金5年以上是3.87%,而7折優惠的商業貸款的利率4.158%;
二,申請公積金貸款的部分，相當於不用自己額外去還，從公積金帳戶里自動扣的，這樣還會減少還款的壓力
所以申請組合貸當然比純商業貸要好
至於你買房子的產權證，主要看土地使用性質，一般開發商開發的商品房都是出讓性質的，拆遷安置房是劃撥性質的，
⑧ 關於組合貸款的問題（大連）！！
組合貸款很正常，首先，你貸款的金額有些多，以20年為計算，商業貸款35萬，估計月供在2800元左右。再加上公積金，以你目前的收入水平，銀行不可能給你批下來，不是沒有方法，在你所在的單位出一份收入證明，公司都給開的，把收入證明提高到4500元以上，貸款人是你，你父親，母親為擔保人並且是房屋產權的共有人。這樣的話單款一定沒有問題，由於你的年齡有些小，再一個工作年限少，最好把工作年限也改為3-4年都沒有問題的。我當初就是那麼貸款的，我貸款是30萬，很順利的批下來了。可靠的是先問一下房屋中介公司，先不要給錢，咨詢下中介，她們會告訴你怎麼辦，這是一部分，如果購買二手房屋，就必須通過可靠 的中介公司來幫你辦理交接，過戶，貸款等手續，待該手續費用在2000元左右。中介費用另算，可以砍價的。如果是新房，我建議你還是花個2000元手續費讓中介公司來替你辦理貸款，交接手續。這樣安全還放心。一定要找個有實力，有資質的公司，否則後果也是很嚴重的。合同要看明白了。老人不懂，我們可不能馬虎。切記呀兄弟！最後祝你貸款成功！
⑨ 在大連組合貸款，12月3日已經辦理抵押手續，公積金12月20日放款，商貸是招行的，什麼時候放款
商貸一般是在辦理完手續之後的兩個星期左右會辦理的
⑩ 大連首套房組合貸款首付幾成
這個東西是變動的，現在是2成