買車公房基金可以貸款

㈠ 基金可以做貸款抵押品嗎

基金可以做貸款抵押品的。

以中國工商銀行為例，根據《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第十六條抵押貸款指貸款人按法定抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。下列財產可作為抵押物：

（一）抵押人有權處分的房產及地上定著物；

（二）抵押人依法取得的國有土地使用權；

（三）貸款人認可的其他財產。

下列財產不可作為抵押物：

（一）土地所有權；

（二）所有權、使用權不明或有爭議的財產；

（三）不能強制執行或處理的財產；

（四）已設定抵押的財產；

（五）被依法查封、扣押、監管或採取其他保全措施、強制措施的財產；

（六）依法不得抵押的其他財產。

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《中華人民共和國擔保法》第三十七條 下列財產不得抵押：

（一）土地所有權：

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外；

（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）依法不得抵押的其他財產。

㈡ 我是黑戶用公房基金貸款能行嗎

基本不可以了，你的徵信已經在各大銀行的系統里邊了，一查你的徵信不好銀行是不會給你貸款的，所以你需要等到五年之後，徵信恢復以後才可以貸款。

㈢ 公房可以抵押貸款嗎

不可以,抵押必須由房產權人進行。

抵押貸款的貸款條件：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於4所購住房全部價款30%的首付款。

已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。

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房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別：

1、成本不同：主要是利率方面對於按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。

利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。

2、法律關系的主體不同：抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。

3、先期條件不同：借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。

㈣ 公房公積金貸款怎麼貸

不可以。
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。

㈤ 大家公房可以拿去貸款嗎

招行接受產權明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況。
具體
農民房/拆遷房/自建房//集資房/小產權房
等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢!

㈥ 購買公產房如何公積金貸款

可以的。
職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：
（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；
購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；
（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

㈦ 公房基金已經連續交滿6個月可以使用貸款買房嗎！能貸多少！我一個月房屋基金扣個人225

一年以上的下列情形之一的，可以申請住房公積金賬戶內的余額提取存儲：1.購買，建造，翻建或大修具有自住住房的所有權; 2.償還本金和利息的家貸款; 3.出租自己的房子; 4.退休的（或達到法定退休年齡）; （五）完全喪失勞動能力，並與單位的勞動關系終止; 6.出境定居; 7.非本市戶口職工和終止勞動關系的單位; 8.戶口遷入本市，並與單位的勞動關系終止; 9.下崗，失業人員，45歲的男性（包括45歲），女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗，失業12個月或以上; 10名工人已經亡或者被宣告亡，其繼承人，受遺贈人申請提取的帳戶存儲職工住房公積金余額。 1至3按照上面的提取物，提取物保留至10的整數的量; 4至10按照提取，需要注銷的工人，而住房公積金賬戶。提取住房公積金申請申請時間1.非按揭購買自住房，房款內提取後，每半年一次2年提起本金後，提取實際支付的錢，達到購房者的數量。 2.償還本金和利息的住房貸款，在應用程序中的還款期限，提取每半年後，總房款達到最初的提取實際支付房款，並有償還貸款本金和利息的總和。 3.建築，翻建，大修自住住房，放在一個應用程序的批准才有效申請一次提取，提取的總房款不能超過建造，翻建，大修自住住房的費用。 4.出租自己的房屋租賃合同期內提出申請，提取每半年後，總房款中提取實際支付租金達到。提取步驟1.遵守工作人員處領取住房公積金的銀行，並填寫申請表，以提取相關證據到開戶銀行的審計程序。 2.購買自住住房，本金和利息或房屋貸款償還自己租的房子，辦理第一次審核，由銀行頒發的「住房公積金提取登記證」，後來隨著「住房公積金提取登記證「來處理的提取程序。 3.原單位，解散，破產，託管在上級部門職工住房公積金，提取時，職工住房公積金，核查上級後添加的意見的有關文件，為審計程序開戶銀行;無上級主管部門，並在住房公積金管理中心職工住房公積金託管相關的支持性證據，為審計程序的住房公積金管理中心。第一保持購買發票，房產證申請單位（不帶購房合同房產證），單位會給你的申請表提交基金基金管理中心的書面副本;公積金管理中心的審核，只要你可以申請支付他們的出貨量下降，沒有時間去彌補這一切付出的權利;在指定銀行開戶管理中心，該賬戶報上去，基金管理中心到賬戶只能是100沒有時間限制的整數倍，在一年一次提到一些地方，在一個某些地方對抵押貸款部門經理按月領取「住房公積金個人儲蓄帳戶列表」歸責按照各自部門的格式：住房公積金個人儲蓄賬戶存款類型列表日期：存摺儲蓄卡單位名稱及編號：開戶行：第號個人儲蓄賬戶的個人身份號碼應該收回簽名經辦人不同的銀行，儲蓄卡的名稱，書籍被填寫了表格。當你第一種方法使用了一個儲蓄賬戶撤回在個人儲蓄存摺開戶（郵政存摺，銀行存摺，存摺公司），銀行卡號，以單位管理人員的行政區域提供住房公積金提款，部門經理填寫「住房公積金個人儲蓄賬戶名單」，撤出簽名之後，隨著信息處理人事部門支付歸集撤出。