⑴ 婚前一方父母出首付，登記在另一方名下，算共同財產嗎
第一，根據《婚姻法解釋三》第七條規定，
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
新婚姻法司法解釋三
正確審理婚姻家庭糾紛案件
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第二，由於該房產是一方婚前購買，那麼應該認定為個人財產。根據《婚姻法解釋三》第十條
規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
⑵ 婚前一方付首付 登記在雙方名下，離婚如何分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下
這種情況下的按揭房屬於夫妻共同財產，按夫妻共同財產分割。
2、一方出資、登記在雙方名下
對於一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產。
根據不動產的登記制度，只要房產證上出現了名字，他（她）就有份。對於這種情形，不管另一方是否出資，但房產證上已經登記了他（她）的名字，則該房產應為夫妻共同財產。至於如何分割，可視具體情況而定，如未約定按份共有的，可認定為共同共有，即人們常說的「對半分」。不過，這也並非絕對，對於這種情形而言，還會適當考慮到出資人的具體情況，因此離婚分割該房產時，出資一方可適當多分。
3、一方出資、登記在一方名下
《婚姻法》司法解釋（三）第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
《婚姻法》 第三十九條第一款：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
⑶ 婚前購車 婚後登記在對方名下該如何認定
首先，贈與的實質是財產所有權的轉移，其不僅要求有贈與行為，還需要有贈與意思表示。本案中，張父為其女兒結婚出錢購車，供婚後使用，但並沒有將車輛贈與給楊先生的意思表示。即使按照附條件贈與理論，其所附的條件也應是結婚共同生活，而非僅僅是單純的登記。本案中，雙方自登記後就發生糾紛，並無共同生活，因此所附條件並未成就，故案涉車輛不是對楊先生的贈與，而是張父贈與其女兒的婚前個人財產。
其次，車輛登記並不等於取得所有權。車輛作為特殊動產，並不以登記作為取得所有權的要件，而是因購買取得車輛的所有權。購買車輛取得所有權後，可因所有權人的處置行為而發生相應的物權變動。本案中，案涉車輛是由張父在二人婚前出資為女兒購買的，從而因購買而取得案涉車輛的所有權。之所以登記在楊先生名下，是因為張女士客觀上不會開車，顯然這並無贈與的意思表示，更沒有其他的處置行為。因此，案涉車輛的所有權仍然屬張女士的婚前個人財產。最終，法院判令楊先生返還案涉車輛。
夫妻共同財產分割是離婚案件的難點，為此，我建議：若在婚前買車，最好是登記在自己的名下，確保自己的財產；若夫妻均可以接受在婚姻登記前對各自名下財產進行有效的公證，則最好選擇通過公證的方式來劃清婚前和婚後財產的界限；若夫妻雙方關系確屬破裂，那麼，在辦理離婚登記前，可將財產詳細羅列，並簽訂財產分割協議，對夫妻雙方名下財產及債權債務等進行分割，以避免離婚後產生後續矛盾糾紛。
⑷ 男朋友婚前貸款買車寫我的名字婚後他還貸款那這車在法律上算是我的嗎
從法律上講，不管是誰付的款，車的行駛證是誰的名字車主就是誰。所以車的權屬歸你。
⑸ 婚前貸款買車，婚後一人還貸，算誰的
婚後即便是你一個人還貸，即便你做了記錄，也屬於夫妻共同財產。
所以，車也屬於你們倆人所有，同樣屬於夫妻共同財產。
在婚姻存續期間，雙方的財產，包括工資等勞務所得，都屬於夫妻共同財產。
⑹ 婚前買方買車登記在男方名下離婚算誰的，
您好，陪嫁是個人財產，婚前已經登記在男方名下的車一般情況下看作屬於男方的財產，不過雙方可以寫一個協議的。
⑺ 請問婚後買車買房登記一方名下屬不屬於夫妻共同財產
婚後買車買房登記一方名下。只要雙方沒事先特殊書面約定，住房和車輛都是婚後取得共有財產，。
《婚姻法》：
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
知識產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
⑻ 新婚姻法明確「離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產應歸產權登記方所有」
給你的回答，請您仔細看，不要斷章取義。
1、法律保護實際出資人，司法解釋三的宗旨和初衷是這樣的，所以，其他的只是證據，房產登記在誰名下，只是證據之一。
2、你本人是否真實的出資，如果有，那你大可放心，如果沒有，勸你心態放緩一些。
3、法律公證是重要的證據之一，具有很強的法律效力，所以，肯定是有效的，但不是唯一有效的，法官要根據事實查明。
4、如果離婚，不是光房產才有的分。如果房產確實不歸你，但你在家庭中承擔主要義務，照顧老人、贍養父母、對方有過錯，自己承擔後續撫養孩子的責任，是否有勞動能力等等，都可以獲得賠償，賠償數額不低。所以，建議你考慮請一名律師。
如果你還沒必要考慮離婚的，還是希望祝你婚姻幸福。如有需要，可以咨詢，或聘請律師。
⑼ 夫妻一方婚前貸款買房並登記在自己名下，婚後用夫妻共同財產還貸，離婚時該如何分割
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第10條的規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據《婚姻法》第39條第1款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。我國《婚姻法》第39條規定：「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。」