A. 58歲能貸款買房嗎，能的話能貸款多少年
按揭貸款的條件：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。
B. 我爸爸今年58歲，房貸最多可以貸多少年
我爸爸今年58歲買房貸款可以貸多少錢
C. 房子貸款58萬貸款年限是二十年，明年手頭有20萬去申請提前還貸款！
A.還款期限不變，減少還款月供：
若是等額本息方式還款,2012年5月開始還580000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2032年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這240個月內支出的總還款額(含提前還款額)為969349.36元,支出的總利息為389349.36元;
2012年5月起,按照年利率7.05%的1.2倍,還到2012年12月,每月月供額5018.7元;此期間月供總額為40149.61元,剩餘本金572376.26元;
2013年1月起,按照年利率6.55%的1.2倍,還到2013年4月,每月月供額4805.79元;此期間月供總額為19223.17元,剩餘本金568107.64元;
此時提前還款200000元,剩餘本金368107.64元,選擇剩餘還款期限不變,為228個月;
2013年5月起,按照年利率6.55%的1.2倍,還到2032年4月,每月月供額3113.93元;此期間月供總額為709976.58元,至此貸款全部還完.
B.還款期限縮短，月供基本不變：
若是等額本息方式還款,2012年5月開始還580000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2032年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這119個月內支出的總還款額(含提前還款額)為772576.48元,支出的總利息為192576.48元;
2012年5月起,按照年利率7.05%的1.2倍,還到2012年12月,每月月供額5018.7元;此期間月供總額為40149.61元,剩餘本金572376.26元;
2013年1月起,按照年利率6.55%的1.2倍,還到2013年4月,每月月供額4805.79元;此期間月供總額為19223.17元,剩餘本金568107.64元;
此時提前還款200000元,剩餘本金368107.64元,選擇剩餘還款期限縮短,為107個月;
2013年5月起,按照年利率6.55%的1.2倍,還到2022年3月,每月月供額4796.3元;此期間月供總額為513203.71元,至此貸款全部還完.
D. 我今年56周歲，老公58周歲，還能再貸款嗎可以的話最多能貸幾年
您的情況買房是可以辦理按揭的，銀行商業貸款限制一般是男60歲 女56周歲，貸款年限往後延5年，比如男性65歲減去現在年齡為可以貸款的最高年限，也有部銀行對借款人年齡放寬到70歲。不過各銀行的要求不同
E. 如果年齡是58周歲能貸款嗎，貸款年限是幾年
那要看您是否退休了，退休了看你能開出收入證明來嗎?貸款的截止年限是65歲，也就是說58歲最多貸款7年。只能貸款七年，平均每月需要還款的金額就比較大，收入證明能開出足夠多就可以。
F. 58萬貸款，二十年還，每月還多少錢
在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是330986.12元，每月還款金額是3795.78元。
若准備在招行申請貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
G. 我爸爸今年58歲，房貸最多可以貸多少年
招商銀行有開辦「一手樓」和「二手樓」住房貸款業務。一手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸期限需要提交相關資料後，由經辦行綜合申請確定，請聯系當地招行網點個貸部門咨詢。
二手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
H. 男53女58貸款最多貸幾年
您好，貸款客戶的基本條件為：
1.具有合法有效的身份證明。
2.年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行
3.具備按時償還貸款本息的能力。
4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5.信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在我行辦理的貸款業務當前無拖欠。
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