酒店式公寓商業貸款年限

❶ 現在不限購的酒店式公寓貸款能貸幾年，利率是多少

現在杭州的不限購公寓項目貸款最長能貸10年，基準利率4.9%，每個銀行上浮利率不同，一般在30%左右

❷ 酒店式公寓40年和70年產權有什麼區別

70年酒店式公寓是：土地規劃為70年住宅用地 建的酒店式公寓

❸ 我想買一套酒店式公寓，首付5成，其餘抵押貸款，這種貸款最長時限10年，現在利率110%，是否這樣

酒店式公寓購房貸款首付款比例不得低於50%，期限不得超過10年，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，具體的首付款比例、貸款期限和利率水平由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定；對以「商住兩用房」名義申請貸款的，首付款比例不得低於45%，貸款期限和利率水平按照商業性用房貸款管理規定執行。

❹ 酒店式公寓貸款可以貸幾成，貸幾年

最長不得超過20年。

依據《個人住房貸款管理辦法》第十條規定：貸款人應根據實際情況，合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。

用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率。

(4)酒店式公寓商業貸款年限擴展閱讀：

個人住房貸款的相關要求規定：

1、採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，《中華人民共和國擔保法》規定需要辦理登記的，應當辦理登記手續。

2、對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損壞、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。

3、質押合同的有關內容，按照《中華人民共和國擔保法》第六十五條的規定執行。質押合同至借款人還清全部貸款本息時終止。

❺ 酒店式公寓產權40年，40年後怎麼辦

酒店式公寓產權40年到期後土地使用者可以申請續期。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》：

第四十一條土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。

第四十二條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權不提前收回。在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，國家可以依照法律程序提前收回，並根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。

(5)酒店式公寓商業貸款年限擴展閱讀

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》中規定：

第十七條土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。

未按合同規定的期限和條件開發、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，並根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。

第四十七條 無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應當無償收回其劃撥土地使用權，並可依照本條例的規定予以出讓。

對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，可以無償收回，並可依照本條例的規定予以出讓。

無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建築物、其他附著物，市、縣人民政府應當根據實際情況給予適當補償。

❻ 想問下購買酒店式公寓的商業貸款利率是多少

現在商業貸款的年利率是7.74，是9.16調息以後的最新利率，對應的有每個月的還貸數額。不過現在要考慮一點，因為你的是商業貸款，要考慮是否為第一套貸款，還有你們那個地方的銀行信貸政策，這個會影響你的利率，一般來說，如果是第一套商貸，利率可以下浮15%，執行優惠利率；如果是第二套商貸，利率可就要上浮10%了。
商業貸款的還款方式主要有等額本金和等額本息二種。如果是考慮到提前還款並且你的前期資金實力較好的話，那麼可以考慮選擇等額本金，等額本金是遞減還款法，前期還款壓力大，不過每一期月供裡面本金所佔的比重要比等額本息中所佔的比重大；相反，您就選擇等額本息，等額本息是月均還款法，每一期的還款數額都一樣，這樣壓力較小。

❼ 酒店式公寓最多可以貸款多久

酒店式公寓最多10年
房貸分為住宅房貸和商業房貸
酒店式公寓40年產權屬於商住房，最多10年，利率上浮10%