工業廠房貸款年限

❶ 工業廠房按揭貸款利率是多少

若准備在招行申請個人商業用房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

❷ 廠房抵押貸款期限是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❸ 100萬廠房貸款兩年還清第一年必須還50萬嗎

100萬的廠房，貸款兩年還清，第一年並不一定需要還50萬
只需要按照合同協議，第一年還少點，第二年全還也是可以的。

❹ 企業房屋抵押貸款可以貸多少錢，貸款多少年

我打字不能提交，看我圖片個給你的答案。

❺ 工業用地能貸款嗎

有些工業用地不能貸款。

工業用地是企業獨立設置的工廠、車間、作坊、生產場地、倉庫場地等用地；若工業用地是企業擁有的，就可以申請貸款，但有一定的申請條件，若工業用地是企業租用的、承包的，只有使用權沒有所有權，這樣的工業用地不能貸款。

土地抵押貸款流程：

1、首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值。

2、咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數。

3、根據以上第二步算出的抵押物的面積數，先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域。

(5)工業廠房貸款年限擴展閱讀：

工業用地和建設用地的區別：

1、建設用地與工業用地范圍不同。

建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地；工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。

2、建設用地與工業用地的地價不同。

工業用地的土地價格低，建設用地的土地價格高。

3、建設用地與工業用地的使用權年限不同。

工業用地的使用年限為30年，建設用地的使用年限為40年。

❻ 法律規定的廠房最高租賃年限

根據合作公司的年限，將相同年限的土地使用權（類似於你所說的租賃）進行投資，產權不過戶也不收租金，即用該年限的租金收益權換成股權。這種情況，新企業要用土地完整的使用權融資，當然要取得你方的同意，並出具相關的貸款要求的文書。融資失敗貸不成款，抵押沒生效到沒什麼。但如果破產還不了貸款，土地肯定是沒了。至於公司其他財產也按清算。這種情況下，投資期限內土地上的建築物隨土地的投資年限，屬於新公司無償使用。注意房屋辦理產權證時，跟土地所有權證上的業主一致。至於合同結束後，如何處理，正常結束清算的話，土地房屋肯定權屬是你方的。如何進行清算分配，肯定是協商的結果。一般而言，房屋建築折價沖抵你方應分配的剩餘財產。

❼ 工業廠房建設到幾層才可以辦理貸款

工業廠房抵押貸款流程：
（1）在申請廠房抵押貸款之前要到本市銀行或者機構進行咨詢。
（2）申請人或企業准備廠房抵押貸款所必須的相關材料並交銀行進行審核後與銀行簽訂貸款合同，另外鑒於廠房抵押貸款的金額相對會很高因此這份廠房抵押合同還要到公證部門進行公證。
（3）銀行為申請人提供貸款資金而從申請人獲得資金後則必須按照合同約定的條款進行還款。
（5）可以通過貸得到辦理