⑴ 我買的首套房，房貸是盛京銀行的，貸款37萬，貸30年，請問我每月應還多少
盛京銀行個人住房按揭貸款
（一）申請條件
年滿18周歲、有常駐戶口或有效居留證件、有固定住所；
具有穩定的經濟收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
有不低於規定的首期購房款；
有合法有效的購房合同；
書面申請；
在貸款行開立存款或玫瑰卡賬戶。
（二）提供的要件（原件及復印件）
消費信貸合同附件（原件1份、由我行提供，需您填寫部分內容及加蓋單位公章、財務專用章）；
身份證或軍官證（復印件借款人4份、配偶2份）；
戶口本（復印件2份）及近期一寸免冠照片（1張）；
結婚證（復印件2份），如為單身須提供單身證明（由民政局出具，離婚未再婚的還需提供法院判決書或離婚證）；
《購房合同》（原件5份）及交納的首付款發票（復印件1份）；
個人徵信授權書1份（由我行提供，借款人及配偶各1份）；
銀行要求提供的其他資料；
如有保證人，保證人需提供除第5條外的全部資料。
（三）貸款額度及期限
個人住房按揭貸款首付款比例不低於30%
貸款期限最長不超過30年。最終期限原則上不能超過男65周歲、女60周歲（視借款人具體情況而定）。
（四）利率及利率調整
貸款購買首套住房執行同檔次基準利率，貸款購買第二套住房的，執行同檔次基準利率的1.1倍。
貸款期限在一年以上的，遇國家利率調整時，從利率調整的下個季度的第一個還款日執行新的利率。
（五）還款方式
貸款期限在一年以內（含）的，到期一次性還本付息；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息還款法或等額本金還款法還款。
（六）提前還款
借款人提前還款，須向銀行申請並在還貸款卡內存入足額提前還款金額（本息），銀行審查後，最長在15日內處理完畢，銀行不收取提前還款違約金。提前還款一般需在貸款6個月後方能申請。
⑵ 盛京銀行貸款不能如數安月還怎麼辦
你在銀行的貸款不能按月足額還上的話，很容易產生逾期的，這種情況下，你最好與銀行進行溝通協商
⑶ 盛京銀行可以縮短貸款年限嗎
貸款年限是不能更改的，簽訂的貸款的合同是不能更改的，貸款的年限是根據借貸者的還款能力來解決，借貸者可以現在提前還款，但是會有一定的違約金的，借貸者提前還款需要滿足以下：
1、銀行允許的提前還貸時間不同；
2、大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
3、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算。
⑷ 盛京銀行剛下貸款還沒開始還銀行把貸款年限弄錯了怎麼辦
銀行把年限弄錯了，你可以去銀行蓋章。這是他們的失誤，他們一定要負責任。
⑸ 求助：盛京銀行房貸多久放款
一個月左右
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
⑹ 在盛京銀行，等額本息形式商業貸款17個月了，如果現在提前還款合適么
關鍵是目前這10萬元是否有其他的用途。比如，備用金，保險，再比如其他投資。如果都沒有，隨時提前還款都是合適的。另外如果可能，盡量辦理還款額度不變，還款期限變短的方式。
⑺ 盛京銀行房貸審批通過後多長時間放款
這個選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如有的房貸審批時間一般為2~3周，慢的時候2、3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。