山東濰坊二次公積金貸款年限

⑴ 濰坊公積金貸款可以延長貸款年限嗎

一般不能，你得和銀行、公積金中心談，看他們肯不肯。

⑵ 濰坊公積金貸款年限是怎麼規定的求解

個人住房公積金貸款期限是根據借款人的實際情況確定的，貸款期限等於貸款期限加借款人年齡不超過借款人法定的退休年齡；一般最長不超過15年。對於接近離、退休年齡，身體狀況良好，有穩定收入來源的,可按國家法定退休年齡延長5年，即男職工計算至65歲，女職工計算至55（國家公務員60）歲；

⑶ 兩年內有兩次逾期,在濰坊能公積金貸款嗎

兩年內有兩次逾期，徵信信用一般，建議詳詢濰坊公積金貸款管理中心是否可操作公積金貸款。不是連續逾期或近期逾期都可操作。
據濰坊公積金管理中心公告可知：申請公積金貸款的借款人（以下簡稱借款人）是已按規定繳存住房公積金、符合公積金貸款條件並且具有完全民事行為能力的自然人，且同時具備以下條件：
1、具有本市居民常住戶口或其他有效居住身份證件；
2、借款人及其所在單位所有職工連續足額繳存住房公積金一年以上；
3、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買的自住住房符合國家和省、市房貸政策（同時需滿足第2部分要求）；
5、有合法有效的商品房買賣合同或購房協議；
6、所購房首付款達到國家房貸政策規定的比例；
7、借款人必須是商品房買賣合同或購房協議中約定的產權人；
8、有公積金中心認可的擔保方式；
9、法律法規和公積金中心規定的其他條件。
滿足條件後，可提交貸款申請。
申請公積金貸款流程：
1、咨詢—借款人查詢我市公積金網站、撥打客服電話12329或到住房公積金管理機構在當地政府服務大廳窗口進行咨詢；需辦理組合貸款的，應向受委託銀行咨詢辦理商業貸款的具體要求；
2、申請—借款人及配偶攜帶身份證件原件和購買不同情況住房需攜帶材料的原件及復印件，到其繳納住房公積金所在地住房公積金管理機構政府服務大廳窗口，提出公積金貸款申請，填寫《濰坊市個人住房公積金貸款申請表》，並提交相關材料；
3、受理—公積金中心工作人員受理後進行初審，錄入信息，核對借款人提交材料的原件和復印件。經初審符合貸款條件且材料齊全的，工作人員簽署初審意見後提交給考察人員進行調查核實；
4、考察—公積金中心考察人員或擔保公司對借款人購房情況、收入、信用等進行考察，出具考察意見；
5、審批—公積金中心對借款人提交的申請根據考察人員的考察意見進行審批，並在自受理後5個工作日內做出能否予以公積金貸款的答復。准予公積金貸款的，出具《濰坊市個人住房公積金貸款審批表》，將材料轉受委託銀行；不予公積金貸款的，及時告知借款人理由並返還材料；
6、簽署合同—受委託銀行接到公積金中心轉來審批後的貸款材料後，與公積金系統信息進行核實，同時復核借款人的所有信息、材料，核實無誤後與借款人簽署包括《濰坊市個人住房公積金貸款借款合同》在內的所有合同，確定或開設借款人還款賬戶；
7、辦理抵押、質押、保證—受委託銀行協助借款人辦理抵押、質押、保證等手續；用所購期房作抵押的，受委託銀行通知房地產開發企業共同協助借款人辦理抵押、保證等手續；
8、委託放款--公積金中心接到受委託銀行轉來的《房屋他項權證》後，復核、匯總並列印委託協議書，公積金中心財會科撥款並通知受委託銀行放款；
9、放款—受委託銀行接到公積金中心委託協議書後，按照委託協議書內容及時將貸款發放到售房單位、售房人約定還款賬戶。

⑷ 濰坊市2O2O年公積金貸款有年齡限制嗎

住房公積金貸款可以一直貸到，退休以後的五年時間，也就是你60歲退休的話，可以貸到65歲。

⑸ 第二次申請住房公積金貸款有什麼規定

第二次申請住房公積金貸款沒有什麼特別規定分析如下：

1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個人只允許同時貸一次公積金貸款。

2、符合公積金貸款的條件：沒有住房公積金貸款；貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款。

3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。

4、只要已還清上次公積金貸款，然後滿足公積金貸款條件，第二個月就可以用公積金貸款了。

申請第二套公積金貸款的條件：

1、申請二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那麼在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。

2、第二套住房貸款的首付比例不得低於60%，每個地區的規定是不一樣的。

3、個人徵信沒有不良信用記錄，並且有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。

4、還需要滿足公積金管理中心的其他規定。

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貸款介紹

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：

單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。