個人住房貸款年限計算器

㈠ 住房按揭貸款計算器

按揭貸款利率
自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
項目年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內(含六個月) 5.85
六個月至一年(含一年) 6.31
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 6.40
三至五年(含五年) 6.65
五年以上 6.80

㈡ 個人住房貸款計算器

若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。

㈢ 如何快速計算自己的公積金貸款年限及額度

貸款人年齡、婚姻情況、公積金月繳存額及房齡等都可影響貸款年限及額度，計算方式也比較復雜。比如單身貸款人貸款年限=（個人存繳額÷存繳比例-1323）÷對應年限的月均還款額。但若利用公積金貸款計算器，得到結果只需要幾十秒。

 一、公積金貸款計算器如何使用？

除國管公積金外，利用北京公積金網提供的貸款計算器可以很便捷計算市屬/中直公積金貸款年限及額度。

已達到繳稅上限計算流程

計算可知：

1.小張和配偶小王最高能貸120萬，但是只能貸5年。 

2.新政之後，如果繳存個人單身達到繳存上限2551元，80萬只能貸7年，120萬只能貸款11年；已婚達到繳存上限5102元的，80萬只能貸款3年，120萬只能貸款5年。

資料來源：北京住房公積金網

該內容僅在北京使用

㈣ 住房公積金貸款計算器中年限是指什麼

住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定執行，現行利率自2012年7月6日起，期限1至5年的，年利率為4%；期限6至30年的，年利率為4.5%。
一、住房公積金貸款額度的計算方法
貸款額度為以下三項計算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
二、住房公積金貸款期限的計算方法
1、借款人申請貸款時實際年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡取整計算；
2、連續、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡後1-5年；
3、購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年；購二手房的最長貸款期限不得超過20年。

㈤ 住房貸款計算器2017

貸款計算器是專門用於計算汽車貸款月供的計算器。可根據不同的還款方式與還款年限計算出不同的還款金額。
由於汽車貸款的還款方式相對於房貸來說更加靈活多變，所以一般的貸款計算器並不能滿足計算汽車貸款的要求。
此外，年限利率與地方區域的不同，一個好的汽車貸款計算器需要有強大的後台數據支持。一般網站提供的貸款計算器只能計算簡單的等額還款或等本還款方式。
銀行利率(存、貸)為什麼一定是9的整數倍數
因為只有9的倍數才能被貸款期限（12）個月或日（360）天整除，不會出現循環小數的現象

㈥ 住房貸款計算器

按新的條例，你這個已經算二套房了。
我們這里的首付比例是60%
各個地方解釋不一樣，主要看當地。
你要多看當地報紙，如果有新的政策他們會及時公布。
但也要看中介公司的誠信。
比如我們這里是5號公布的，但文件規定的是從1號開始的網簽都不算。
我這里中介就是壞，現在手續辦不下去，錢也不好退，上了當。
你千萬別像我這樣。

㈦ 個人住房貸款利率計算器

貸款計算器一般有三類：
一、商業銀行提供的貸款計算器
該類計算器特點是依託銀行網站平台，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。
二、房產網站提供的貸款計算器
該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎，稍改或不改，缺點和上條類似。
三、淘豬客貸款計算器
該類計算器是完全定製參數式的計算器，計算結果和實際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數據支持！