貸款年限縮至25年

『壹』 我想縮短房貸還款年限，怎麼操作

流程：

1、住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復印件一份，向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。

2、縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況，核定貸款年限可執行區間後，與貸款申請人協商確定最終貸款年限。

(1)貸款年限縮至25年擴展閱讀：

借款人申請縮短住房公積金貸款借款年限業務應滿足下列條件：

1、住房公積金職工賬戶應為正常繳存狀態，住房公積金職工賬戶無欠繳公積金達兩個月及以上等行為，公積金貸款歷史上無惡意逾期且當前無欠還款等行為，借款人公積金貸款應已正常還款達兩年以上，公積金貸款剩餘還款年限應在兩年以上。

2、一個借款周期內，即貸款發放後至貸款還清前，原則上借款人只能申請調整一次貸款年限。

參考資料來源：人民網-宿遷開辦縮短住房公積金貸款借款年限業務

『貳』 建行公積金貸款，貸款25年，貸款25萬，提前還貸，是縮短年限好，還是還本金好

您好，我也在建行公積金貸款15萬15年，並且剛剛部分還了5萬。想提醒你的是，如果是提前還貸，是否縮短年限不是自己說了算的。雖然理論上（銀行自己也在介紹上寫著）可以自由選擇，是否縮短年限，但是你去還得時候他是默認年限不變，減少每月還款額的。至於部分還款之後，還款形式和你貸款的時候是一致的（比如，我貸款的時候選擇的等額本金還款方式，部分還之後還是這種還款方式），只是每月還款額少了。我是山東濰坊的，如果你是其他地方的，建議你去銀行咨詢。

『叄』 房貸貸款年限能不能縮短年限望指點

現在提前還款方式有三種：一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標准也是有跡可循的。
招商銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
農業銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
工商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
交通銀行，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
不知道你是在哪個銀行辦理的，上述中你可以根據自己的情況看一下，
僅供參考，希望對你有幫助。

『肆』 我貸款35萬，25年還清，3年後我提前還貸只餘7萬元未還清，但我忘記了縮短貸款年限，是不是很不劃算

當然，你自己可以算一下成本嘛，不縮短期限和縮短期限，用每個月還款乘以月數，一定要縮短期限。

『伍』 貸款年限快過半，提前還貸有意義嗎

若是在招行辦理的個人住房貸款，「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。因各分行關於提前還款的規定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。

『陸』 貸款27萬年限25年。第三年還款7萬。算年限的時候，是不是20萬22年這么算而不是20萬25年。

提前還款之後，總額度和年限都可以重新計算。
但是銀行提供不縮短年限和縮短年限兩種。
不縮短年限就是你說的22年，每月房貸會少一些。
縮短年限就是房貸月還款額度基本不變，年限可能會減少到十幾年，具體要看銀行計算。

『柒』 房貸由25年是否可以轉成20年

如果想延長貸款期限，在銀行沒有正式放款之前是可以的，需要重新改簽合同，如果銀行已經放款，貸款年限是無法修改的。

『捌』 房貸可以直接縮短貸款年限嗎

如需延長/縮短您的貸款期限，由於各地規定有所不同，請您聯系您的貸款經辦行，或者當地貸後中心確認是否可以辦理。

『玖』 貸42萬還25年，月供2614，現在銀行讓提前年限縮短到20年，月供一個月加500還5年

還款公式都是制式的
建議有錢的話提前還一部分本金
這樣會減少每月還款金額
並且也會減少利息的支出