1. 農行房貸能提前還嘛最多可以提前還幾次,有次數限制嘛更改年限可以改成自己想改成的年限嘛謝謝大家
提前還貸各個銀行規定不一,請咨詢你的信貸經理能否提前還或者可以提前還幾次。另外,提前還款分為幾種:還款期不變還貸數額減少,還款額不變不變還款期縮短,還款額和還款期同時縮短。根據你自己的情況酌情選擇。
希望能幫到你,望採納!
2. 農業銀行按揭貸款還款日期可以修改嗎
可以修改,但必須自己對銀行提出申請說明,經貸款經手人幫你處理
3. 我在農行貸款25萬都還了6年了!貸了20年想縮短年限怎麼能合適
你在農行貸款25萬元,已經還了6年的時間,貸了20年的期限,想縮短年限的話,這個屬於提前還款,需要支付一部分本金之後,才可以做到。
提前還款。
首先,我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題!這是由於無論是等額本息還是等額本金,雖然總利息相差很多,但從實質上並沒有區別,談不上哪種方式銀行多收了利息,多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款,是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸,只要利率不變,銀行都是公平計量,童叟無欺。不過,對於不想欠錢,覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人,選擇提前貸款也為何不可。畢竟,錢在你手怎麼分配是你說的算。不過,這里我還要提醒那些貸款時間較長的人,如果用款時間過久,導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼,對於想要提前還房貸的人來說,「減少月供」和「縮短年限」,哪個好些?如果單從節省利息角度來講,肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單,只要掌握一個規則「本金還得越多,利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那麼客戶的還款周期會加快,因為客戶每月還款額沒有變化。但是,從購房者的角度講,縮短貸款年限並不適合所有人,對於選擇等額本息還款的購房人,還款年限超過貸款年限一半的時候,意味著近80%的利息已經在這期限還清,剩下的月供基本都是本金了,縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實,減月供和減年限,其實是一回事,一個是降低每月的還款壓力,一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影,下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到,但到時候會非常痛快,因為你債務還清了。如果對收入波動有預估,比如預感自己收入要降,那麼比較好的選擇是降低一點月供,如果你只是有閑錢,那麼這兩種都可以選擇。而且,對於提前還款的人來說,一般,月供控制在月收入的30%-40%為宜,最多不可超過50%。具體為收入的多少比例,你可對每月日常開支粗略的做下計算,即可確定月還款金額。知道了月供,結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後,還要提醒大家,有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求,有的則沒有,大家在簽訂貸款合同的時候,如果以後打算縮短還貸年限,最好咨詢一下銀行,了解相關規定,根據自己的實際情況做出選擇,免得以後麻煩。
4. 房貸款30年的可以改為10年的嗎農業銀行的。
若是招行辦理貸款,更改還款期限需聯系貸款經辦行進一步核實。
5. 農業銀行可以把住房貸款年限30年改成20年不
個人住房貸款可變更要素種類:
一、提前清償全部剩餘貸款本金。
二、提前償還部分剩餘貸款本金,原則上應為萬元的整數倍。
三、變更貸款還款方式,即將原來的還款方式變更為等額本息、等本遞減、等額遞減/遞增、等比遞增/遞減,或總行規定的其他還款方式。
四、延長或縮短貸款期限。
五、貸款利率品種在浮動利率、固定利率和混合利率之中進行轉換。
六、總分行允許的其他要素變更。
溫馨提示:除第一項外,其他各項要素原則上可以按規定同時調整。具體業務種類及辦理條件等請以當地分行有關規定為准。
6. 在農業銀行貸款買房的年限可以改嗎
你好 如果說沒有審批的話是可以更改的 但是如果說已經審批的話是不可以更改的 建議你去財源網看一下貸款方面的知識 祝你成功
7. 農行的貸款想更改貸款年限,如何改
你可以辦理一個轉按揭貸款,就是說你把農行的按揭轉到其他銀行辦理房屋抵押貸款,這樣你就可以省一點,但手續可能比較麻煩,你需要先借錢提前還貸然後在辦理抵押,把借的錢還上.
這樣你做抵押貸款10年的利率是7.2%你也還不了多少!
8. 農行的房貸能更改還款年數嗎就比如30年想改20年,可以嗎
還款年限不能直接改,但是可以通過提前還款達到縮短年限的目的。你可以去銀行做部分提前還款,部分提前還款就是指當你手中有閑錢的時候,你可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後,你可以有兩種選擇:第一,還款年限不變,每月還款金額減少;第二,還款年限縮短,每月還款金額減少。
9. 農行的房貸,貸款的年限是10年,可以變更成20年的嗎
個人住房貸款還款期限變更需由借款人申請並經貸款行同意,操作流程:
(一)對有逾期本息的貸款,借款人必須在清償逾期貸款本息後才能申請貸款要素變更
(二)借款人向貸款行提出申請時,應出示身份證件並填寫遞交《申請表》
(三)抵押物上有後續順位抵押權人的,如貸款要素變更會對其形成不利影響,貸款行在徵得抵押人同意,要求借款人、抵押人提供後續抵押勸人同意變更的書面文件
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
(作答時間:2021年4月2日,如遇業務變化請以實際為准。)
10. 農業銀行我的貸款改過年限,現在再改一次可以不
還未發放的貸款,可以聯系客戶經理重新簽約,已經發放的貸款,可以聯系管戶客戶經理辦理提前還款最少1萬元,還款的時候,有一個表格要填寫,其中有選擇項,1.每月還款額不變,縮短期限 2.減少每月還款額,期限不變。