① 貸款年限縮短,銀行應該出具什麼給貸款人
提前還款
會給一個還款金額的憑證,另外,一般會列印一個新的還款計劃書給你,就是每期還多少,剩餘多少期。沒有其它的憑證了。我以前辦的時候是這樣的。
② 我想縮短房貸還款年限,怎麼操作
流程:
1、住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復印件一份,向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。
2、縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況,核定貸款年限可執行區間後,與貸款申請人協商確定最終貸款年限。
(2)貸款縮短年限需要打錢到還款銀行嗎擴展閱讀:
借款人申請縮短住房公積金貸款借款年限業務應滿足下列條件:
1、住房公積金職工賬戶應為正常繳存狀態,住房公積金職工賬戶無欠繳公積金達兩個月及以上等行為,公積金貸款歷史上無惡意逾期且當前無欠還款等行為,借款人公積金貸款應已正常還款達兩年以上,公積金貸款剩餘還款年限應在兩年以上。
2、一個借款周期內,即貸款發放後至貸款還清前,原則上借款人只能申請調整一次貸款年限。
參考資料來源:人民網-宿遷開辦縮短住房公積金貸款借款年限業務
③ 貸款縮短還款年限怎麼辦理
提前還款各行規定不太一樣,有的行要求提前申請,批准後才可以,具體咨詢一下你貸款的銀行.
一般是貸款滿半年後可以進行提前還款,將錢存進還貸用的銀行卡,帶身份證,在工作日到指定的分行櫃台辦理即可,按月還款是銀行自動扣款,提前還款需要自己去到櫃台辦理,互不牽扯.
提前還款可以選擇減少還款額度和縮短年限兩種方式,辦理時向櫃員說明,但是第一次提前還款選擇的方式以後不能變更了,除非你一次還完.
④ 房貸可以直接縮短貸款年限嗎
如需延長/縮短您的貸款期限,由於各地規定有所不同,請您聯系您的貸款經辦行,或者當地貸後中心確認是否可以辦理。
⑤ 提前還部分房貸並縮短貸款年限
這位朋友,你考慮的過於復雜了。貸款計劃是應當根據自己的實際還款能力來做合理的安排。貸款年限越長,所還的利息越多,但好處是每月的還款壓力小,反之亦然。如果不想給銀行太多利息,一開始就不要選擇太長的還款期,比如可以選擇10年期的。
另外,等額本息的還款方式在前5年基本上都是先還的利息,為了節省利息或一開始就有提前還款的打算則可以選擇等額本金的還款方式,這種方式每個月償還的本金數額都是相等的,還一個月下個月的利息就會減少。你的情況實際上是適合等額本金的還款方式的。但銀行一般都不會告訴你不同的還款方式會有什麼不同。建議你在自己的還款能力之內,將現有的還款方式改為等額本金方式,同時可以適當縮短貸款期限。