⑴ 我有一套住房，大紅本，因要辦理抵押貸款，需更換不動產證，需要那些手續，去那辦理多長時間
直接去當地房地產交易中心辦理，雙方本人到場，帶證件和相關材料去就行了，材料可能比較多，具體要咨詢一下，包括流程。材料齊了，當日辦理，交稅，20日左右可以拿到新產證。
⑵ 房屋抵押銀行貸款 年限
一般房產的話可以貸款到25年左右，學區房的話可以貸到30年左右，
房產抵押的准備資料：
1.身份證；
2.婚姻證明；
3.房產證（大紅本）；
4.收入證明；
5.銀行流水。
⑶ 深圳市紅本房子抵押貸款最高可貸款多少年
銀行：一般一個月+的時間，還要看你徵信，流水，等，可貸評估價的7成，利率一般是7厘左右。
望採納謝謝
⑷ 大家好 我想用我的大紅本抵押貸款60平米的房子 能貸款22萬嗎，我想貸款10年，可以按揭還款嗎利率是多少
您好，我行貸款是需要明確的貸款資金用途的，資金是專款專用的。若要在招行申請貸款，必須本地有招行，貸款人有還款能力證明材料。若滿足上述2點。煩請提供貸款用途。是買房買車，消費還是經營，出國留學之類的呢？另，目前我行暫未開辦個人創業貸款業務；投資用途的(投資股票，基金等)，目前申請不了貸款；學生目前只適用留學貸款。
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
⑸ 房子大紅本能抵押貸款嗎
基本過程：
簽訂購房合同、貸款合同，購房合同備案，合同多份（買方、賣方、備案、辦產證、銀行、保險（有些貸款要求財產保險））
銀行放款給房產公司，賣方開發票給買方。
交付房屋，付清維修基金（一般去建設銀行）等
賣方（房產公司）給房屋產權預告登記證，
房產公司取得大產證
買方身份證、婚姻證、發票、維修基金付款憑證，貸款合同，房產公司營業執照復印件，法人代表身份證，委託辦理產權轉移的委託書，房屋產權預告登記證等去房產交易中心申請房屋產權轉移（大產證轉移給分戶產證）。同時辦理他項權利證書。
一個月後，辦理完成，他項權利證書給銀行，產證（上有抵押登記）給買方。
待貸款還清，去銀行開還清貸款證明，並拿回他項權利證。
去產權交易中心，拿著產證、他項權利證、還清貸款證明，身份證、婚姻證等，申請辦理抵押登記注銷。
拿回注銷抵押登記的產證。
備註：商品房 產證是綠色的，大紅本的時代似乎過了。
⑹ 紅本抵押貸款多久可以放款
一般需要22-25個工作日。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
⑺ 深圳銀行辦理紅本房抵押貸款的年限一般是多長
一般情況下，房產抵押貸款的辦理年限是在1-20年。房齡越大，貸款年限就越短。如果是新房抵押，長貸款期限不能超過30年如果是二手房抵押，則不能超過20年。
深圳專業辦理銀行貸款服務(楊經理：132*4764*4370薇信同號)，紅本抵押貸款額度八成以上，利息1分/月，按揭房短拆利息5分/月，當天放款，款利息3厘起，汽車抵押貸款利息低至9厘，押證不押車，可當天放款購車可做200萬，車錢一起拿或選拿，查封房解封5%/月，贖樓1.8%/月，過橋萬1.2/天，墊資3%月，空放8分/月。如果您有資金方面的要求，或有貸款方面的疑問可以隨時來電。
⑻ 急！急！急！急！急！急！急！！！！房屋抵押貸款（2002年大紅本）
1做銀行抵押貸款房產證不是抵押給銀行 只是需要用房產證去建委做個抵押登記手續 抵押的是您的房產 房產證在辦理完手續之後還會歸還給您
2在您正常還款情況下您的權利肯定時候到保護的可以正常享受
3利率上浮10%不是基準利率加10% 是上浮基準利率的10% 也就是說 目前5年期以上貸款基準利率是6.4%上浮之後是7.04%
4正常還款情況下您的房子自住出租都不會有任何影響
北京地區需要辦理貸款的朋友可以按用戶名找我