為了延長貸款年限用子女名字

A. 老人買房須貸款，已超過銀行規定年齡，須填寫其子女名字，要怎麼樣填寫才好

1、子女和老人寫一份協議書，說明買房的來龍去脈；
2、以後老人還貸時都有證據證明。問題不會太大，不會有太大糾紛；
3、還有一個方法，如子女真的孝順和有經濟條件的話，子女和老人抽一下錢把剩餘貸款還了，然後過戶到老人名下也可以。

B. 父母年紀大了，用小孩的名息貸款買房，可以貸多少年

您好，如果父母老人年紀大了，不建議用以父母名義購房。商貸可貸30年。但商貸的基準條件是與年齡相關。貸款年限，男性為70歲，女性為65歲。建議以孩子名字購房，但是以孩子的名義是需滿18周歲，並且要簽訂直系親屬還款方案，不滿18周歲會判定無還款能力。18歲以下需全款購買。並且現在還有接力貸款方案，用父母的名義購房，然後子女來還貸，也可設定最高年限30年。

C. 房產證上可以填子女的名字嗎有什麼條件兒子19歲。假如填了子女的名字，後面的房貸是不是可以延長1

房產證上可以填子女的名字.
你的房子貸款了，如果你兒子有工作，可以作為共同借款人，貸款時間可以延長到30年。
如果只是你有工作，因為你是借款人，銀行只能根據你的年齡計算貸款年限。你可以從目前的時間貸到70周歲。

D. 買房為了貸款年限久借用親屬的身份可以嗎

當然不可以，貸款合同上是誰的名字，就代表房子是誰的，你用親戚的身份信息貸款，就等於是親戚的房子，如果親戚想買房，他的利益就會直接受影響，一旦親戚讓你更名，就算是過戶了，還要交過戶費，如果親戚耍賴說房子是他的，那你就說不清了。

E. 當時買房我和老公年限只能15年，考慮到兒子還才進初中，上高中，大學要用錢，壓力大，就寫了女兒的名字

首先建議詳細了解下女兒的想法，不要產生誤會，如果女兒真的想要這套房產，可以讓女兒把首付款還給你們，一年的貸款也還給你們，剩下的房貸由她還貸
在法律意義上來說，房子是你女兒的，雖然是你們掏錢購買的，所以還是第一條打感情牌靠譜一些，如果女兒執意要此房產又不補償你們，建議申請法院判決吧。

F. 父母想買房子但年齡可能不允許貸款了，想用子女的名字貸款，並由父母還款，請問子女結婚後房產怎麼算

屬於子女婚前財產，原則是房產證寫的誰的名字，房產就是誰的，享有權益的所有權。子女未婚，那麼該房產落名字是子女名字，就屬於子女婚前個人財產，子女父母又有證據表明是父母再還貸款，所以這個房子和子女配偶無關。

至於還貸，只需父母保留好每次還貸轉賬記錄，即可證明不是夫妻還貸。

另外，可以在前貸款合同時把父母作為共同還款人加在貸款合同內。如果子女離婚了，配偶可以主張一定的賠償金，還款是有銀行資金流水證明以及銀行轉賬憑據的，上面有時間金額以及錢是哪裡來的轉到哪裡去，這個可以證明子女配偶沒有參與還款。

(6)為了延長貸款年限用子女名字擴展閱讀：

借名買房需慎之又慎

本案中的李大爺之所以頻頻陷入被動局面，主要是由於其在借用他人名義申請貸款時沒有簽署相應的書面憑證所致。

近些年，隨著房價的節節攀升，很少有人能夠通過自身的財力支付全部房款，尤其是老年人，在貸款買房時，由於年齡等限制，單獨以自己名義申請貸款通常很難獲得銀行的審批，借他人名義聯名貸款逐漸成為了普遍現象。

為了防止今後發生糾紛，建議購房者在借他人名義聯名貸款或向他人借取現金時，務必簽署書面聯名貸款協議或借款協議，寫明聯名貸款或借款的性質，證明與房屋產權歸屬無任何關系，並妥善保管相關協議。

另外，本案還是一起典型的因借名買房產生的糾紛。所謂「借名買房」是指房屋的實際出資人（即借名人）借用他人（即出名人）名義購房，並以他人名義登記房屋所有權的行為。近年來，受購房資格、貸款條件、購房政策等因素的影響，借名買房的現象日益增多。

借名買房經常發生在親屬與熟人之間，基於信任雙方往往沒有就借名買房事宜簽訂書面的合同，為日後糾紛的產生埋下了巨大的法律風險。

依據《中華人民共和國物權法》第十七條：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。當事人在訴訟中要推翻房屋所有權證書上的記載，證據的證明標准要求極高，借名買房存在很大的風險，處理不當極有可能導致房財兩空。

曹慶國律師建議借名買房務必慎之又慎，確有必要借名買房的，應當注意以下幾點：

一、慎重選擇出名人，並簽訂書面的借名買房合同，明確約定雙方的權利義務及違約責任的承擔。

二、明確借名買房的房產性質，是否屬於能夠借名購買的房產，以免因房產性質違反相關政策、法規的規定造成合同無法履行。

三、借名人應當謹慎處理購房出資事宜，避免現金支付，盡量以銀行轉賬方式付款，留存好相關的付款憑證。

G. 父母用子女名字貸款買房,卻經常不能按時還款,是不是會影響子女以後的貸款

會影響你以後的信譽度,銀行可能會不貸款給你!

H. 父子聯名買房，可以用兒子名字做主貸人嗎 會不會因為父親年齡影響貸款年限

親，可以的