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買車位貸款沒下來車位定金應該退嗎

發布時間:2022-09-26 10:06:25

『壹』 車位定金在什麼情況下可以退還

一、車位定金在什麼情況下可以退還?
1、如果對方存在違約或者隱瞞,欺詐等問題的,可以要求退。單方面違約定金可以不退。交了定金如果沒有簽訂定金合同,可以以無法對合同協商一致的理由要求退還定金。但是切記,不能承認不想簽合同了。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
二、定金合同在什麼情況下可以解除?
1、通常情況下,如果想要解除合同,可以是法定解除合同的情況,也可以是雙方協商解除合同,如果有定金的話,那麼定金通常是不能拿回來的;
2、合同協議解除的條件其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同,其主要內容為廢棄雙方原合同關系,使雙方基於原合同發生的債權債務歸於消滅;
3、通常情況下,如果想要解除合同,可以是法定解除合同的情況,也可以是雙方協商解除合同,如果有定金的話,那麼定金通常是不能拿回來的。

『貳』 預購車位定金能否退還

預購車位定金,如果是業主方面違約是不能退還,最起碼不能全部退還。
法律對車位合同違約金的數額沒有明確規定,一般由雙方當事人在簽訂預購車位合同中約定。沒有約定的可以按照實際造成的經濟損失來進行賠償。
約定的違約金低於造成損失的,根據當事人的請求予以增加。約定的違約金過分高於造成的損失的,根據當事人的請求予以當減少。
因此根據題主所述,預購車位定金退還的數額以協商為好。按照合同約定,如果在60日內沒有交清款項,解除預購車位定金需要按車位總價的10%賠償。
也就是14萬的預購車位,需要賠付1.4萬的違約金。按此計算,5萬的定金只能拿回3.6萬。

『叄』 車位定金在什麼情況下可以退還

法律分析:車位定金在以下情況可以退還:

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

『肆』 車位定金交了兩萬可以退嗎

法律分析:定金是不可以退的。只有開發商出現違約等情況時,可以要求開發商雙倍返還定金。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

『伍』 買了車位交了定金能退嗎

法律分析:需要區分定金與訂金。定金是不能退的,交付方違約不能要求對方退換定金,而收款方違約的,要雙倍賠償定金。定金金額不得超過主合同標的額的百分之二十。訂金一般情況下,可以退還,但可能扣除一些必要的履行合同的准備費用。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

『陸』 車位定金可以退嗎

法律分析:可以退,但需要符合法定條件。

1.債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。

2.給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,無權請求返還定金。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

『柒』 車位意向金可以退嗎

法律分析:車位意向金是可以退的,因為不是定金也非訂金,嚴格的說不是一個法律概念,意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前,購買人隨時可以拿回意向金。但是也可以要求對方進行賠償。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百八十六條 因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

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