農行省分行住房貸款

❶ 農業銀行住房貸款都需要什麼條件

農行個人一手住房貸款借款人需要具備的條件：1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、具有償還貸款本息的能力；3、信用狀況良好；4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；5、有不低於最低規定比例的首付款證明；6、原則上以所購住房設定抵押擔保；7、農業銀行規定的其他條件。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

❷ 農行住房按揭貸款流程是怎樣的

法律分析：申請農行住房按揭貸款的流程是，先向農行提出貸款申請，然後提交貸款申請書、證明本人符合貸款條件的資料，由貸款人審核，再訂立借款合同，最後借款合同生效後，向申請人發放貸款。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》

第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

第二十三條 貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。

第二十八條 借款合同生效後，貸款人應按合同約定及時發放貸款。

❸ 農業銀行房貸好審批嗎

農行個人一手住房貸款辦理條件：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
農行個人二手住房貸款借款人需具備的條件：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、申請評分達到規定的准入標准
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

❹ 農行個人住房循環貸款怎麼申請這些條件要滿足

很多人為了買房把辛辛苦苦攢的錢用完了，急需資金周轉又不想找人借錢，這時候可以以貸款買的房子作抵押來申請農行個人住房循環貸款。這里就來給大家介紹下個人住房循環貸款申請相關內容，一起來看看。

一、個人住房循環貸款申請條件：
1.借款人為具有完全民事行為能力的自然人，原則上應為本地戶籍居民，或在本地擁有穩定職業和收入的自然人，能夠提供真實、合法、有效的身份證件；
2.借款人年齡不超過60歲；
3.借款人及其配偶信用狀況良好；
4.借款人及配偶具有償還貸款本息的能力。(首筆個人住房貸款月還款額+押余額度內貸款月攤還額+家庭其他債務月攤還額)/家庭月收入≤55%。押余額度內貸款月攤還額可參照首筆個人住房貸款的利率、剩餘期限、還款方式模擬測算；
5.以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物。借款人申請循環貸款時，抵押物既可為期房也可為現房。只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在押余額度內向借款人發放貸款。如抵押物未達到上述條件，僅能簽訂借款合同，不得發生實際用信行為；
6.農業銀行規定的其他條件。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
二、個人住房循環貸款流程：
借款人提出最高抵押額度申請→經辦行貸前調查、審查和審批→簽訂《個人住房最高額抵押借款合同》→辦理或重新辦理最高額抵押登記→借款人循環額度內申請貸款→經辦行審查與審批→循環額度內發放貸款→歸還貸款→清戶撤銷抵質押。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

❺ 農業銀行房屋按揭貸款申請條件有哪些

農行個人一手住房貸款借款人需要具備的條件：1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、具有償還貸款本息的能力；3、信用狀況良好；4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；5、有不低於最低規定比例的首付款證明；6、原則上以所購住房設定抵押擔保；7、農業銀行規定的其他條件。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

❻ 農業銀行申請個人住房貸款條件及所需材料

一、農業銀行個人一手住房貸款辦理條件
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
二、個人一手住房貸款申請資料
借款人需填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》，並提供以下資料：
1、借款人及配偶身份證件；
2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同；
5、購房首付款證明；原則上應為以下四類之一：
（1）開發商開具的由稅務機關監制的預收款發票（憑據）。
（2）開發商開具的首付款收據，以及預收付款收據對應的銀行相關憑證（進賬單、轉賬憑證、匯款憑證、現金繳款憑證或銀行卡付款憑證等），其中，對首付款不高於一級分行規定金額的，可僅提供首付款收據。
（3）尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低於所需收付款金額的賬戶證明。
（4）一級分行規定的其他形式的首付款證明。
6、申請評分所需其他資料；
7、農業銀行要求提供的其他資料。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
更多詳情請致電農行客服熱線：95599。

❼ 如何在農業銀行辦理住房公積金貸款

個人住房公積金貸款操作流程：貸款人申請→經辦銀行初審→公積金管理部門審查，審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質押、保證等擔保手續→貸款發放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷抵質押

❽ 農行個人住房組合貸款怎麼申請這些事項要注意

農行個人住房貸款是個人住房商貸+公積金貸款的結合體，可以彌補貸款人在公積金貸款方面的不足，又能節省貸款人的購房成本。不過在辦理農行個人住房組合貸款之前，一定要注意一些事項，比如貸款申請條件、所需資料，以及申請流程，一起來看看。

一、農行個人住房組合貸款申請條件
1、有完全民事行為能力的自然人，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息能力；
3、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
4、能夠支付不低於所購房屋全部價款規定比例的首期付款；
5、原則上以所購住房設定抵押擔保；
6、按時足夠繳存住房公積金，同時需提供住房公積金管理部門同意給予公積金貸款的相關證明；
7、貸款行規定的其他條件
溫馨提示：各地公積金中心對組合貸款的貸款條件規定不同，請咨詢當地公積金中心及農行經辦行。
二、農行個人住房組合貸款申請資料
申請個人住房組合貸款，需要同時提供符合要求的個人住房貸款資料和公積金貸款資料，具體如下：
1、借款人和房屋共有人的身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居留證伯)及婚姻狀況證明；
2、交易雙方簽訂的購房合同或協議；
3、購房發票(首付款)原件及復印件；
4、借款人收入證明；
5、抵押物權屬證明、質押物清單或保證人資信證明；
6、如以第三方財產或共有財產作為抵押物或質押物，需提供有處分權人同意抵押或質押的證明；
7、持有住房資金管理部門出具的借款人公積金繳存余額及貸款額度等相關證明；
8、經辦行及公積金管理部門要求提供的其他資料；
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
三、農行個人住房組合貸款申請流程
借款人提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准

❾ 農行住房貸款流程是怎樣的

農住房按揭貸款應有如下流程：1、以書面形式提出個人貸款申請。2、提交證明本人符合貸款條件的相關資料。3、貸款人對申請人進行審核。4、審核通過後訂立借款合同。5、借款合同生效，向申請人發放貸款。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。第二十三條貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。第二十八條借款合同生效後，貸款人應按合同約定及時發放貸款。